Especificaciones Tecnicas Galpon

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PROYECTO GALPONES ULSTER PROPERTIES FLUXA & HAAS ARQUITECTOS ASOCIADOS

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Concepción, Diciembre del 2005

HF
FLUXA & HAAS
ARQUITECTOS ASOCIADOS

ESPECIFICACIONES TECNICAS
OBRA: GALPONES ULSTER PROPERTIES CHILE S.A. LOTE 11F AV. GOLFO DE ARAUCO 1006 PARQUE INDUSTRIAL Y COMERCIAL CORONEL - COMUNA DE CORONEL ULSTER PROPERTIES CHILE S.A. SEBASTIAN ESCALA AMIGO JANHAAS STEMPEL MANUEL JARUFE NUÑEZ

UBICACION:

PROPIETARIO: REPRESENTANTE LEGAL: ARQUITECTO: INGENIERO CIVIL:

1/ GENERALIDADES Y NORMAS: 1.1/ GENERALIDADES: La presente especificación técnica corresponde a la determinada para la construcción de dos naves de galpones industriales. Ambas sumadas en una superficie construida de 4000,64m2 siendo estructurados mediante fundaciones y radieres dehormigón armado y estructuras portantes metálicas galvanizadas.Se ubicará en Lote 13F ubicado en las esquinas Calle Golfo de Arauco y Calle Forestal en el Parque industrial Coronel en la Comuna de Coronel.1.2/ NORMAS: Para la ejecución de la obra se deberá considerar: La Ordenanza General de urbanismo y Construcciones, sus modificaciones y las Ordenanzas locales de Construcción yUrbanización.Leyes y decretos relativos a permisos, certificados de informaciones y derechos municipales.Reglamentos para instalaciones domiciliarias de agua potable y alcantarillado, el manual de normas técnicas para la realización de las instalaciones domiciliarias de agua potable y alcantarillado. Reglamentos y normas de servicios eléctricos y combustibles S.E.C.Normativas expuestas en los catálogos yespecificaciones de instalación correspondientes a los fabricantes de cada uno de los materiales usados en obra.2/ GASTOS ADICIONALES: 2.1/ APROBACION DEL PERMISO MUNICIPAL: Estará a cargo del Arquitecto la tramitación y aprobación del proyecto con el permiso de construcción, quedando a cuenta del propietario el pago de los derechos o permisos correspondientes.2.2/ APROBACION DE LA RECEPCIÓN MUNICIPAL:Será de cargo del constructor solicitar a los proyectistas la elaboración y autorización de los respectivos proyectos ante los organismos fiscalizadores, mientras que las recepciones finales de los

ANGOL 436 OFICINA 901-902 EDIFICIO MILLENIUM 1 - CONCEPCION – CHILE FONO:56-41-221442 EMAIL: fluxayhaas@terra.cl

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trabajos serán de cargo de los contratistas que las ejecuten. Será obligación del Arquitecto una vez entregado por el Constructor los certificado de recepción de instalaciones en particular: de ESSBIO(Certificado de dotación), SEC(Anexo 1 electricidad + Anexo C instalación de Gas)+ Certificado de resistencia de hormigones (Losa H.A.), el Permiso de construcción yotros pertinentes tramitar el certificado de recepción.3/ OBRAS PROVISORIAS Y URBANIZACIÓN DEL LOTE: 3.1/OBRAS PROVISORIAS: Se consultará una instalación de faenas de tipo provisoria, que se compondrá de una bodega de materiales y un pañol, con un sector donde se podrá mantener el libro de obra como los planos de obra correspondientes plastificados. Se deberá considerar a su vez las instalacionessanitarias mínimas para los trabajadores. La estructura del pañol será como mínimo de madera de pino en bruto y su emplazamiento será determinado por el Constructor. Los acopios de almacenaje de materiales a granel se emplazarán cerca de las faenas y de acuerdo al funcionamiento de la obra. Estos acopios deberán mantenerse ordenados y protegidos de la humedad como de posibles contaminaciones.Sepreparará una estructura de pino de 2x3” de 2,20m de alto, la cuál alojará el o los carteles que deseen instalar los proyectistas. Esta estructura se emplazará en el sector esquina de Avenidas Golfo de Arauco y Forestal a la vista, no entorpeciendo el desarrollo de los trabajos y su ubicación precisa deberá contar con el VB° del Arquitecto.3.2/EMPALMES PROVISORIOS: Se consulta en esta partida la...