Especificaciones De Obra

MINISTERIO DE LA DEFENSA NACIONAL
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FONDO ROTATORIO DE LA POLICÍA

Objeto: ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CONSTRUCCIÓN Y MATERIALES PARA LAS VIVIENDAS FISCALES EN LA CIUDAD DE BARRANCABERMEJA

GENERALIDADES

INTRODUCCION
El presente manual de especificaciones para la construcción de las CASAS FISCALES PARA LA POLICIA NACIONAL ENBARRANCABERMEJA, ha sido elaborado como soporte y complemento al conjunto de planos constructivos tanto arquitectónicos como técnicos.

Las especificaciones, planos y anexos que se entregan al Constructor se complementan entre sí y tienen por objeto explicar las condiciones y características constructivas relacionadas con el empleo de los materiales, como figuran en las especificaciones, en los planoso en ambos.

Cualquier detalle que se haya omitido en las especificaciones, en los planos o en ambos, pero que deba formar parte de la construcción no eximen al Constructor de su ejecución ni podrán tomarse como base para reclamaciones o demandas posteriores.

Cualquier cambio que proponga el Constructor, deberá ser consultado por escrito a la interventoría y no podrá proceder asu ejecución sin la aceptación escrita de ésta; en caso contrario, cualquier trabajo será por cuenta y riesgo del Constructor.

Cuando en los planos o las especificaciones se indique algún equipo o material por su nombre de fábrica o marca registrada, esto se hace con el fin de establecer un estándar de calidad mínimo, tipo y/o característica, sin que ello implique el uso exclusivo de dichoinsumo o equipo. El Constructor podrá utilizar productos similares, que cumplan con los requisitos técnicos de la especificación original, obteniendo para esto previamente la aprobación de la Interventoría.

DEFINICIONES
A la luz de la norma NSR 98

CONSTRUCTOR
Es el profesional, ingeniero civil ó arquitecto, bajo cuya responsabilidad se adelanta la construcción dela edificación.

INTERVENTOR
Es el profesional, ingeniero civil ó arquitecto, que representa al propietario durante la construcción de la edificación y bajo cuya responsabilidad se verifica que esta se delante de acuerdo con todas las reglamentaciones correspondientes, siguiendo los planos, diseños y especificaciones realizados por los diseñadores.

Estará encargado de lasupervisión técnica continua de todo el proceso de construcción.

CONSULTOR DE DISEÑO
Es el arquitecto bajo cuya responsabilidad se realizan y coordinan el diseño arquitectónico, estudio geotécnico ó de suelos, el diseño estructural, el diseño de los elementos no estructurales, el diseño eléctrico y telefónico, el diseño hidráulico y sanitario y el diseño de sistemas de comunicaciónpara la edificación.

SUPERVISION ARQUITECTONICA
El Consultor de Diseño, realizará la supervisión de los aspectos arquitectónicos de la obra; en especial aquellos que no quedan incluidos dentro de los planos arquitectónicos generales o de detalle o que pueden servir de complemento a estos, tales como selección de colores, acabados especiales y nuevos materiales como alternativa cuandono es posible utilizar los especificados.

SUPERVISION TECNICA
Es la verificación de la sujeción de la construcción de la estructura de la edificación a los planos, diseños y especificaciones realizados por el diseñador estructural. Así mismo, que los elementos no estructurales se construyan siguiendo los planos, diseños y especificaciones realizados por el diseñador de loselementos no estructurales, de acuerdo con el grado de desempeño sísmico requerido.

OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR

El Constructor asumirá la responsabilidad sobre la ejecución total de la obra, para que esta se realice en óptimas condiciones técnicas.

Será obligación primordial del Constructor, ejecutar la obra, estrictamente de acuerdo a los planos y especificaciones....