ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA UNA CASA

PROYECTO:

CONSTRUCCION VIVIENDA UNIFAMILIAR

ESPECIFICACIONES GENERALES:


TRABAJOS PRELIMINARES:

LIMPIEZA GENERAL:

Previo a la limpieza del terreno, deberá observarse las medidas de mitigación de impacto ambiental existente, sobre el sector y/o sobre el terreno específico. De la misma forma se identificara el botadero autorizado por el supervisor para la deposición del material sobranteproducto de la limpieza y de la obra, para evitar dificultades en la ejecución; en caso de requerir autorización municipal, esta deberá ser tramitada por el contratista.

Deberá extraerse todo el material que sea nocivo a la construcción, especialmente en sectores en donde se utilice para soporte estructural y pisos, principalmente; se tomarán las medidas de precaución para evitar el peligro dedaño a los trabajos y la construcción misma.



NIVELACION DEL TERRENO

En el caso de este proyecto, la nivelación será mínima y únicamente se velara por controlar el nivel y ubicación de las zapatas como así también las columnas que servirán de reforzamiento para la construcción sobre el primer y segundo nivel.


TRAZO

Se definirá el área de trazo, quedando libre de obstáculos que puedan alterarlos mecanismos de verificación de niveles, escuadras a 90°, medidas generales. De ser posible, se contará con un solo nivel de trazo referencial, que quede perfectamente identificado, con el propósito de evitar errores o confusiones.

Para el trazo, se procederá a utilizar materiales estables y regulares, que proporcionen confiabilidad, evitando el uso de material frágil; debiendo identificar conclaridad los puntos que constituyen ejes, rostros y sistemas auxiliares.


ESPECIFICACIONES TECNICAS:

CIMENTACION

EXCAVACIÓN

Los niveles de cimentación deberán identificarse con claridad, especialmente en las zonas que contienen elementos estructurales, de acuerdo con la información contenida en los planos. Las dimensiones de las excavaciones deberán responder al diseño estructural, evitandodejar áreas susceptibles de erosión o relleno innecesario. Cuando el relleno lo exija o por circunstancias que se requiera alcanzar niveles de cimentación, deberá rellenarse con concreto de 140 kg/cm.


ZAPATAS

El concreto a utilizar en los elementos estructurales como zapatas. Tendrán una resistencia a la compresión de 210 kg./cm2. Llevará un agregado grueso y un agregado fino, libres de materialorgánico o contaminante.
El concreto será uniforme para todos los elementos estructurales y no podrá mezclarse directamente sobre el terreno natural, debiendo establecer un área en donde se pueda obtener un concreto libre de impurezas, así como libre de concreto fraguado.
Cuando sea necesario relacionar concreto de diferentes elementos estructurales, tales como zapatas, y cimiento corrido, nodeberá existir diferencia de más de tres horas entre funciones, a menos que se utilice retar dantes sin modificar la resistencia esperada del concreto.
El tiempo máximo de colocación de concreto posterior a su, mezclado, será de 30 minutos y deberá utilizarse vibradores con el propósito de alcanzar todas las partes del elemento estructural, evitando la existencia de espacios vacíos o varillas deacero que queden expuestas.
Previo a la fundición, deberá comprobarse que la capacidad soporte mínima del suelo sea de 151 ton/m2, en caso de no alcanzar este valor, se realizarán los trabajos necesarios de sub-cimentación de común acuerdo con el supervisor.
Todo el acero de refuerzo será de varillas corrugadas, según se especifica en planos y deberá contar con los recubrimientos mínimos: vertical2.5 centímetros y en la parte inferior de 7.5 centímetros: en ningún caso se aceptará que el acero se localice en el eje neutro de la cimentación o por arriba de éste, ya que se invierte el comportamiento del elemento estructural.

SOLERA DE AMARRE
Constituye un elemento importante dentro de la construcción, ya que su función radica en evitar el ingreso de la humedad hacia el interior de los...