especificaciones

MEMORIA TÉCNICA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO HABITACIONAL “PIEDRA DE AGUA II”
ESPECIFICACIONES DE OBRA Y ACABADOS PARA LA VIVIENDA PROTOTIPO:
CORAL 46.66M2 y PERLA 45.81M2.

PROTOTIPOS DE VIVIENDA.

1. Prototipo Coral (46.66 m2): Dos recámaras, un área de guardado, estancia-comedor, cocina, baño, losa de acceso y área de circulaciones.

2. Prototipo Perla (45.51 m2): Dos recámaras, unárea de guardado, estancia-comedor, cocina, baño, parte-sol en ventana (fachada principal) y área de circulaciones.



ESPECIFICACIONES DE OBRA Y ACABADOS PARA LAS VIVIENDAS
LIMPIEZA DEL TERRENO.

1. La limpieza de terreno se realiza primeramente desmontando el área con maquinaria pesada, esto incluye tala, roza, desenraice y retiro del producto de desmonte fuera de obra. Posteriormente, seejecuta el despalme de espesor variable para eliminar la materia orgánica.

TRAZO Y NIVELACIÓN.
1. Se traza la ubicación del sistema de 3 pozos para la instalación sanitaria mediante el uso de cal.
Material: Cal.
Almacenamiento: Se encuentra resguardada en nuestras bodegas en orden los requerimientos solicitados por nuestros proveedores para asegurar su correcta calidad y funcionamiento.
2.El personal de urbanización se encargará de la ejecución de los pozos, brocal y tapa (para el caso del pozo de absorción). El brocal se realiza de mampostería de altura variable dependiendo de niveles de terracería, con piedra de la región producto del corte de la construcción con un mortero cg:c:p (1:2:6); las tapas se realizan con concreto de resistencia f’c= 100kg/cm2 reforzada con mallaelectrosoldada 6-6-10-10.
Material: Cemento gris, cal, polvo y malla electrosoldada 6-6-10-10.
Almacenamiento: El cemento gris, cal y malla electrosoldada 6-6-10-10 se encuentra resguardada en nuestras bodegas en orden de los requerimientos solicitados por nuestros proveedores para asegurar su correcta calidad y funcionamiento. En cuanto el polvo, son suministrados al pie del lote.
3. Se traza laubicación de las instalaciones hidráulicas y sanitarias que corresponderán al interior de la vivienda, deberá marcarse con cal las referencias temporales para evitar desfases y errores en el trazo.
Material: Cal.
Almacenamiento: Se encuentra resguardada en nuestras bodegas en orden de los requerimientos solicitados por nuestros proveedores para asegurar su correcta calidad y funcionamiento.
4.Excavar, con pala y pico, las zanjas dentro de las cuales pasarán las instalaciones de las viviendas tanto en su interior como en al sistema de instalación sanitaria.
5. Se ejecutan las plantillas de los registros sanitarias con mortero cg:c:p (1:2:5) o pegablock o producto similar en precio, calidad y especificaciones.
Material: Cemento gris, cal y polvo.
Almacenamiento: El cemento gris, cal,o pegablock se encuentra resguardada en nuestras bodegas en orden de los requerimientos solicitados por nuestros proveedores para asegurar su correcta calidad y funcionamiento. En cuanto el polvo, son suministrados al pie del lote.
6. Al terminar los trabajos del personal de plomería (ver instalaciones) se termina la ejecución de los registros (ver instalaciones) para después enterrar conmaterial producto de excavación y compactar el área de las instalaciones.
7. Se excavan, con pala y pico, las zanjas necesarias para el alojo del acero, las cuales podrán variar de sección y profundidad según lo indicado en el proyecto. (ver cimentación)
CIMENTACIÓN.
1. Se coloca la membrana de polietileno de baja densidad de 300 micras color negro.
Material: Membrana de polietileno.Almacenamiento: Se encuentra resguardada en nuestras bodegas en orden de los requerimientos solicitados por nuestros proveedores para asegurar su correcta calidad y funcionamiento.
2. Se arman las cimbras para la cimentación en donde se debe cuidar:
a. La cimbra debe estar nivelada (tomando en cuenta como referencia el punto más alto de la plataforma para de ahí partir con la colocación de la cimbra), se...