Esquema de contratos

Contratos

Carrera: Abogado

ACTIVIDAD INTEGRADORA: III

ACTIVIDAD INTEGRADORA:

1) Elabora un esquema por cada uno de los contratos que se mencionan a continuación que contenga los datos que se enlistan.

2) Elabora los cinco contratos.

EL CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO

Definición: Artículo 2275.- Se denomina contrato de obra a precio alzado aquél por el cual una personallamada empresario se obliga a dirigir y realizar una obra con materiales propios, asumiendo el riesgo de su realización a cambio de una remuneración previamente determinada.

Partes: El empresario y el dueño de la obra.

Características: Hacerlo solo por escrito, Por tiempo determinado para terminar la obra, Genera obligaciones de terminar la obra al precio pactado, solo en bienes inmuebles.Elementos de Existencia: Se otorgará el contrato por escrito, incluyéndose en él una descripción pormenorizada y en los casos que lo requieran, un plano, maqueta, diseño y presupuesto de la obra.

Elementos de y Validez: La capacidad de las partes para hacer contratos de obre peligrosa.

Obligaciones del Empresario: A entregar la obra en el tiempo estipulado, y cumpliendo con el plano, maqueta,diseño y presupuesto pactado. Y daños que cause en la obra a los vecinos.

Obligaciones del Dueño: Pagar el precio pactado, y si no hay contrato pagar los aranceles profesionales del dictamen de los peritos.

Causas de terminación: Si el empresario muere antes de terminar la obra, podrá rescindirse el contrato; pero el dueño indemnizará a los herederos de aquél del trabajo y gastos hechos. Elempresario tiene el derecho a retener la obra si el dueño no lepaga.

CONTRATO DE ASOCIACION CIVIL

Concepto: Es un convenio celebrado entre dos o más asociados, mediante el cual aportan algo en común, generalmente recursos, conocimientos, esfuerzo o trabajo, para realizar un fin común lícito preponderantemente no económico, obligándose mutuamente a darse cuenta.

Características:
Contrato bilateral o plurilateral.
 Bilateral cuando intervienen dos socios, plurilateral cuando intervienen más de dos.
Contrato oneroso.
 En virtud de que los socios reciben provechos y gravámenes recíprocos, sin constituir una especulación comercial.
 Contrato formal.
 Supuesto que el contrato de asociación civil deba formularse ante notario público.

Atributos de la asociacióncivil:
a) Nombre (Razón Social o Denominación.
b) Domicilio. Lugar geográfico en que una sociedad civil reside para los efectos legales correspondientes.

Patrimonio:
 Que se forma con la aportación que realizan los socios de la sociedad civil, pudiendo ser en efectivo o en especie.
 Capacidad de Goce.
 Aptitud o facultad que adquiere la sociedad civil.
 Capacidad de Ejercicio.
Aptitud o facultad que adquiere la sociedad civil cuando ha cumplido con todos los requisitos formales, tales como que el contrato sea por escrito, que se protocolice ante Notario Público, que se inscriba el acta protocolizada en el Registro Público de Sociedades Civiles.
 Capacidad Procesal.
 Aptitud o facultad que adquiere la sociedad civil, al inscribirse el contrato en el Registro de SociedadesCiviles.

Órganos de la asociación civil:

Órgano Supremo
Órgano Representativo
Órgano de Control

Los asociados tendrán derecho a separarse de la asociación civil, dando aviso con dos meses de anticipación, pudiendo ser excluidos de la asociación civil por causas que señalen los estatutos. Los asociados que voluntariamente se separen o que fueren excluidos, perderán todo derecho delhaber social o patrimonio de la asociación.
Acertadamente el Código Civil (Art. 2670) no excluye la posibilidad de que de modo accesorio, el fin de la asociación tenga un carácter económico, pues en la práctica sería imposible que funcionase una asociación, si al constituirla no se proveyese a la obtención de los recursos económicos necesarios para su sostenimiento. En muchas ocasiones no sería...