ESPECIFICACIONES TECNICAS IP






ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA







OBRA : SEDE RANCAGUA INSTITUTO PROFESIONAL DE CHILE
UBICACIÓN : MUJICA 120
PROPIETARIO : INMOBILIARIA ESPAÑA LTDA.
FECHA : OCTUBRE DE 2011


A GENERALIDADES

Las presentes especificaciones técnicas están referidas al proyecto Contrucción Sede Rancagua Instituto Profesional de Chile, ubicado en Calle Mujica 120, con una superficie totalde 2.295,92 m2.

B DISPOSICIONES GENERALES

B.1 NORMATIVA DE REFERENCIA
Las presentes Especificaciones Técnicas se refieren al proyecto señalado precedentemente. Las obras se ejecutarán de acuerdo a los proyectos de Arquitectura, Cálculo, Especialidades, las presentes Especificaciones Técnicas y sus Anexos, las Especificaciones Técnicas de los proyectos de especialidades y en conformidad a lanormativa vigente, en especial a la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su correspondiente Ordenanza General. Todos los elementos y procesos constructivos a ser utilizados en la realización de la obra deberán cumplir con lo establecido por los respectivos proveedores, y de acuerdo a las prácticas establecidas para la construcción.

Las presentes Especificaciones Técnicas se complementan conlas normas oficiales NCH vigentes del Instituto de Normalización, con la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y con los planos de Arquitectura, Estructuras e Instalaciones. Asimismo, se complementan con todos los anexos adjunto, en especial las especificaciones técnicas de especialidades, los cuales prevalecen en caso de contradicción con las presentes Especificaciones Técnicas.Cualquier modificación en obra a estas Especificaciones Técnicas o a cualquier plano o antecedente del proyecto, deberá ser aprobado por la Inspección Técnica de la Obra (I.T.O.) y por los profesionales responsables del proyecto, quienes tienen la facultad de aprobar o rechazar las eventuales modificaciones.


B.2 PERMISOS Y APORTES
El contratista deberá considerar a su costo el permiso por ocupación deespacio publico, tanto en la demolición como en la construcción cuando fuere necesario.

B.3 ARCHIVO
El coordinador o inspector técnico designado, bajo su responsabilidad, deberá preocuparse de que en la oficina de la obra se encuentre toda la documentación necesaria que permita una buena fiscalización administrativa, contable o técnica, debidamente archivada.
Se considerará obligatoriamente almenos:
 Legajo completo de planos.
 Especificaciones técnicas, memorias de proyectos de instalaciones.
 Contratos y sub contratos.
 Catálogos de los materiales empleados.

B.4 LIBRO DE OBRA
Deberá existir un libro de obras en triplicado como mínimo, el que permanecerá en la oficina y en el que se indicará diariamente las obras ejecutadas, ordenes, especificaciones, etc. En el se indicaránademás todas las observaciones que haga el mandante, quien no podrá hacer modificaciones técnicas si no cuenta con el V"B" del profesional que corresponda, además de que todas las instrucciones al personal de las obras deberán ser comunicadas por el responsable técnico de esta, o quien lo reemplace ante una eventual ausencia.

B.5 CUBICACIONES
Todas las cantidades o cubicaciones que aparecen en losplanos, especificaciones y anexos, sólo son a título de orientación y no tienen validez contractual, pues el contratista deberá estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones.

B.6 NORMAS DE SEGURIDAD
Será de responsabilidad del contratista mantener todas las normas de seguridad correspondientes a este tipo de trabajo, incluyéndose las indicaciones especiales de mandante sobre elparticular.
INSTALACIÓN DE FAENAS

1.1 INSTALACIÓN DE FAENAS
La empresa construirá los locales correspondientes para la instalación de faenas que deberán cumplir los requisitos mínimos de calidad y seguridad, estos se emplazarán en un lugar que no entorpezca las faenas y deberán contar con el visto bueno del Arquitecto.

1.1.1 OFICINA DE OBRAS Y BODEGAS
El constructor determinará, de acuerdo con...