Especificaciones casa 2 pisos



























E S P E C I F I C A C I O N E S T E C N I C A S


PROYECTO
OBRA NUEVA CONSTRUCCION VIVIENDA 2 PISOS
SECTOR CERRO GRANDE
LA SERENA








PROYECTO : VIVIENDA 2 PISOS

UBICACIÓN: CAMINO INTERIOR CERRO GRANDE, LA SERENA

SUPERFICIE A CONSTRUIR: 139,83 M2


SUPERFICIE TERRENO : 5.625 M2


I. GENERALIDADES

Laspresentes Especificaciones Técnicas se refieren a la construcción de la obra gruesa, terminaciones e instalaciones del proyecto: OBRA NUEVA CONSTRUCCION VIVIENDA 2 PISOS, LA SERENA.

REFERENCIAS:
Los Sres. Contratistas deberán considerar todas las partidas e ítem, tanto de estas especificaciones como de lo indicado en planos y lo señalado en el presupuesto oficial, los que no seexcluyen entre sí.


II. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS OBRAS


1. OBRAS PREVIAS


1.1 INSTALACION DE FAENAS

1.1.1 Construcciones provisorias
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las faenas. El contratista deberá construir en lugares adecuados.
La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el tamaño dela obra y su localización geográfica. En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo en todo caso asegurar las necesidades básicas del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.

2. OBRAS GRUESA

2.1 MOVIMIENTO DE TIERRA

2.1.1 Excavaciones
Las excavaciones se ejecutarán en concordancia con los planos respectivos, en cuanto se refiere aprofundidad y ancho de ellas.
El fondo será horizontal y sin alteraciones de la construcción natural. No se aceptarán rellenos por errores de cotas o nivel y los excesos de excavaciones se rellenarán con hormigón simple de 170 Kg/cem/m3 como mínimo.
Salvo indicación especial en los planos de fundación, las excavaciones penetrarán 20 cms. como mínimo en terreno ripioso u otro que se estime apto parafundar.
En casos de terrenos erosionables que pudiesen dejar al descubierto parte de la fundaciones, el contratista deberá aviso oportuno al Propietario para adoptar las medidas pertinentes.

Se podrá usar como relleno material proveniente de las excavaciones libre de materias orgánicas, deshechos y escombros, previa autorización del proyectista y se ejecutarán por capas de 0,20 mts. (máximo)debidamente regadas y compactadas; en caso de que el material de relleno no sea apto, eventualmente podrá mejorarse con revoltura de árido o traer material del exterior del tipo granular tierra ripiosa (30% ripio).

2.2 FUNDACIONES

2.2.1 Emplantillado
La base de cimiento llevará un emplantillado de 0.05 m. del tipo H-5 y dosificación de 63,75 kg-c/m3.

2.2.2 Cimientos
Se ejecutarán enconcordancia con los planos de estructuras; el hormigonado de las fundaciones será autorizado por el Proyectista previa recepción de las excavaciones, moldajes, enfierraduras y, elementos insertados o pasadas .
El hormigón para fundación tendrá una dosificación mínima permitida de 170 Kg/c/m3, con 20 % de bolón desplazador, los que no podrán superar un o 0,20 quedando totalmente envueltos por elhormigón.

2.2.3 Sobrecimientos
Se ejecutarán de acuerdo a plano de planta de fundaciones, cortes y detalles y serán corridos, en hormigón tipo B, R28 = 200 kg/cm2, con hidrófugo incorporado. y colocado con vibrador de inmersión. Se dejarán incorporados espárragos de Fe 6 mm, con un desarrollo de 70cm. los cuales penetrarán en el cimiento a lo menos unos 20 cm, a una distancia no superior de 80cm. entre sí. Si los sobrecimientos resultaran de una altura superior a 50 cm., se armarán con enfierradura según cálculo.
El NPT de la vivienda tendrá una altura mínima de 0,20 m. sobre el nivel de rasante del Nivel de Terreno.

2.2.4 Enfierraduras

Todos los sobrecimientos se ejecutarán con refuerzo en base a cadena compuesta por las enfierraduras señaladas en planos de estructuras....