Especificaciones técnicas resumidas

ESPECIFICACIONES TECNICAS
REGULARIZACION OFICINAS
SR. SERGIO SAEZ CAMUS.

O/1 IDENTIFICACION DE LA OBRA
OFICINAS
0/1.1 UBICACIÓN DE LA OBRA
CARLOS ANWANDTER 842- VALDIVIA
0/1.2 PROPIETARIO
SERGIO SAEZ CAMUS
0/1.3 ARQUITECTO
PABLO CISTERNA LAGOS

0/2 REFERENCIAS A NORMAS Y OTRAS DISPOSICIONES
0/2.1 Ordenanzas generales y locales de Construcción y Urbanización
0/2.2 Leygeneral de Urbanismo y Construcción
0/2.3 Reglamentos para proyectos, construcciones e instalaciones domiciliarias de redes de Alcantarillado y Agua Potable.
0/2.4 Reglamentos para proyectos y construcciones de redes de distribución de energía eléctrica de alta y baja tensión.
0/2.5 Reglamento de la superintendencia de Electricidad y Combustible de instalaciones de alumbrado, fuerza motrizinterior y gas.
0/2.6 Leyes, decretos y disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos, e impuestos a inspecciones fiscales y municipales.
0/2.7 Planos de arquitectura, calculo estructural, construcción y detalles emitidos o que se desarrollan como complemento de planos generales y especificaciones de instalaciones de agua potable, alcantarillado, electricidad, teléfono ygas.
0/2.8 Normas Instituto Nacional de Normalización.

1/ OBRAS PRELIMINARES

1/1 INSTALACION DE FAENAS
Se incluyen dentro del acápite las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado, energía que fueran necesarias durante el proceso constructivo. Consistirán en extensiones de redes domiciliarias o empalmes provisorios.

1/2 RECONOCIMIENTO Y DESPEJE DEL TERRENO
Previo alinicio de todo trabajo se realizara el reconocimiento de todo el terreno, con los antecedentes técnicos del proyecto de la obra a la vista para su revisión final y confrontación al terreno.
El terreno se limpiara y despejara totalmente de toda materia orgánica.

1/3 TRAZADO Y NIVELES
Determinados los ejes principales y niveles de referencia con visto bueno de la supervisión técnica se procederá altrazado mediante cerco de tabla estacado nivelado y continuo en todo el perímetro de la futura construcción con un distanciamiento de 1.50 m. al exterior de las lineas de construcción.
Los cercos se montaran a lienza de alambre N 18, de tal manera que sean paralelos al perímetro del edificio.
Los puntos que determinen ejes o cotas se marcaran con clavos y su representación ( letras, números,cifras) se destacaran con pintura resistente a la acción de la intemperie.

1/4 REPLANTEO
Para el replanteo de las excavaciones se tomara como base los ejes de los trazados de acuerdo a lo indicado, se diseñarán en el terreno de los contornos de las excavaciones sean estos corridos o aislados. El trazado se realizara con cal o tiza molida, sobre el terreno que estará previamente raspado a pala.En esta faena se tenderá la lienza auxiliar necesaria para definir el contorno de las excavaciones.

2/ OBRA GRUESA

2/1 FUNDACIONES:
Fundación corrida de hormigón en masa, con sobrecimiento de 15 x 30 con armaduras 4 fierros ø 12 y estribos ø 8 a 20 cms.

2/2 RADIER:
Radier de hormigón de 212,5 kg. de cem x m3. Espesor 10 cms. Se dejará afinado y liso listo para recibir posiblespavimentos futuros.

2/3 ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO:
Tanto en subterráneo, como en muros de contención se contempla estructura de hormigón en base a muros de 20 cms de espesor de hormigón de 340 kgs. de cemento x m3, armados con doble malla de fierros ø 8 a 20 cms. En refuerzos de esquinas y coronamientos se colocarán 2 fierros ø 12 mm.

2/4 ESTRUCTURA DE MADERA:
Se contempla en laestructura de los pisos primero y segundo, a base de pies derechos, cadenetas y diagonales en madera de roble de 2” x 3” a 60 cms de distancia entre ejes. Los pies derechos deberán quedar aplomados por ambos lados de la tabiquería.

2/5 ENVIGADOS DE ENTREPISO:
En los entrepisos del primer y segundo piso se contempla envigado de madera de roble de 2” x 8” a 60 cms entre ejes, con cadenetas de...