especificaciones de costos

ESPECIFICACIONES GENERALES DE LA CONSTRUCCION DE UNA CASA – HABITACION
En un terreno de 10 m. de frente x 25 m. de largo (que no sea esquina), proyectar una casa habitación de una planta distribuida de la sig. Manera.
Cochera doble al descubierto
Hall de acceso
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina
Dos recamaras con closet cada una
Un baño completo
Área de servicio (lavadero y tendederos)Con los siguientes planos: (esc: 1:125)
Planta arquitectónica
Fachada principal
Especificaciones (las más significativas)
Simbología
Ejes verticales y ejes horizontales
Plano de instalaciones eléctricas
Planos de instalaciones hidráulicas
Plano de instalaciones sanitarias y de gas

Con los siguientes elementos de construcción:
Excavación:
Se excavara a una profundidad de 1.00 m. Yun ancho de 80 cm.
Plantilla de concreto:
En todo el ancho de la excavación se colocara una plantilla de concreto f’c =100 kg/cm2 de 5 cm de espesor.
Cimentación:
será a base se zapata corrida con un f’c = ________kg/cm2 armado con varillas de ½” @ 20 cm. En ambos sentidos con un ancho de 60 cm y un espesor de 15 cm.
Rodapié o muro de enrace:
Sera un muro de tabique rojo recocido de7x14x28 siendo un ancho de 14 cm y junteado con mortero cemento – arena 1:_________ de 1.6 cm de espesor.
Zapatas aisladas:
Donde se necesite llevará zapatas aisladas de 1 x 1 m. De concreto f'c armado con varillas de ½” @ 20 cm en ambos sentidos.
Estructuras:
Las cadenas de desplante, las cadenas de remate y los castillos serán de 15x20 de concreto f'c = _________ armado de 4 varillas de 3/8 yestribos de 1/4 de pulgadas cada 16 cm.
Columnas:
Serán de 25x25 cm de concreto f'c =_______ armado de 4 varillas de 1/2 pulgadas y estribos de 1/4 de pulgada a cada 15 cm.
Firme:
Una vez realizados los niveles y compactado el terreno se colocara un firme de concreto f'c = 140 kg/cm2 de 8 cm de espesor.


Losa de azotea:
Será de concreto f'c =________ armado con varillas de 5/16” @ 18 cmen ambos sentidos con un espesor de 10 cm
Aplanados:
En el exterior será de mortero cemento - arena proporción 1:________ acabado pulido con llana de madera, con un espesor máximo de 2 cm y en el interior en muros y plafones será de yeso pulido con llana metálica, con un espesor máximo también d
Pisos:
Sobre el firme de concreto perfectamente nivelado se colocara mitropiso de 33x33 cm asentadocon mortero cemento-arena proporción 1:_________ de 2 cm de espesor máximo en cochera e interior de la casa y piso de concreto acabado escobillado en el área de servicio y en las banquetas interiores. En los baños será piso de vitropiso antiderrapante de 20x20 cm.
Lambrines:
Serán de azulejo liso de color de la marca vitromex de 20x30 cm y se colocara en el área de los baños de piso a techo yde pared a pared, en la cocina en todo el muro donde va la estufa de piso a techo, se colocara sobre un repellado de cemento-arena de 1 cm de espesor máximo con una proporción de 1:_______ en azulejo se pegara con cemento Crest y será junteado con cemento blanco.
Zoclos:
Serán del mismo tono y tipo de piso de vitropiso, se colocara en la cochera y en toda la casa excepto en baños.
Pintura:Tanto en el interior como en el exterior en muros y plafones se aplicaran dos manos de pintura de la marca COMEX pro-1000 y en herrería metálica pintura de esmalte de la marca COMEX aplicando 2 manos.




Herrería:
Los marcos para las puertas de madera serán de tabular metálico con 3 bisagras, las ventanas serán de aluminio anodizado de 2” del tipo corredizo con mosquitero, la puerta metalizadaserá de lamina estriada y tubular metálico con ventana y protecciones de fierro guardado de 3/8 “ y chapa de la marca FANAL; la reja del frente con la puerta peatonal y las puertas vehiculares quedan a criterio de la brigada.
Carpintería:
La puerta principal sera entablerada de madera de cedro con fijos laterales y fijo superior y las puertas de comunicación seran de bastidor de madera de pino...