especificaciones tecnicas

tema sobre la construcción de vivienda, además de medidas preventivas en obra gruesa...

Especificaciones Técnicas

Ubicación de la Obra:
El terreno destinado a las obras, al cual las presentes especificaciones hacen referencia, se encuentra ubicado en el Loteo Santa Cruz de Loreto, Camino Loreto s/n Km. 1, parcela n° 17, comuna de Calera de Tango.
Recepción y limpieza del terreno:Previamente al trazado de los edificios se efectuará la limpieza y emparejamiento del terreno en general y en especial de la zona de trazado. En esta partida se incluye los desmontes, relleno de hondonadas existentes en el terreno, como la rectificación o desviación de cauces de agua, etc.
El Contratista ejecutará estos trabajos, incluyendo la corta y destronque de los árboles, arbustos y raícessolo de aquellos que queden dentro del trazado de los edificios, previa aprobación del arquitecto o constructor en su defecto. El resto de los árboles se cuidarán y protegerán adecuadamente durante todo el tiempo que duren las faenas.
Cierros perimetrales del terreno:
Previo a la instalación de faena, el terreno deberá tener su perímetro completamente cercado ya sea con un cierro provisorio odefinitivo, de tal manera de resguardar adecuadamente los materiales y equipos de la obra.
Instalaciones provisorias:
Considerando la envergadura de la obra, se tramitará la obtención de los empalmes definitivos de Agua Potable y Electricidad al momento de ejecutarse la Instalación de Faenas.
El costo de los consumos y derechos que deriven de estas instalaciones, será de cargo del Contratista,hasta la recepción provisoria de la obra una vez cumplidas las observaciones técnicas.
Deberá consultarse un botiquín con todos los elementos indispensables para efectuar primeros auxilios en caso de accidentes.
Replanteo, Trazados y Niveles:

Previo al inicio de las obras, se hará un replanteo y se trazará la planta de la
obra en el terreno de acuerdo a lo indicado en el plano deEmplazamiento.
El trazado y niveles, deberán ser recibidos por el propietario o el Arquitecto,
firmando el “acta de recepción de trazados”.
Se levantará un cerco de madera “niveleta”, a 1,00 mt de alto app sobre el
NTN, siguiendo el perímetro de la obra a una distancia adecuada para no
interferir con los trabajos a ejecutar. Los ejes serán marcados en la niveleta
con pintura indeleble.
Trabajos Previos.Taludes y Rebajes de Terreno:
Se ejecutarán taludes, terraplenes, rellenos o compactaciones según sea requerido; estos trabajos se realizarán con maquinaria o a mano. En el caso de utilización de maquinaria, ésta será de responsabilidad del Contratista.
OBRA GRUESA

Excavaciones de fundaciones:

Se ejecutarán a mano y su sección será la indicada en los planos de Cálculo.
Las paredesdeberán quedar verticales y el fondo horizontal.
La profundidad será tal, que a lo menos penetre 0,10 mts, en el estrato
sugerido para fundar. El sello de fundación, será revisado por el calculista. La
última capa, se retirará solo antes de proceder a la colocación del hormigón
de emplantillado.

Hormigonado de Emplantillado:

Se ejecutará con hormigón fresco H 5 mezclado con hormigoneramecánica
Será de altura tal que permita rellenar las excavaciones, desde el sello de
fundación (0,90 mts. de profundidad como máximo) hasta la cota de nivel
requerido para fundar los cimientos. La dosificación del hormigón será 2
sc/cm/mt 3.
Excavaciones y Movimientos de tierra
• Las excavaciones se ejecutarán en concordancia con los planos de fundaciones respectivos, en cuanto se refiere aprofundidad y ancho de ellas.
• No se permitirán rellenos en caso de errores de cotas o niveles, ni se aceptarán cobros extras por ninguna de las circunstancias anteriores si no están justificadas y aprobadas por el Arquitecto.
Rebaje de Capa Vegetal:
Previo a la ejecución de las excavaciones, se rebajará toda la capa vegetal que quede dentro del trazado de los edificios, hasta una profundidad de...