Especificaciones tecnicas

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Obra menor de ampliación vivienda social

Vivienda Ubicada en Pje. Maria del Pilar Nº 2976

Doña Raquel, Maipú

Especificaciones técnicas.

Obra: Obra menor de ampliación de vivienda social.

Propietario: Maria Soledad Muñoz Arancibia

Ubicación: Pje. Maria del Pilar Nº 2976, doña Raquel, Maipú.

Arquitecto: Alexis Andrés Herrera Santander.Patente Profesional: 3.-1829

Descripción general de la obra menor de ampliación de vivienda social.

El proyecto consta del diseño y construcción de obra menor de ampliación de vivienda social en primer piso, segundo piso y mansarda de la vivienda ubicada en Pje. Maria del Pilar Nº 2976, Doña Raquel, comuna de Maipú. Contemplando en el nivel 1 ampliación de baño de visitas y modificación de cocinay dormitorio principal. Construcción de la ampliación del segundo piso contemplando sala de estar, baño y dos habitaciones. Y construcción de mansarda en tercer piso. La estructura principal de la ampliación estará constituido por entramado de madera, tabiquería en madera de pino seco insigne de 2x3” y recubrimientos de volcanita y planchas de fibrocemento Permanit en muros exteriores.

Laspresentes especificaciones se complementan con los planos de arquitectura y demás documentos adjuntados en el expediente.

OBRAS GENERALES

PRIMER PISO.

Muros primer piso: se mantienen los muros principales de Albañilería Armada de ladrillo tipo princesa pegado con mortero de pega en todo el primer piso.

Muro corta fuego y ampliación de baño de visitas: Muro de albañilería construido conladrillos cerámicos hechos a máquina, cuyas dimensiones son 290 x 140 x 71(mm). Mortero de pega de dosificación 1:3 cuyo espesor es de 18 mm aproximadamente. El peso nominal de cada ladrillo es de 2,6 kilogramos. Espesor total del muro: 140 mm. Con resistencia al fuego de F-150.

Modificación en Primer piso: se modifican los tabiques interiores de los dormitorios y cocina para adecuarlo alproyecto diseñado.

Tabiquería interior: se consideran en tabiquería en estructura de madera de pino dimensionado seco de 2”x 3” cada 0,40 cm. en sentido longitudinal y cada 0,60 cm en sentido vertical. El recubrimiento interior será de Volcanita RF de 15mm de espesor enyesadas y enlucidas. Además se considera aislación en poliestireno expandido Aislapol 80mm.de espesor.

Pavimentos:

• seconsidera para Living, comedor y cocina porcelanato buonarro beige 45x45cm alto tráfico.

• En baños se consideran pavimentos cerámicos Mara Océano 33x33cm alto trafico

• En dormitorio principal se considera piso laminado flotante Brasil 7mm de espesor, sobre espuma niveladora.

Recubrimiento exterior: se consideran en ciertos muros de la vivienda un recubrimiento de piedra tipo AlpinaLP-ALP02 color gris claro piezas con tamaño variables. Y en el resto de los muros recubrimiento de pintura marmolinada color blanco.

Recubrimiento de muros interior: el recubrimiento interior será de Volcanita RF de 15mm de espesor enyesadas y enlucidas, para el baño se consideran placas de Volcanita RH de 15 mm de espesor también enlucidas recubierta con cerámica de muro de 30x30 cm colornieve. El recubrimiento exterior será de planchas de fibrocemento de 4mm de espesor

Cielo:

• en primer piso se consideran cielo con vigas a la vista de pino Oregón de 3”x 6” y entre vigas se considera recubrimiento de planchas de volcanita de 10mm RF enlucidas y pintadas en látex vinilico color blanco opaco.

• En comedor pasillos y dormitorios se considera el cielo en planchas devolcanita de 10mm RF enlucidas y pintadas en látex vinilico color blanco opaco.

• En baños y en cocina se consideran en planchas de volcanita de 10mm RF enlucidas y pintadas en esmalte sintético anti hongos color blanco.

Pinturas: la pintura interior se consideran en látex vinilico opaco color blanco, en el exterior se considera pintura gavillada con textura color blanco. En cielos de...