ESPECIFICACIONES T CNICAS
Páginas: 24 (5855 palabras)
Publicado: 20 de julio de 2015
Proyecto: Construcción de Casa Habitación
Ubicación: Carampangue n°1098
Rol: 235-48
Comuna: San Fernando
Región: Del Libertador Bernardo O'Higgins
Propietario: Fernando Soto
Arquitecto: Rodolfo Canales
Superficie Vivienda: 114 m2
1. OBRAS COMPLEMENTARIAS Y TRABAJOS PREVIOS
1/1 Instalación de faenas
1/1.1 Cierros provisorios
El contratista cerrará el terreno con uncierro compuesto de planchas de OSB, cumpliendo con las exigencias de las ordenanzas municipales, lo que se aconseja para la seguridad de la obra misma y la presentación exterior.
1/1.2 Limpieza y emparejamiento
Previo al trazado de los edificios se realizará la limpieza y emparejamiento del terreno en general, especialmente de la zona de trazado.
1/1.3 Construcciones provisorias
Se instalaránlas construcciones necesarias para la correcta ejecución de la obra, tales como: bodega para materiales, pañol de herramientas y un recinto privado destinado al personal de obra.
1/1.4 Instalaciones provisorias
Se tramitará la obtención de los empalmes definitivos de Agua Potable y Electricidad al momento de la Instalación de Faenas.
Los costos del consumo estarán a cargo del contratista hastala recepción provisoria de la obra.
Debe existir un botiquín con todo lo necesario para efectuar los primeros auxilios en caso de accidentes.
1/1.5 Permisos:
Será responsabilidad del contratista tramitar y obtener los permisos necesarios para ocupar la vía pública si fuese necesario.
1/2 Trabajos previos
1/2.1 Taludes y rebajes de terreno
Se ejecutarán taludes, terraplenes, rellenos ocompactaciones, según sea necesario.
1/2.2 Niveles
La Cota +-0,00 de la construcción corresponderá al nivel de piso determinado, el que será medido en terreno después de la limpieza y rebaje de éste, o en determinados casos, de su relleno.
1/2.3 Trazado
Una vez ejecutado el emplazamiento de los edificios en el terreno, se levantará un cerco de madera continuo (niveleta) a lo menos un metro másafuera del perímetro de las construcciones, cuyo borde superior estará perfectamente nivelado a 1 m por sobre el terreno natural.
1. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
2/1 Obra gruesa
2/1.1 Excavaciones y Movimientos de tierra.
Generalidades:
Las excavaciones se ejecutarán en absoluta concordancia con los planos de fundaciones.
No se permitirán rellenos en caso de errores de cotas o niveles.
Se haespecificado una profundidad mínima de fundación igual o superior a 60 cms., y el sello de fundación deberá estar 20 cms. más profundo que la capa vegetal, arcillosa o limosa que pudiera ser encontrada.
2/1.1.1 Rebaje de la Capa Vegetal
Previo a la ejecución de las excavaciones, se rebajará toda la capa vegetal que quede dentro del trazado de los edificios, hasta una profundidad de 15 cms.2/1.1.2 Fondo de Excavaciones
El fondo de las excavaciones deberá quedar perfectamente horizontal y formar ángulos rectos con todas sus caras laterales y todos sus planos deben quedar claramente definidos.
Se exigirá que los últimos 20 cms. de la excavación sean ejecutados a mano mediante pala.
2/1.1.3 Excavaciones a Mano
Herramientas: Las que comúnmente se ocupan en estas faenas; y se exigedotar al personal de casco, guantes y zapatos de seguridad.
Proceso Constructivo: Materializar niveletas en forma local, remover el material suelto y profundizar la excavación hasta el sello de fundación.
Condiciones de Recepción: Se debe chequear las profundidades referidas al nivel 0.00 y chequear anomalías del sello de fundación para corregirlas posteriormente.
2/1.1.4 Extracción de EscombrosDeberán retirarse al término de los trabajos de relleno y depositarse en botaderos autorizados.
2/1.2 Fundaciones
Generalidades:
Se ejecutarán de acuerdo al plano de fundaciones.
Se controlarán las dimensiones mínimas del cimiento, la profundidad no podrá ser menor a 60 cms. y deberá penetrar al menos 20 cms. de la capa de terreno no removida.
La excavación deberá estar libre de todo material...
Proyecto: Construcción de Casa Habitación
Ubicación: Carampangue n°1098
Rol: 235-48
Comuna: San Fernando
Región: Del Libertador Bernardo O'Higgins
Propietario: Fernando Soto
Arquitecto: Rodolfo Canales
Superficie Vivienda: 114 m2
1. OBRAS COMPLEMENTARIAS Y TRABAJOS PREVIOS
1/1 Instalación de faenas
1/1.1 Cierros provisorios
El contratista cerrará el terreno con uncierro compuesto de planchas de OSB, cumpliendo con las exigencias de las ordenanzas municipales, lo que se aconseja para la seguridad de la obra misma y la presentación exterior.
1/1.2 Limpieza y emparejamiento
Previo al trazado de los edificios se realizará la limpieza y emparejamiento del terreno en general, especialmente de la zona de trazado.
1/1.3 Construcciones provisorias
Se instalaránlas construcciones necesarias para la correcta ejecución de la obra, tales como: bodega para materiales, pañol de herramientas y un recinto privado destinado al personal de obra.
1/1.4 Instalaciones provisorias
Se tramitará la obtención de los empalmes definitivos de Agua Potable y Electricidad al momento de la Instalación de Faenas.
Los costos del consumo estarán a cargo del contratista hastala recepción provisoria de la obra.
Debe existir un botiquín con todo lo necesario para efectuar los primeros auxilios en caso de accidentes.
1/1.5 Permisos:
Será responsabilidad del contratista tramitar y obtener los permisos necesarios para ocupar la vía pública si fuese necesario.
1/2 Trabajos previos
1/2.1 Taludes y rebajes de terreno
Se ejecutarán taludes, terraplenes, rellenos ocompactaciones, según sea necesario.
1/2.2 Niveles
La Cota +-0,00 de la construcción corresponderá al nivel de piso determinado, el que será medido en terreno después de la limpieza y rebaje de éste, o en determinados casos, de su relleno.
1/2.3 Trazado
Una vez ejecutado el emplazamiento de los edificios en el terreno, se levantará un cerco de madera continuo (niveleta) a lo menos un metro másafuera del perímetro de las construcciones, cuyo borde superior estará perfectamente nivelado a 1 m por sobre el terreno natural.
1. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
2/1 Obra gruesa
2/1.1 Excavaciones y Movimientos de tierra.
Generalidades:
Las excavaciones se ejecutarán en absoluta concordancia con los planos de fundaciones.
No se permitirán rellenos en caso de errores de cotas o niveles.
Se haespecificado una profundidad mínima de fundación igual o superior a 60 cms., y el sello de fundación deberá estar 20 cms. más profundo que la capa vegetal, arcillosa o limosa que pudiera ser encontrada.
2/1.1.1 Rebaje de la Capa Vegetal
Previo a la ejecución de las excavaciones, se rebajará toda la capa vegetal que quede dentro del trazado de los edificios, hasta una profundidad de 15 cms.2/1.1.2 Fondo de Excavaciones
El fondo de las excavaciones deberá quedar perfectamente horizontal y formar ángulos rectos con todas sus caras laterales y todos sus planos deben quedar claramente definidos.
Se exigirá que los últimos 20 cms. de la excavación sean ejecutados a mano mediante pala.
2/1.1.3 Excavaciones a Mano
Herramientas: Las que comúnmente se ocupan en estas faenas; y se exigedotar al personal de casco, guantes y zapatos de seguridad.
Proceso Constructivo: Materializar niveletas en forma local, remover el material suelto y profundizar la excavación hasta el sello de fundación.
Condiciones de Recepción: Se debe chequear las profundidades referidas al nivel 0.00 y chequear anomalías del sello de fundación para corregirlas posteriormente.
2/1.1.4 Extracción de EscombrosDeberán retirarse al término de los trabajos de relleno y depositarse en botaderos autorizados.
2/1.2 Fundaciones
Generalidades:
Se ejecutarán de acuerdo al plano de fundaciones.
Se controlarán las dimensiones mínimas del cimiento, la profundidad no podrá ser menor a 60 cms. y deberá penetrar al menos 20 cms. de la capa de terreno no removida.
La excavación deberá estar libre de todo material...
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