Especificaciones técnicas remodelación
Páginas: 17 (4219 palabras)
Publicado: 1 de febrero de 2012
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Obra nueva: REMODELACION OFICINA CENTRAL, Casa Patronal.
Superficie: 60 m2
Ubicación: Sector Ovejería- Huechún, Comuna de Til Til.
1- OBRAS PREVIAS
1.1 Instalación de faena
La Constructora instalará una bodega de materiales y equipos, guardarropía y Baño Químico. Al término de la obra, se efectuará el desarme y retiro delas instalaciones provisorias.
1.2 Recepción y limpieza del terreno:
Deberá hacerse cargo de la excavación de rocas, tosca o raíces, extracción de escombros o árboles los cuales deben ser trasplantados y reubicados en el área poniente de la casa patronal.
1.3 Cierros perimetrales del terreno:
Previo a la instalación de faena, el terreno deberá tener su perímetro completamentecercado ya sea con un cierro provisorio o definitivo, de tal manera de resguardar adecuadamente los materiales y equipos de la obra.
1.4 Empalmes de Electricidad y Agua Potable:
La propiedad deberá disponer de empalmes provisorios con estos servicios habilitados y operativos para abastecer adecuadamente la obra durante el periodo de construcción. Los empalmes y cuentas serán de cargo delmandante.
1.5 Replanteo, Trazados y Niveles:
Previo al inicio de las obras, se hará un replanteo y se trazará la planta de la ampliación en el terreno de acuerdo a lo indicado en el plano de Emplazamiento.. Se levantará un cerco de madera “niveleta”, a 1,00 mt de alto app sobre el NTN, siguiendo el perímetro de la obra a una distancia adecuada para no interferir con los trabajos aejecutar. Los ejes serán marcados en la niveleta con pintura indeleble.
1.6 Escarpes y Rebajes
Se realizaran escarpes, rebajes y movimientos de tierra y o traslado del material extraído de excavación estos materiales serán trasladados al patio de transferencia de propiedad de CODELCO.
2-OBRA GRUESA
2.1 Excavaciones de fundaciones
Se ejecutarán a mano y susección será la indicada en los planos de arquitectura (detalle de fundaciones). Las paredes deberán quedar verticales y el fondo horizontal. La profundidad será tal, que a lo menos penetre 0,10 mts, en el estrato sugerido para fundar. El sello de fundación. La última capa, se retirará solo antes de proceder a la colocación del hormigón de emplantillado .Se recomienda instalar polietileno en lafundación para eliminar contacto del terreno con la construcción.
2.2 Hormigonado de Emplantillado
Se ejecutará con hormigón fresco H-5 mezclado con hormigonera mecánica será de altura tal que permita rellenar las excavaciones, desde el sello de fundación (0,7 m. de profundidad como máximo y con un espesor de 0,05 m.) hasta la cota de nivel requerido para fundar los cimientos.
2.3 Cimientosy sobrecimientos
2.3.1 Cimientos
Los 60 m2 de ampliación se construirán sobre fundación corrida de hormigón simple H-10 con 20 % de bolón desplazador y se apoyan a una profundidad no inferior a 0,7 m. con un espesor de 0,5 m.
2.3.2 Viga de fundación
La viga de fundación se construirán de hormigón armado de cauerdo al calaculo A44-281 de hormigón H-20, se apoyan a unaprofundidad no inferior a 0,5 m. de altura y un espesor de 0,2 m. Estos se impermeabilizarán agregando al hormigón, aditivo hidrófugo Sika 1 o similar en proporciones recomendadas por el fabricante.Revestidos exteriormente de estuco enlucido, Lo mismo se deberá realizar en la totalidad de la obra y eliminar revestimiento que existen actualmente sobre la viga de fundación.
Se considera la mismatipología de viga de fundación para la construcción de balcon en sala de reuniones externos, además se deberán considerar antepechos de hormigón , este antepecho no tendrá fundación y será de hormigón H-20 con una altura de 0,35 m. y un espesor de 0,2 m. que estructurara y generaran el soporte del piso de madera pino radiata , se debe considerar construir dren de absorción bajo la terraza .
Las...
Obra nueva: REMODELACION OFICINA CENTRAL, Casa Patronal.
Superficie: 60 m2
Ubicación: Sector Ovejería- Huechún, Comuna de Til Til.
1- OBRAS PREVIAS
1.1 Instalación de faena
La Constructora instalará una bodega de materiales y equipos, guardarropía y Baño Químico. Al término de la obra, se efectuará el desarme y retiro delas instalaciones provisorias.
1.2 Recepción y limpieza del terreno:
Deberá hacerse cargo de la excavación de rocas, tosca o raíces, extracción de escombros o árboles los cuales deben ser trasplantados y reubicados en el área poniente de la casa patronal.
1.3 Cierros perimetrales del terreno:
Previo a la instalación de faena, el terreno deberá tener su perímetro completamentecercado ya sea con un cierro provisorio o definitivo, de tal manera de resguardar adecuadamente los materiales y equipos de la obra.
1.4 Empalmes de Electricidad y Agua Potable:
La propiedad deberá disponer de empalmes provisorios con estos servicios habilitados y operativos para abastecer adecuadamente la obra durante el periodo de construcción. Los empalmes y cuentas serán de cargo delmandante.
1.5 Replanteo, Trazados y Niveles:
Previo al inicio de las obras, se hará un replanteo y se trazará la planta de la ampliación en el terreno de acuerdo a lo indicado en el plano de Emplazamiento.. Se levantará un cerco de madera “niveleta”, a 1,00 mt de alto app sobre el NTN, siguiendo el perímetro de la obra a una distancia adecuada para no interferir con los trabajos aejecutar. Los ejes serán marcados en la niveleta con pintura indeleble.
1.6 Escarpes y Rebajes
Se realizaran escarpes, rebajes y movimientos de tierra y o traslado del material extraído de excavación estos materiales serán trasladados al patio de transferencia de propiedad de CODELCO.
2-OBRA GRUESA
2.1 Excavaciones de fundaciones
Se ejecutarán a mano y susección será la indicada en los planos de arquitectura (detalle de fundaciones). Las paredes deberán quedar verticales y el fondo horizontal. La profundidad será tal, que a lo menos penetre 0,10 mts, en el estrato sugerido para fundar. El sello de fundación. La última capa, se retirará solo antes de proceder a la colocación del hormigón de emplantillado .Se recomienda instalar polietileno en lafundación para eliminar contacto del terreno con la construcción.
2.2 Hormigonado de Emplantillado
Se ejecutará con hormigón fresco H-5 mezclado con hormigonera mecánica será de altura tal que permita rellenar las excavaciones, desde el sello de fundación (0,7 m. de profundidad como máximo y con un espesor de 0,05 m.) hasta la cota de nivel requerido para fundar los cimientos.
2.3 Cimientosy sobrecimientos
2.3.1 Cimientos
Los 60 m2 de ampliación se construirán sobre fundación corrida de hormigón simple H-10 con 20 % de bolón desplazador y se apoyan a una profundidad no inferior a 0,7 m. con un espesor de 0,5 m.
2.3.2 Viga de fundación
La viga de fundación se construirán de hormigón armado de cauerdo al calaculo A44-281 de hormigón H-20, se apoyan a unaprofundidad no inferior a 0,5 m. de altura y un espesor de 0,2 m. Estos se impermeabilizarán agregando al hormigón, aditivo hidrófugo Sika 1 o similar en proporciones recomendadas por el fabricante.Revestidos exteriormente de estuco enlucido, Lo mismo se deberá realizar en la totalidad de la obra y eliminar revestimiento que existen actualmente sobre la viga de fundación.
Se considera la mismatipología de viga de fundación para la construcción de balcon en sala de reuniones externos, además se deberán considerar antepechos de hormigón , este antepecho no tendrá fundación y será de hormigón H-20 con una altura de 0,35 m. y un espesor de 0,2 m. que estructurara y generaran el soporte del piso de madera pino radiata , se debe considerar construir dren de absorción bajo la terraza .
Las...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.