Especificaciones Tecnica Proyecto

ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO: Vivienda Particular en sector urbano
PROPIETARIO: Juanito Perez
INTREGRANTES TRABAJO:
PROVINCIA: Osorno.
COMUNA: Osorno.
E. CONSTRUCTORA: CHATO Y PUPO LTDA.
ARQUITECTO: Francisco Fernández.
SUPERFICIE: 62.2 M².


Casa unifamiliar con dos dormitorios, baño, cocina y living comedor, ubicada en OSORNO, rahue alto,población Cipriano Uribe, calle el Loa.

DESCRIPCION DE LAS OBRAS

LAS PRESENTES ESPECIFICACIONES SE REFIEREN A LA CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 62.2 M2, UBICADA EN LA LOCALIDAD DE OSORNO. EL PROYECTO ESTA CONCEBIDO EN FUNDACIONES DE HORMIGÓN, ESTRUCTURA DE MADERA, CONSULTANDO RECINTOS PARA DORMITORIOS, BAÑO, COCINA, LIVING-COMEDOR.

1.-OBRAS PRELIMINARES:

1.1.- PERMISOS YDERECHOS MUNICIPALES
La gestión del permiso de edificación será a cargo del contratista, SIENDO DE RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO LOS COSTOS POR PAGOS DE LOS DERECHOS MUNICIPALES; los que será informados oportunamente; Y TODOS LOS PERMISOS RESTANTES POR INSTALACIONES Y OTROS QUE LA EJECUCION DELA OBRA DEMANDE, INCLUYENDO LA RECEPCION MUNICIPAL DE ESTA.

1.2.- CONSTRUCCIONES PROVISORIAS
El contratistadeberá incluir las construcciones provisorias que se requieran para un correcto desarrollo de las faenas.
Al término de la obra, las construcciones provisorias deberán retirarse del terreno.

1.3.- INSTALACIONES PROVISORIAS Y CONSUMO DE OBRA
Se deberá consultar las instalaciones provisorias de agua potable, electricidad, alcantarillado o cualquier otra que se estimen convenientes para el buenfuncionamiento de las faenas. Se deben consultar todos los gastos de los consumos que estos involucren (derechos, garantías, etc.). Finalizadas las faenas estas instalaciones deben ser retiradas y el contratista certificar su cancelación.

1.4.- DESPEJE DEL TERRENO Y ESCARPE
Previo a la iniciación de los trabajos, el terreno deberá ser desmalezado. Se realizara un escarpe al terreno para sacar lacapa vegetal corte y se retiraran todo tipo de escombros y otros materiales que afecten la realización de la obra.

1.5.- TRAZADOS Y NIVELES
El Trazado se ejecutará de acuerdo al plano general de la construcción, encontrándose el terreno limpio y parejo, se procederá a trazar los ejes principales de la vivienda.

2.- OBRA GRUESA:

2.1.- EXCAVACIONES:
Se ejecutarán de 40 cm de ancho por 70 cm deprofundidad, según planos de fundaciones, con emplantillado.

2.2.- CIMIENTO Y POYOS:
Se colocara primero el emplantillado de 8 cm de espesor, sobre este ejecutaran cimientos de corrido de 40 cm de ancho por 62 cm de alto con bolones desplazadores de 10 cm de diámetro en una proporción de 20 % de la mezcla y una dosificación de 170 k/cm3. Y se colocaron 3 poyos de hormigón con medidas de40 cm de alto, 20 cm ancho, con un esparrago de 10 cm de largo y con una dosificación de 170 k/cm3, éstas serán ubicadas según las medidas del plano de fundaciones.

2.3.- SOBRECIMIENTOS:
Serán de una altura de 30cm y 20 cm de ancho, en donde se deberán dejar espárragos de fierro de 6 mm. De diámetro a una distancia de no mayor a 50 cm con una dosificación de 270 kg/m3 + aditivo hidrófugo.2.4.- RADIER:
Será un radier de 10 cm de espesor que cubrirá las medidas requeridas del plano, con una dosificación de 230 kg/m3

2.5.- MOLDAJES:
Se ejecutarán de madera, para acoger los refuerzos de hormigón necesarios.

3.- ESTRUCTURAS DE LOS MUROS PERIMETRALES:

Los tabiques serán de madera de pino insigne con piezas de 4x2 para las soleras inferiores que se unirán al radier del piso medianteespárragos de fe =6mm. Cada 50 cm., una sobre solera de 4x4 y la solera superior de 4x2. Las diagonales, muchachos, jambas y dinteles de puertas y ventanas, cadenetas y alfeizar serán de 4x4. En todas las uniones se utilizaran clavos de 4 pulgadas. Los pies derechos estarán a una distancia de 61 cm. Todas las piezas en contacto con el hormigón deberán protegerse con carbonileo.

4.-AISLACIONES...