Especificaciones tecnicas

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CASAS A

TABLA DE CONTENIDO

1. GENERALIDADES 7

1.1. Especificaciones De Especialidades: 7

1.2. Inspección Técnica 8

1.3. Documentos anexos 8

1.4. Archivo de obra 9
a. Archivo de obra 9

1.5. Medidas de protección 10

1.6. Materiales y elementos de construcción 10
a. Calidad de los materiales 10
b. Sustitución omodificación de obra 10

1.7. Control De Calidad. 11

2. OBRAS PRELIMINARES 12

2.1. Instalación de faenas 12
a. Edificaciones Provisorias 12
b. Cierros perimetrales 13
c. Instalaciones Provisorias 13
d. Despeje de Terreno 13
e. Trazado de sitios: 13

2.2. Derechos y empalmes para obras provisorias y viviendas 14
a. Permisos de Edificación 14
b. Derechos deAlcantarillado 14
c. Derechos de Electricidad 14
d. Empalme de Agua Potable 14
e. Empalme Eléctrico 15

3. OBRA GRUESA 15

3.1. Trazado y niveles 15
a. Trazado de la casa 15

3.2. Movimiento de Tierras 16
a. Rebaje para mejoramiento de casa 16
b. Excavación a mano (fundaciones y vigas) 16
c. Retiro de excedentes de excavación (cubo ajustable) 173.3. Mejoramiento de Suelos 17
a. Mejoramiento de Suelos (cubo ajustable) 17
b. Rellenos bajo radieres 17
c. Suelo Cemento (cubo ajustable) 18

3.4. Obras de Hormigón 18
a. Emplantillado de Fundaciones. 19
b. Hormigón de Fundaciones. 19
c. Hormigón de Sobrecimientos y Radier. 19
d. Hormigón 1er piso de: Muros, pilares y vigas. 20
e. Hormigón 2° piso de:Muros, pilares y vigas. 20
f. Hormigón de Losas. 21
g. Escaleras de hormigón armado. 21

3.5. Moldajes 21
a. Moldaje de Sobrecimientos. 22
b. Moldaje 1° piso de: Muros, pilares y vigas. 22
c. Moldaje 2° piso de: Muros, pilares y vigas. 22
d. Moldaje de losas. 22

3.6. Enfierraduras 22
a. Enfierradura de Sobrecimientos. 22
b. Enfierradura 1° piso de:Muros, pilares y vigas. 22
c. Enfierradura 2° piso de: Muros, pilares y vigas. 22
d. Enfierradura de losas. 22

3.7. Tabiques 22
a. Tabiques Interiores 22
b. Faldones de Tinas: 24

3.8. Techumbre 24
a. Estructura 24
b. Entablado bruto 25
c. Entablado machihembrado 25
d. Aleros 25

3.9. Pilares de Madera 26
a. Pilares de Madera 26
b.Canes de boca. 26
c. Vigas exteriores de madera. 26

3.10. Hojalatería 26
a. Hojalatería general 26
b. Canales de aguas lluvia según plano 27
c. Ductos campana y calefones 27
d. Techos americanos y forros B W 27

3.11. Cubierta de Teja. 27
a. Cubierta de Teja Colonial 27

4. TERMINACIONES 28

4.1. Estucos 28
a. Ajuste de rasgos de ventanas 28b. Remate zócalo perimetral 29

4.2. Cielos 29
a. Yesos 29
b. Volcanita o similar 29

4.3. Impermeabilizaciones 30
a. Papel fieltro en techumbre bajo cubierta 30
b. Impermeabilización de losas 30
c. Sellos de Artefactos Sanitarios 30
d. En muros de contención. 30

4.4. Aislación Térmica 31
a. Aislación Térmica de Tabiques 31
b. Aislación Térmicade Cielos de volcanita 31
c. Revestimiento Térmico de Muros Perimetrales de Hormigón. 31

4.5. Carpintería metálica 32
a. Insertos metálicos especiales: 32
b. Pernos estructurales: 32
c. Vigas y Pilares techumbre : 32

4.6. Molduras sobrepuestas 33
a. Guardapolvos 33
b. Cornisas 33
c. Pasamanos escalas 33
d. Junquillos 33
e. Cubrejuntas 33f. Pilastras y Tacos 34
g. Madera Bow-Window 34

4.7. Pavimentos Interiores 34
a. Alfombras 34
b. Cerámicas 35

4.8. Revestimientos de muros 35
a. Cerámica 35
b. Preparación de Muros Interiores 36
c. Pintura 36

4.9. Marcos de Puertas 38
a. Marcos (solución general) 38
b. Marco puerta principal (y mampara). 38
c. Marco puerta cocina. 39...