ESPECIFICACIONES TECNICAS

Metro S.A.

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
DE CONSTRUCCIÓN

“Habilitación de Oficinas del 3er. y 4to. Piso
Edificio Administrativo de Metro S.A.”.

Diciembre 2011

Metro S.A.

Las presentes Especificaciones Técnicas se refieren a las obras civiles necesarias para la Habilitación
de las Oficinas del METRO S.A., pisos 3º y 4º del Edificio Administrativo, sus instalaciones y obras
asociadas,ubicado en el Calle Av. Libertador Bernardo O´higgins Nº 1414, Comuna Las Santiago.

Metro S.A.

LISTADO DE LÁMINAS DE ARQUITECTURA

LAMINA
1
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3
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CONTENIDO
Planta Existente Demoliciones Y Retiros
Planta De Layout
Planta De Claves Y Dimensiones
Planta De Trazado
Planta De Cielo
Planta De Pavimento
Elevación De Tabiques Y Puertas
PlantaExistente Demoliciones Y Retiros
Planta De Layout
Planta De Claves Y Dimensiones
Planta De Trazado
Planta De Cielo
Planta De Pavimento
Elevación De Tabiques Y Puertas
Cortes 1-1 / 2-2 / 3-3
Detalle Archivo / Detalle Closet
Detalle Cenefa De Cielo
Detalle Cenefa De Cielo
Detalle Cenefa De Cielo
Detalle Gigantografía
Detalle Baños Nuevos / Mueble Lavacopas /
Closet
Escantillones
Escantillones
DetalleEscalera

PISO
3º PISO
3º PISO
3º PISO
3º PISO
3º PISO
3º PISO
3º PISO
4º PISO
4º PISO
4º PISO
4º PISO
4º PISO
4º PISO
4º PISO

ESCALA
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 50
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 100
1 : 50
1 : 100
1 : 25
1 : 10
1 : 10
1 : 10
1 : 25
Indicadas
Indicadas
Indicadas
Indicadas

Metro S.A.

0. GENERALIDADES
Las siguientes disposiciones seránplenamente válidas en tanto no contradigan las bases
administrativas generales.
0.1. Materiales.
Los Materiales que se usen serán los que se indican en los planos, en las presentes especificaciones
técnicas y en las especificaciones de especialidades. La ITO y los arquitectos se reservan el derecho
de rechazar todos aquellos materiales que a su juicio no cumplan con lo especificado.
La mención deproductos por su marca comercial significa que ese producto satisface los
requerimientos del proyectista. Materiales alternativos se podrán presentar siempre y cuando
sean 100% homologables a lo especificado.
Todas las partidas que conforman este proyecto exigen el empleo y colocación de materiales de
similar calidad, nuevos y sin uso. No se aceptará ningún material o equipo que no cumpla estacondición.
El contratista proporcionará todos los materiales necesarios para la ejecución de la obra y hará todos
los gastos que estos demanden, incluso los concernientes a sueldos, salarios, fletes, seguros de
cualquier tipo, etc.
0.2. Modificaciones.
El propietario por intermedio de la ITO y los arquitectos se reserva el derecho de hacer modificaciones
en la obra, sean estos aumentos o disminucioneso simples cambios, debiendo el contratista
aceptarlo y haciendo para cada cambio que signifique un aumento o disminución de costo un
presupuesto detallado con justificación de precios. La modificación será ejecutada una vez que el
propietario y la ITO acepten el presupuesto correspondiente.
0.3. Obra Mal Ejecutada.
No se considerará como aumentos de obra los trabajos que sean necesarios pararehacer o corregir
la obra mal ejecutada, asumiendo el contratista todos los costos por este concepto.
0.4. Planos, Especificaciones y Procedimientos.
Los planos de arquitectura prevalecen sobre los de instalaciones y las cotas sobre el dibujo de los
planos. No se debe medir a escala en los planos.
Las especificaciones complementan los detalles de construcción y de terminaciones.
Tanto lasespecificaciones como los planos, dan una idea precisa de las características de la obra.
Sin embargo, el contratista deberá consultar aquellas omisiones inevitables que la experiencia indica
como necesarias para dar un buen término a la obra, tanto en calidad como para lograr una perfecta
terminación.
Es obligación del contratista conocer exhaustivamente TODA la información, compatibilizarla, e
informar...