especificaciones tecnicas

Especificaciones técnicas:

1.1. SISTEMA CONSTRUCTIVO

Se adopta para el edificio, un sistema constructivo, consistente en una estructura independiente de Hormigón Armado, compuesta por una platea reforzada en correspondencia con las columnas y las mamposterías entre módulos y exteriores, columnas, vigas, y losa de techo.
Los cerramientos exteriores se materializarán con un muro compuestopor, mampostería de ladrillos huecos portantes, aislación térmica intermedia y revestimiento de placas de yeso sobre estructura metálica hacia el interior. En los muros interiores se utilizarán ladrillos huecos comunes de distintos espesores.
Los paramentos serán revocados o revestidos según corresponda. Los locales sanitarios se terminarán con cerámicos, según lo indicado en los planos dedetalle.
Los pisos interiores serán de cerámica y la vereda exterior de baldosas de hormigón.
Los cielorrasos serán suspendidos de placas de yeso.
Las puertas exteriores serán metálicas, marco y hoja, mientras que las interiores llevarán marco de chapa y hojas placa de madera.
Las ventanas serán de aluminio, con perfiles línea Módena de Aluar.

1.2. MUROS EXTERIORES

1.2.1. Muro portanteEstará compuesto por un tabique de ladrillos huecos cerámicos de 18x18x33 cm, una aislación intermedia, fieltro de lana de vidrio de 50 mm de espesor, revestido con aluminio en una de sus caras, a los efectos de actuar como barrera de vapor. Hacia el interior se instalará, una placa de yeso de 12,5 mm de espesor, común en los locales de estar y especial, verde, para locales sanitarios, sobre unaestructura metálica, solera inferior de 35 mm, montante de 34 mm, tomados al piso y a la pared mediante tarugos de expansión de nylon N° 8 y tornillos de acero de 6 mm de diámetro x 40 mm, colocados con una separación máxima de 60 cm.
Dicha estructura se completará colocando montantes de 34 mm con una separación entre ejes de 0,40 ó 0,48 m, utilizando los perfiles solera como guías.
Para poderintercalar la aislación térmica, se deberá realizar el armado de la misma a una distancia de 2 cm del filo interior del muro, esta separación permitirá el eventual pasaje de instalaciones. Se realizará un anclaje de la estructura a la pared mediante separadores (ángulos L metalizados con tramos de perfil solera de 35 mm, con una separación máxima de 1,20 m).
En el exterior se aplicará revoque gruesoproyectado, formando una capa impermeable de 2 cm de espesor mínimo o en su defecto, azotado con hidrófugo de marca reconocida bajo revoque grueso.
En este caso, la terminación será “fino a la cal “, con buñas en coincidencia con las carpinterías de los sanitarios.
1.3. MUROS INTERIORES

Los muros de los distintos espesores, se realizarán respetando los planos de arquitectura y de detalles.Se construirán con cerámicos huecos de primera calidad mojados convenientemente a medida que se proceda a su colocación. Se los hará resbalar a mano y sin golpearlos en un baño de mezcla, apretándolos de manera que esta rebase por las juntas. La mezcla se apretara con fuerza en las juntas con el canto de la llana y se recogerá en esta, la que fluya por las mismas en los paramentos.
Las paredesque deban ser revocadas o rejuntadas, se trabajarán con sus juntas tomadas a quince milímetros de profundidad.
Los ladrillos asentarán en obra con un enlace nunca menor que la mitad de su ancho en todos los sentidos; las hiladas serán perfectamente horizontales, para lo cual se las señalará sobre reglas de guía. Quedará estrictamente prohibido el empleo de medios ladrillos, salvo losimprescindibles para la trabazón y en absoluto el uso de cascotes.
Las juntas verticales deberán corresponderse alternativamente según líneas verticales y el espesor de los lechos de mortero no excederá de un centímetro y medio.
Las paredes se erigirán perfectamente a plomo, con paramentos bien paralelos entre sí y sin pandeos. La erección se practicará simultáneamente al mismo nivel en todas las partes...