Especificaciones Técnicas Galpon

1. / GENERALIDADES Y NORMAS:

1.1/ GENERALIDADES:
La presente especificación técnica corresponde a la determinada para la construcción una estructura de tipo “galpón” que albergara una serie de oficinas y una sala de ventas. Cuya superficie construida suman 295 m2 . Siendo estructurados mediante fundaciones y radieres de hormigón armado y muros en albañilería.
1.2/ NORMAS:
Para laejecución de la obra se deberá considerar:
La Ordenanza General de urbanismo y Construcciones, sus modificaciones y las Ordenanzas locales de Construcción y Urbanización.-Leyes y decretos relativos a permisos, certificados de informaciones y derechos municipales.- Reglamentos para instalaciones domiciliarias de agua potable y alcantarillado, el manual de normas técnicas para la realización de lasinstalaciones domiciliarias de agua potable y alcantarillado. Reglamentos y normas de servicios eléctricos y combustibles S.E.C.- Normativas expuestas en los catálogos y especificaciones de instalación correspondientes a los fabricantes de cada uno de los materiales usados en obra.

2. / OBRAS PROVISORIAS :

2.1/OBRAS PROVISORIAS:
Se consultará una instalación de faenas de tipo provisoria, que secompondrá de una bodega de materiales y un pañol, con un sector donde se podrá mantener el libro de obra como los planos de obra correspondientes plastificados.
Se deberá considerar a su vez las instalaciones sanitarias mínimas para los trabajadores. La estructura del pañol será como mínimo de madera de pino en bruto y su emplazamiento será determinado por el Constructor.
Los acopios dealmacenaje de materiales a granel se emplazarán cerca de las faenas y de acuerdo al funcionamiento de la obra. Estos acopios deberán mantenerse ordenados y protegidos de la humedad como de posibles contaminaciones.
2.2/EMPALMES PROVISORIOS:
Se consulta en esta partida la incorporación de todas las instalaciones provisorias pertinentes para ejecutar debidamente las Obras. Los gastos por cobranzas delas empresas surtidoras serán de único cargo de la empresa Constructora.

3/ TRABAJOS PREVIOS:

3.1/ DESPEJE DEL TERRENO:
Se consulta el escarpe completo del predio de 50mm procurando la eliminación de todo material superficial y orgánico. Este material se transportará a un vertedero autorizado.
3.2/ EXTRACCION DE ESCOMBROS:
La extracción se realizará semanalmente a través del accesovehicular, los escombros o sobrantes serán exclusivamente y bajo responsabilidad del transportista del flete trasladados a basureros municipales o privados autorizados por las entidades sanitarias competentes.

4/ OBRA GRUESA:

4.1/ TRAZADOS:
Serán realizados ciñéndose estrictamente a los planos de Arquitectura e y estructura.
Los niveles serán referidos a un cerquillo periférico construidocon sus respectivos puntales, niveletas y eventualmente diagonales, proyectados en el terreno y se distanciarán 1,00m como mínimo de distancia de la construcción. El cerquillo deberá resistir el ajetreo propio de las faenas como del clima imperante. En cuanto al trazado se realizará con tiza, cal o similar capaz de mantener claridad respecto de los ejes traspasados al suelo.
4.2/ EJES:
Los ejesse marcarán en el cerquillo con letras y números, usando pintura indeleble como de clavos ciñéndose estrictamente a los planos de Arquitectura.
4.3/ MOVIMIENTO DE TIERRA:

4.3.1/ EXCAVACIONES Y MEJORAMIENTO DEL TERRENO DE FUNDACIONES:
Se realizarán estrictamente de acuerdo al plano respectivo y sus especificaciones detalladas en los planos de cálculo.
4.4/ EMPLANTILLADO:
Se consulta estapartida con una capa de 30mm de espesor de hormigón pobre de 100Kg cm/m3, el cual se dejará perfectamente nivelado, listo para recibir los cimientos.

4.5/ FUNDACIONES:
Se ejecutarán de acuerdo al cálculo y al plano constructivo referido de las fundaciones y serán de hormigón H-25 con 90% de confiabilidad. La fabricación de la masa de hormigón en el caso de ser mecánica deberá ser compactada...