Especificaciones Tecnicas De Vivienda

PROYECTO: MODULO DE VIVIENDA


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

GENERALIDADES
___________
Las especificaciones técnicas son complementos a los proyectos de Arquitectura y de Ingeniería. Constituyéndose en un auxiliar técnico en el proceso de construcción. Por lo tanto el residente deberá cumplirla y respetarla durante la ejecución de obra.

A.- ALCANCE DE LAS ESPECIFICACIONES
Las siguientesespecificaciones describen los trabajos que deberán realizarse para la construcción del presente proyecto.

B.-MEDIDAS DE SEGURIDAD
El residente adoptara las medidas de seguridad necesarias para evitar accidentes a su personal, a terceros o la misma obra, cumpliendo con todas las disposiciones vigentes que el Reglamento Nacional de Edificaciones lo Estipula.

C.-VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES,PLANOS Y METRADOS
En el caso de existir divergencias entre los documentos del Proyecto:
- Los planos tienen validez sobre las Especificaciones Técnicas, Metrados y Presupuestos.
- Las especificaciones Técnicas tienen validez sobre Metrados y Presupuestos.
- Los Metrados tienen validez sobre los Presupuestos.

Los metrados son referenciales y la omisión parcial o total deuna partida no dispensara al residente de su ejecución, si esta prevista en los planos y/o las especificaciones técnicas.
Las especificaciones se completan con los planos y metrados respectivos en forma tal que las obras deben ser ejecutadas en su totalidad aunque estas figuren en uno solo de sus documentos.
Detalles menores de trabajos y materiales no usualmente mostrados en las Especificaciones,Planos y Metrados pero necesarios para la Obra, deben ser incluidos por el residente dentro de los alcances de igual manera que si hubiesen mostrado en los documentos mencionados.

D.-CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán ejecutadas por el residente al Supervisor y/o Inspector de la obra, quien en este caso representa a la municipalidad.

E.-SIMILITUD DE MATERIALESO EQUIPOS
Cuando las especificaciones técnicas o planos indiquen igual o similar solo la municipalidad o su representante deciden sobre la igualdad o semejanza.

F.-CAMBIOS POR EL RESIDENTE
El residente notificara por escrito de cualquier material que se indique y considere posiblemente inadecuado o inaceptable de acuerdo con las Leyes, Reglamentos y Ordenanzas de autoridades competentes, asícomo cualquier trabajó necesario que haya sido omitido.
Si no realiza esta notificación de las posibles infracciones u omisiones, en caso de suceder; serán asumidas por el residente sin costo para la municipalidad.
La empresa aceptara o denegara también por escrito, dicha notificación.

G.-MATERIALES Y MANO DE OBRA
Todos los materiales o artículos suministrados para las obras que cubrenestas especificaciones, deberán ser nuevos, de primer uso, de utilización actual en el Mercado Nacional e Internacional, de la mejor calidad dentro de su respectiva clase. Así mismo toda mano de obra que se emplea en la ejecución de los trabajos deberá ser de primera clase.

H.-SUPERVISION Y/O INSPECCION
Todo el material y mano de obra empleada esta sujeta a la Supervisión y/o inspección de laMunicipalidad, quien tiene el derecho de rechazar el material que se encuentra dañado, defectuoso o la mano de obra deficiente y exigir su corrección.
Los trabajos mal ejecutados deberán ser satisfactoriamente corregidos y el material rechazado deberá ser reemplazado por otros aprobados.
Los materiales deben ser guardados en la obra en forma adecuada sobre todo siguiendo las indicaciones dadas porel fabricante o manuales de instalaciones. Si por no estar colocados como es debido ocasionan daños a personas y equipos

Si la supervisión encontrara que una parte del trabajo ya ejecutado ha sido efectuado en disconformidad con los requerimientos del expediente, podrá optar por aceptar todo, nada o parte de dicho trabajo.

I.-TRABAJOS
El residente tiene que notificar por escrito al...