Especificaciones

F O V I S S S T E
Fondo de la Vivienda



Para la Dictaminación de Proyectos, Originación de Créditos, Supervisión en la Aplicación de Recursos y Verificación de Obra bajo el Esquema de Construcción Individual en Terreno Propio

Opera lo siguiente:

GENERALES

Objetivo

Permitir al Fovissste poner en marcha el programa de la línea de crédito de Construcción Individual enTerreno Propio, empleando la experiencia en el desarrollo de proyectos, capacidad técnica y de administración de recursos de entidades financieras que cumplan con los requisitos establecidos por el Fovissste, ofreciendo al Fondo y derechohabientes los siguientes servicios:

♣ Originación de créditos.
▪ Integración de expedientes
♣ Supervisión de la correcta aplicación de losrecursos.
♣ Verificación de los avances de obra.
▪ Verificar la entrega al acreditado de la vivienda totalmente terminada y en condiciones de habitabilidad.


Requisitos para integrar el expediente.

De los Derechohabientes

♣ Ser derechohabiente del Fovissste con relación laboral vigente.
▪ La propiedad donde se edificará la vivienda deberá estar escriturada anombre del acreditado, libre de todo gravamen e inscrita o en trámite de inscripción en el Registro Público de la Propiedad correspondiente (RPP);
▪ Avalúo de la propiedad.
▪ Constancia de no adeudo de predial y agua del terreno, y manifestación sobre sobre su compromiso de mantener al corriente el pago de dichos conceptos durante toda la vigencia del crédito (Anexo 1)
▪Original para cotejo y copia de la Clave Única del registro de Población (CURP).
▪ Original para cotejo y copia de identificación oficial vigente (credencial de elector, pasaporte vigente o FM-2 para el caso de extranjeros).
▪ Copia de la solicitud de crédito, en su caso.
♣ Contar con crédito tradicional autorizado vigente para ser aplicado a construcción individual en terrenopropio.
♣ Cumplir con los criterios de calificación establecidos en la Reglas para el Otorgamiento de Créditos del Fovissste.
♣ No haber sido beneficiado anteriormente con un crédito Fovissste.
♣ Cumplir cualquier otro requisito establecido en las reglas de otorgamiento de crédito del Fovissste para el otorgamiento de créditos.
▪ Deberá contar con el visto bueno de un peritoresponsable, e invariablemente integrar la documentación legal y técnica del proyecto.
▪ Contrato de obra a precio alzado con el encargado de la ejecución de la misma (Anexo 2).


Si el encargado de ejecutar la obra (el constructor) es persona moral.

♣ Acta constitutiva de la empresa, poderes, copia RFC, identificación de apoderado, comprobante de domicilio.
▪ Contar conla conformidad del derechohabiente para la ejecución de su vivienda (Anexo 3).
▪ Contar con registro ante RUV http://201.134.132.147/PortalMiCasa/Controller?action=ruv
▪ Contar con contrato de obra a precio alzado firmado entre el acreditado y el constructor (Anexo 2)
▪ Contar con registro de oferente ante Fovissste.http://www.fovissste.gob.mx/es/FOVISSSTE/Registro_de_Desarrolladores
♣ Contar con el visto bueno del Fovissste de acuerdo a su normatividad y/o de la entidad financiera.
▪ Contar con la experiencia en el desarrollo de proyectos de construcción en terreno individual.
▪ Presentar curriculum vitae.
▪ No tener adeudos con el Fondo.
▪ No tener quejas con el Fovissste y Profeco.


Si el encargado de la ejecución de la obra(el constructor) es persona Física. (No aplica en caso de Autoconstrucción).
▪ Contar con registro en el RUV http://201.134.132.147/PortalMiCasa/Controller?action=ruv
♣ Contar con la conformidad del derechohabiente para la ejecución de su vivienda. (Anexo 3)
▪ Contar con registro de oferente ante Fovissste.
♣ Contar con el visto bueno del Fovissste de acuerdo a su...