especificacione tecnicas de una casa














ANEXO 2

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
VIVIENDA TIPO


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
VIVIENDA TIPO

“ LOTEO JOSÉ MIGUEL CARRERA I y II”
1.0 GASTOS ADICIONALES OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS

1.1 PERMISOS
Se obtendrán los permisos necesarios para el buen desarrollo de la obra.
1.2 CONTRATOS Y GASTOS NOTARIALES

Se hará el contrato de acuerdo a lasbases administrativas correspondientes.
1.3 SEGUROS
Se tomarán los seguros necesarios para el buen desarrollo de la obra.
1.4 GARANTÍAS
Se tomarán las garantías de acuerdo a las bases administrativas
1.5 ENSAYOS DE MATERIALES
Se harán los ensayos necesarios de acuerdo a las bases.
1.6 INSPECCIÓN TÉCNICA
Se construirá oficina para la Inspección técnica en material ligero
1.7 MAQUINARIA YEQUIPO
Se contará con las máquinas necesarias para el buen desarrollo de la Obra.
1.8 LETRERO INDICATIVO DE LA OBRA
Se colocará el letrero indicativo de acuerdo a las disposiciones de las bases.
1.9 RECONOCIMIENTO DEL SUBSUELO
Se entregaran los ensayos de mecánica de suelos necesarios para el buen desarrollo de la obra, los que deberán ser cumplidos en su totalidad
1.10 CONSTRUCCIONESPROVISIONALES
Se consultan sólo las necesarias para el buen desarrollo de la obra.
1.11 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA
Será responsabilidad del contratista el aseo y cuidado de la obra hasta su entrega.

1.12 DESPEJE DEL TERRENO
Se limpiará el terreno de aquellos que impida el buen desarrollo del proyecto.







2.0 OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS
2.1 OBRA GRUESA
2.1.1 REPLANTEO,TRAZADO Y NIVELES
Se realizarán los trazados y niveles correspondientes para el buen desarrollo de la Obra, ubicación y emplazamiento de la vivienda de acuerdo al proyecto. Se exigirá la colocación de niveletas de madera de 1x4”, ubicadas a 1 metro del perímetro de la construcción y se deberán marcar todos los ejes.
2.1.2 EXCAVACIÓN
Se harán las excavaciones necesarias para dar cabida a loscimientos indicados en los planos de estructura, se deberá cuidar que sus caras laterales estén a plomo, y su fondo lo más horizontal posible sin elementos sueltos ni material ajeno a este.
2.1.3 CIMIENTOS
Serán de hormigón, de acuerdo a las dosificaciones indicadas en el plano de estructura y memoria, se exigirá el uso de Betonera, prohibiéndose la mezcla en terreno hecha a pala.
2.1.4SOBRECIMIENTOS
Serán de hormigón tipo H-20 de acuerdo a dimensiones indicadas en plano de estructura, y fierro estriado de D= 10 mm., todos los empalmes deberán ser de acuerdo a Norma, en todo caso no serán inferiores a 40 veces su diámetro.
2.1.5 EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS
Se retirará todo el material sobrante de excavaciones, de la limpieza superficial y retiro de material orgánico, y todo aquello que novaya a ser usado en la obra, lo cual será depositado en lugar autorizado por la ITO.
2.1.6 CAMA DE RIPIO
Se consulta una cama de ripio compactado de 8 cm., colocada sobre relleno previamente compactado, con máquina.
2.1.7 PAVIMENTO
En 1er piso se consulta pavimento radier afinado, de acuerdo a dosificaciones indicadas en planos de estructuras.
2.1.8 ALBAÑILERÍA
Se harán los muros indicados enplanos, para lo cual se usará ladrillo prensado de 29 x 14 x 7.1 cm. en los muros del 1 er piso. Las albañilerías se harán con mortero de pega en proporción 1:4, la albañilería perimetral, llevará además, aditivo impermeabilizante,. Podrán consultar cal. Las canterías serán de 1,3 cm., con una tolerancia de +/-3mm.
2.1.9 MOLDAJE
Se utilizará moldaje metálico, totalmente ajustados en sus piezaso componentes, a fin de evitar pérdidas de lechadas de cemento, nivelados y aplomados convenientemente. Como alternativa se podrá usar móldaje de madera recubierto con placa terciada tipo.



2.1.10 TABIQUERÍAS
A) Tabiques en zona húmeda
En esta partida se consultan aquellos tabiques de baño, cocina en todo su perímetro.
Estructura
Se construirá con una estructura de pino aserrado de 50...