Especificaciones Tecnicas

PROGRAMA DE PROTECCION AL PATRIMONIO FAMILIAR
ESPECIFICACIONES TECNICAS

NOMBRE DEL COMITÉ: “COMITÉ LA PRIMAVERA” .-

COMUNA:. RIO BUENO Nº BENEFICIARIOS: 32 FECHA: MARZO 2012

NOMBRE PSAT:  EGIS I. Municipalidad Rio bueno . .-

GENERALIDADES:

Las presentes especificaciones técnicas corresponden a losestándares mínimos establecido para proyectos que se presenten al Programa Protección al Patrimonio Familiar, ya sea para Mantención o Ampliación, las que podrán ser complementadas o en los casos que correspondan incorporar materiales que no se encuentran indicados en ella y que tiendan a mejorar la calidad de los proyectos que se presenten, las que deberán ser técnicamente aprobadas.
LasObras de reparación solo podrán ser ejecutadas sobre la vivienda original o superficie regularizada.

“El Ítem izado Técnico Nacional según Resolución Exenta Nº 3565 del 10 de Mayo del 2012 será parte integral de las presentes EETT”.

0. GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS:

1. CONTRATOS Y GASTOS NOTARIALES: Serán de cargo del oferente todos los gastos derivados dela protocolización y perfeccionamiento del contrato respectivo, como también la obtención de los permisos de edificación y la respectiva recepción definitiva de obras.
2. SEGUROS Y GARANTIA: Se consultan la tramitación y pago de gastos relacionados con la obtención de Boletas de Garantía por el fiel cumplimiento del contrato y buen comportamiento de la Obra. Todo lo anterior será de cargo delcontratista.
3. CONSTRUCCIONES PROVISIONALES: Se consulta el arriendo o construcción de oficinas, bodega, etc. y en general, todas las construcciones provisionales necesarias para la ejecución de la obra. Oficina de instalación de faena deberá considerar un escritorio para PSAT. en el cual deben permanecer libro de obra y todos los antecedentes técnicos de la obra.
4. ASEO Y CUIDADO DE LAOBRA: Se consultan todos los gastos relativos al aseo y cuidado de la obra, durante la etapa de ejecución hasta su recepción, en exteriores e interior de las viviendas.


1. CAMBIO CUBIERTA EN CASA ORIGINAL:

1.1 CAMBIO DE CUBIERTA ZINC ACANALADO 0,40 mm.-

En el cambio de Cubiertas, se consultan Planchas tipo Zinc- Alum, Onda Toledana. Espesor 0,40 mm,. , pendiente mínima 30%.Distanciamiento costaneras cada 0,6 mts máximo siempre que las sobrecarga no supere los 30 Kg. /m2, sobre esta carga se deberá disminuir el distanciamiento a 50 cm.
El traslapo lateral será de 1,5 ondas (89mm.),el traslapo longitudinal de la cubierta será de 150 mm. la cubierta debe sobresalir respecto de los tapa canes y tapar reglas al menos 30 mm. Su fijación será mediante clavos de techo de 2,5”con golilla de neoprene, los que deberán colocarse en la parte alta de la onda. Cada una de las planchas deberá fijarse con al menos 4 clavos sobre cada costanera.


En los casos de cambio de cubiertas completas, los entretechos deben prever un sistema de ventilación cruzada, a través de aleros ó frontones con sistemas que contemplen aberturas de tamaño máxima de 1 cm. (celosías, rejillas uotros). Se considerará celosía plastica de 15x20 cm la cual se afianzara a la estructura mediante tornillos autoperforantes de 1”, su ubicación será en los frontones de modo que quede al centro del complejo cielo techo.

SE DEBERÁ MANTENER LAS MISMAS DIMENSIONES DE LAS ESTRUCTURAS EXISTENTES.
En maderas de Pino estas deberán ser Imprignadas (NCH819-IPV)

Los materiales de cubierta, incluidocaballetes, limatesas y limahoyas, se instalaran de acuerdo a las recomendaciones de los fabricantes y serán aprovados por SERVIU.
Se deberá evitar el ingreso de aves, roedores y murciélagos a los entretechos revistiendo los aleros y instalando tapacanes. Los entretechos deben prever un sistema de ventilación cruzada, a través de aleros o frontones con sistemas que contemplen aberturas de...