Esquema Liberación Crédito

PROPUESTA PARA LIBERACIÓN / OPERACIÓN DE LÍNEA FX

Empresa: Gel de México

LÍNEA AUTORIZADA: Fue autorizada un FX Loan por la cantidad de USD 425 k (aprox. MXN 5,572 M) conforme la Carátula deAutorización del 27 de Febrero del 2012.

GARANTÍA PROPUESTA: 1.5 a 1 con garantía hipotecaria valuada en MXN 8.342 M (conforme al avalúo hecho el 20 de Octubre del 2011 por BBVA Bancomer, S.A.).STATUS: El cliente no había aceptado la condición de dejar la garantía hipotecaria en la proporción antes comentada. Lo anterior, debido a que ha recibido propuestas de otros bancos donde no lerequerían garantía hipotecaria; adicional a ello, el cliente expresó que el bien que cubre con el aforo deseado se encuentra actualmente hipotecado con BBVA Bancomer.

IDEA PROPUESTA: Se propuso lasiguiente idea al cliente con la finalidad de que aceptara la propuesta de Banco Base y dejara la garantía que cubre con las necesidades de riesgo en la proporción deseada:

MECÁNICA
* El bien seencuentra actualmente en adeudo con BBVA Bancomer por un valor aprox. de MXN 5 M.
* El cliente aceptaría que Banco Base haría la notificación respectiva ante el RPP, para que quedará comobeneficiario en segundo grado antes de la firma del contrato.
* El cliente aceptaría que con la línea autorizada, se generara una carta instrucción de liquidación (misma que se tendría a la firma delcontrato/pagaré y su respectiva disposición). Con lo anterior, el recurso dispuesto liquidaría de manera inmediata el adeudo con BBVA.
* De esta forma, el bien quedaría libre de gravamen con BBVA; sinembargo, al existir la notificación hecha por Baco Base, entraría de manera automática en primer grado (garantizando lo autorizado por el Comité de Riesgos).
* El recurso dispuesto sería pagadoal plazo de vencimiento del pagaré, conforme lo marca la carta de autorización y la política de crédito.
* Las siguientes disposiciones seguirían el curso normal del objeto establecido en la...