Especificaciones técnicas
Páginas: 14 (3407 palabras)
Publicado: 8 de diciembre de 2010
ESPECIFICACIONES TECNICAS
OBRA : LA FORESTA DE SAN SEBASTIAN
VIVIENDA : CASA LINGUE PAREADA
UBICACION : LOTEO LA FORESTA DE SAN PEDRO
CALLE SIN NOMBRE Nº 620
PROPIETARIO : REP. LEGAL :
ARQUITECTO : INGENIERO :
CONSTRUCTOR :
A. – GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas, se refieren a la construcción de 01 viviendas
de tipología Lingue pareada, de albañileríareforzada en el primer piso y segundo piso en el
segundo piso, todas aisladas, con una superficie de 68,71 m² y acogidas al D.F.L.Nº 2.
Los materiales y sus formas de ejecución, en lo general deberán cumplir las normas
de los respectivos fabricantes.
Todos los elementos y materiales a utilizar, salvo indicación especial, serán de
primera calidad y nuevos; por tal motivo se exigirá una buena calidadde la ejecución de las
faenas con un óptimo nivel de terminaciones.
Para la buena ejecución de las obras se deberán tener en cuenta las siguientes
consideraciones generales:
1.- En general los planos de arquitectura prevalecen sobre los planos de cálculos e
instalaciones, los planos de detalles sobre los de arquitectura e instalaciones.
2.- Las cotas de planos mandan sobre el dibujo.
3.- Lasanotaciones o indicaciones en obra prevalecen sobre los planos en general y
especificaciones técnicas.
Documentos y Planos de Arquitectura:
1.-Plano de Arquitectura del conjunto.
2.-Plano de Arquitectura de las Viviendas ( plantas, elevaciones, cortes)
3.-Plano de detalles constructivos (escalera, puertas, ventanas, corte constructivo)
4.-Plano de cierro
5.-Plano de techumbre
6.-Plantasy detalles de estructuras
7.-Memoria y especificaciones de cálculo
8.-Especificaciones técnicas
9.-Control de Calidad
B. - OBRA GRUESA
B.1.- NIVELACION
El sector en que se emplazan las viviendas se nivelará, el material sobrante de esta
nivelación se utilizará como relleno en las partes bajas del terreno siempre que éste sea
inerte, su colocación se ejecutará en capas no superioresa 25 cm. regadas y compactadas
con rodillo vibrador. El nivel definitivo de los terrenos mantendrá pendiente hacia la vía
pública para la evacuación de aguas lluvias.
B.2.- TRAZADO Y REPLANTEO
Se trazará con clavos a eje, sobre un tablaestacado colocado a 1 m. de distancia del
perímetro a edificar, las tablas se colocarán horizontalmente y a nivel a 1 m. sobre el N.P.T.
B.3.-EXCAVACIONES
Se realizarán de acuerdo a las dimensiones que señalen los planos de cálculo. Su profundidad deberá ser tal que el fondo de ella esté libre de materias orgánicas y firme; el
sello se entregará seco para la aprobación del Ingeniero calculista.
B.4.- RELLENOS
Se empleará como relleno el material sobrante de las excavaciones, siempre que sea inerte y cuente con la aprobación delIngeniero. Este se compactara con placa por capas de
10 cm.
B.5.- FUNDACIONES
B.5.1.- CIMIENTOS
Se ejecutarán en hormigón H-10 sobre un emplantillado de hormigón simple de 10 cm. de espesor, y dimensiones según planos de cálculo.
B.5.2.- SOBRECIMIENTOS
Serán corridos y se realizarán en hormigón armado H-20 de acuerdo a planos e indicaciones de ingeniería. Estos se impermeabilizaránagregando al hormigón, aditivo hidrófugo Sika 1 o similar en proporciones recomendadas por el fabricante.
B.6 – RADIER
Consulta radier afinado en hormigón de 212,5 Kg. cm./m3 y 7 cm de espesor sobre una base de estabilizado de 7 cm debidamente compactada. Antes de la colocación del radier se instalará una capa de polietileno de 0,15 mm. con un traslapo mínimo de 20 cm3.
B.7.- ALBAÑILERIASLas albañilerías de soga para muros se ejecutarán en ladrillo Bloque hecho a maquina de 14 cm de espesor como mínimo, adheridos con mortero 1:3 en tendel de 1,5 cm. Las albañilerías se aplomarán por el exterior de la vivienda.
B.8.- TABIQUERIAS EXTERIORES
La tabiquería exterior del segundo piso, donde lo indiquen los planos de arquitectura e ingeniería serán de metalcon de dimensiones según...
OBRA : LA FORESTA DE SAN SEBASTIAN
VIVIENDA : CASA LINGUE PAREADA
UBICACION : LOTEO LA FORESTA DE SAN PEDRO
CALLE SIN NOMBRE Nº 620
PROPIETARIO : REP. LEGAL :
ARQUITECTO : INGENIERO :
CONSTRUCTOR :
A. – GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas, se refieren a la construcción de 01 viviendas
de tipología Lingue pareada, de albañileríareforzada en el primer piso y segundo piso en el
segundo piso, todas aisladas, con una superficie de 68,71 m² y acogidas al D.F.L.Nº 2.
Los materiales y sus formas de ejecución, en lo general deberán cumplir las normas
de los respectivos fabricantes.
Todos los elementos y materiales a utilizar, salvo indicación especial, serán de
primera calidad y nuevos; por tal motivo se exigirá una buena calidadde la ejecución de las
faenas con un óptimo nivel de terminaciones.
Para la buena ejecución de las obras se deberán tener en cuenta las siguientes
consideraciones generales:
1.- En general los planos de arquitectura prevalecen sobre los planos de cálculos e
instalaciones, los planos de detalles sobre los de arquitectura e instalaciones.
2.- Las cotas de planos mandan sobre el dibujo.
3.- Lasanotaciones o indicaciones en obra prevalecen sobre los planos en general y
especificaciones técnicas.
Documentos y Planos de Arquitectura:
1.-Plano de Arquitectura del conjunto.
2.-Plano de Arquitectura de las Viviendas ( plantas, elevaciones, cortes)
3.-Plano de detalles constructivos (escalera, puertas, ventanas, corte constructivo)
4.-Plano de cierro
5.-Plano de techumbre
6.-Plantasy detalles de estructuras
7.-Memoria y especificaciones de cálculo
8.-Especificaciones técnicas
9.-Control de Calidad
B. - OBRA GRUESA
B.1.- NIVELACION
El sector en que se emplazan las viviendas se nivelará, el material sobrante de esta
nivelación se utilizará como relleno en las partes bajas del terreno siempre que éste sea
inerte, su colocación se ejecutará en capas no superioresa 25 cm. regadas y compactadas
con rodillo vibrador. El nivel definitivo de los terrenos mantendrá pendiente hacia la vía
pública para la evacuación de aguas lluvias.
B.2.- TRAZADO Y REPLANTEO
Se trazará con clavos a eje, sobre un tablaestacado colocado a 1 m. de distancia del
perímetro a edificar, las tablas se colocarán horizontalmente y a nivel a 1 m. sobre el N.P.T.
B.3.-EXCAVACIONES
Se realizarán de acuerdo a las dimensiones que señalen los planos de cálculo. Su profundidad deberá ser tal que el fondo de ella esté libre de materias orgánicas y firme; el
sello se entregará seco para la aprobación del Ingeniero calculista.
B.4.- RELLENOS
Se empleará como relleno el material sobrante de las excavaciones, siempre que sea inerte y cuente con la aprobación delIngeniero. Este se compactara con placa por capas de
10 cm.
B.5.- FUNDACIONES
B.5.1.- CIMIENTOS
Se ejecutarán en hormigón H-10 sobre un emplantillado de hormigón simple de 10 cm. de espesor, y dimensiones según planos de cálculo.
B.5.2.- SOBRECIMIENTOS
Serán corridos y se realizarán en hormigón armado H-20 de acuerdo a planos e indicaciones de ingeniería. Estos se impermeabilizaránagregando al hormigón, aditivo hidrófugo Sika 1 o similar en proporciones recomendadas por el fabricante.
B.6 – RADIER
Consulta radier afinado en hormigón de 212,5 Kg. cm./m3 y 7 cm de espesor sobre una base de estabilizado de 7 cm debidamente compactada. Antes de la colocación del radier se instalará una capa de polietileno de 0,15 mm. con un traslapo mínimo de 20 cm3.
B.7.- ALBAÑILERIASLas albañilerías de soga para muros se ejecutarán en ladrillo Bloque hecho a maquina de 14 cm de espesor como mínimo, adheridos con mortero 1:3 en tendel de 1,5 cm. Las albañilerías se aplomarán por el exterior de la vivienda.
B.8.- TABIQUERIAS EXTERIORES
La tabiquería exterior del segundo piso, donde lo indiquen los planos de arquitectura e ingeniería serán de metalcon de dimensiones según...
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