ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONJUNTO HABITACIONAL VILLA BRASIL


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CONJUNTO HABITACIONAL VILLA BRASIL

RECONSTRUCCIÓN
REGIÓN METROPOLITANA – COMUNA DE SAN JOAQUÍN



ÍNDICE


















Las presentes especificaciones técnicas acogen íntegramente el Itemizado Técnico de Construcción (I.T.C.) correspondiente a la Resolución exenta Nº2070 (V.y U.) del año 2009. En caso de cualquier discrepancia oinconsistencia, las especificaciones técnicas presentadas se corregirán o complementarán según lo indicado en dicho documento.

1. GENERALIDADES

1.1 Campo de aplicación
Las presentes Especificaciones Técnicas, definen los materiales en cuanto a su procedencia y características particulares, como también los procedimientos requeridos para la ejecución de las obras de construcción de la sedesocial. Se complementan además con las respectivas Especificaciones Técnicas y Proyectos de Especialidades.

1.2 Normas y reglamentos complementarios
En todo aquello que sea aplicable a las obras materia del proyecto y salvo estipulaciones en contrario, se tendrán como parte integrante y/o complementarias de las presentes especificaciones técnicas, las siguientes Normas, Leyes y Reglamentos queconcurren a la definición del proyecto.
Ley General de Urbanismo y Construcción.
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción de 1992 y sus modificaciones posteriores (Decreto N° 173 de Diciembre 1996 y N° 78 de Diciembre 1997 del Minvu).
Plan regulador comunal, correspondiente a la comuna donde se ubica el proyecto.
Leyes, decretos, reglamentos, y resoluciones relativas a permisos,aprobaciones, derechos, impuestos e inspecciones fiscales y municipales.
Reglamentos y Especificaciones Técnicas para la construcción de pavimentos vehiculares ó peatonales ( Serviu).
Reglamento sobre los proyectos y construcciones de redes de instalación de alumbrado y fuerza motriz ( SEC).
Reglamentos generales sobre Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable. Reglamento y Manualde Normas Técnicas de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado.
Normas de Seguridad sobre Accidentes del Trabajo y Seguridad en excavaciones (Nch. 436 of.51 – Nch.349 of.55).
Normas I.N.N. referidas a calidad, métodos de muestreo y ensayos de los materiales a utilizar en el proyecto.




1.3 Especificaciones de especialidades
Serán parte integrante del proyecto ycomplementarán las Especificaciones Técnicas de Arquitectura, las siguientes especialidades.
Mecánica de Suelos.
Cálculo Estructural.
Instalaciones Eléctricas.
Instalaciones Sanitarias Domiciliarias.
Proyectos Públicos: Agua Potable, Alcantarillado y Electricidad.

1.4 Inspección técnica de obra
Se tomarán las medidas de control y gestión necesarias para un buen desarrollo de la obra tal comose indica en documento ingresado con el expediente Municipal.

1.5 Documentos en obra
Será responsabilidad de la empresa constructora mantener un archivo actualizado en obra, para consulta de los profesionales que intervienen en el proyecto.
Libro de Obra (manifold triplicado foliado), en el que se individualizará la nómina de profesionales participantes. En él se consignará de maneraoficial, todo el flujo de información entre los diferentes profesionales intervinientes.
Juego de Planos Completo de los proyectos de Arquitectura y Cálculo.
Juego de Planos Completo de los proyectos de especialidades.
Especificaciones técnicas de: Arquitectura, Cálculo y Especialidades.
Fotocopia del permiso de edificación.

1.6 Calidad de los materiales
Los materiales especificados son deprimera calidad, debiendo cumplir con la totalidad de las características técnicas ofrecidas por el fabricante, así también deberán cumplir con todas las Normas I.N.N. vigentes en cuanto a calidad de los materiales.

1.7 Ensayos de materiales
Se realizarán los siguientes ensayos mínimos, según el tipo de material a ensayar.
Morteros: Nch 158 Of. 67 Ensayo de flexión y compresión de morteros....