ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SEDE SOCIAL

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ESPECIFICACIONES TECNICAS
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OBRA

“CONSTRUCCION
: “CONSTRUCCION SEDE

UBICACIÓN
PROPIETARIO
COMUNA
REGION

:
:
:
:

GENERALIDADES:
GENERALIDADES:
Toda discrepancia que pueda surgir en la interpretación de estos
consulta
antecedentes, deberá resolverse previa consulta con el proyectista.
La I.T.O. enconjunto con la empresa contratista estarán
facultado para realizar modificaciones de carácter menor a cualquier
partida del proyecto siempre y cuando dicha acción vaya en directo
consulta
beneficio del proyecto previa consulta con la comisión fiscalizadora
integrada por funcionarios de la Secplac - Dirección de Obras y el
proyectista.
Toda definición que implique la decisión de color otextura de algún
material será definido exclusivamente por el arquitecto proyectista.
OBRA:
DESCRIPCION DE LA OBRA:
La sede social cuenta con dos espacios básicamente un gran
salón de 62,22 m2
y las áreas de servicios en las cuales se
desarrollan los baños, cocina y una oficina administrativa las que en
su totalidad suman 93,22 m2 conjunto al programa se desarrolla el
patio con un muromedianero en albañilería en bloque. En relación a la
materialidad de la sede en si, se desarrolla en albañilería reforzada en
hormigón armado, la cubierta desarrollada en base a cerchas metalicas
acoge un salón con una altura de 3.50 mt. Complementando esta idea
se desarrollan grandes ventanales los cuales permiten la entrada de
más luz(fachada de luz).
Complementando el proyecto se desarrollanquiebra vistas
y porton de acceso lateral, se debe mencionar que el proyecto fue
dotado de los artefactos necesarios para desarrollar las actividades
destinadas a la sede entre los que podemos mencionar el mesón de
cocina, la cocina, lavaplatos y campana.

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A.-

GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISIONALES Y
TRABAJOS PREVIOS
Serán
de
cargo
y
responsabilidad
del
contratista, los gastosadicionales motivados por las
exigencias legales vigentes (la cancelación de los derechos,
se hará al momento de iniciarse la obra y antes del primer
estado de pago), los que corresponden a:
1.1.1.1.- LIMPIEZA, DEMOLICION Y DESPEJE DE TERRENO.
Una vez efectuada la entrega oficial del terreno de la
obra, el contratista procederá el despeje del mismo,
retirando todo el material extraño ydemoliendo todas las
obras existentes en la zona que trabajará, considera el
retiro total de los pavimentos y elementos existentes en
los bandejones a intervenir, ya sea vereda, pavimentos,
muros de jardinera y árboles existentes. Previa consulta
con la I.T.O.
Se considera la extracción de escombros de
excedentes de tierra y otros, provenientes de la remoción
de los suelos, pavimentos, yelementos existentes en los
bandejones a intervenir.
Se considera el traslado de árboles existentes que
estén en buen estado esto incluye árboles, arbustos y
palmeras existentes. El traslado se realizara desde el
sector de obras hasta el vivero municipal, donde se
dispondrá un espacio para albergar dichas especies
arbóreas.
En relación con la elección de los elementos
arbóreos a trasladarquedaran definidos en obras por
I.T.O, representante de la empresa ejecutora y arquitecto
proyectista.
1.2.- CONSTRUCCIONES
1.2.- CONSTRUCCIONES PROVISORIAS.
Antes del inicio de las faenas de construcción,
deberán disponerse en el terreno,
de algunas
construcciones y obras (instalaciones) provisorias mínimas
bodegas y cobertizos para trabajos, incluso cierros
provisorios para proteger loslugares de trabajo de mayor
riesgo. Serán emplazadas previa autorización de la
Inspección Técnica.
Será de responsabilidad del contratista a cargo de la
ejecución de las obras el procurar una óptima realización
de las faenas sin interferir en las actividades normales
propias de
los espacion intervenidos, por lo que se
considera la instalación de cierros provisorios con las
dimensiones y...