esta es tu casa

Programa “Ésta

es tu Casa”

REGLAS DE OPERACIÓN
Ejercicio fiscal 2012
Publicadas en Diario
Oficial el 26/DIC/2011

Programa “Esta es tu Casa”
OBJETIVO

• Otorgar apoyos económicos a personas de bajos ingresos
a través de un subsidio federal para:
Adquirir una vivienda nueva o usada
Autoconstruir o autoproducir vivienda
Mejorar vivienda
Adquirir un lote con serviciosPrograma “Esta es tu Casa”
COMPONENTES DEL PROGRAMA

• La estrategia general es:
Una Entidad financia una parte de los recursos que
el beneficiario requiere…
El beneficiario aporta el ahorro correspondiente…
“Ésta es tu casa” cubre otra parte con subsidio (no
recuperable)
Con la suma de estos elementos se obtiene la
solución habitacional.

Reglas de Operación 2012 (ROP 2012)
El 26 dediciembre de 2011, se publicaron en el D.O.F., las
reglas de operación del Programa de Esquemas de
Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda “Ésta es tu
Casa” para el ejercicio fiscal 2012, las cuales buscan
mantener y consolidar los criterios de objetividad,
identificación,
cuantificación, equidad, transparencia,
focalización,
publicidad,
selectividad,
oportunidad,
temporalidad einclusión social.
1. Vigencia a partir del primero de enero
de 2012
2. Las Entidades Ejecutoras contarán con
un plazo de hasta 90 días naturales
para realizar las modificaciones
necesarias a los procedimientos que
utilizan.

Reglas de Operación 2012 (ROP 2012)
Principales cambios vs ROP’s 2011
• En ROP’s 2012 se incorpora tabla de puntajes asociados a los
componentes de ubicación ysustentabilidad de la vivienda
• Se reconoce que la vivienda con mejores atributos pueda
valer hasta 200 SMGVM
• El monto de subsidio es diferenciado por puntaje e inclusive
puede no calificar para subsidio si no cumple con un mínimo
de puntaje.
• Se otorga puntaje para cuatro dimensiones: ubicación,
equipamiento, redensificación y competitividad
• Seguro de Crédito para vivienda dentro delPrograma de No
afiliados

Prioridades: Vivienda ubicada y servida
PRIORIDAD 3:
• Ubicación 2º contorno
• Alta redensificación (vertical)
• Equipamiento mayor
• Ecotecnologías
PRIORIDAD 1:
• Ubicación intraurbana
• Alta redensificación

X

(vertical)
• Equipamiento bajo

PRIORIDAD 2:
• Ubicación 1er contorno
• Media/baja redensificación
(vertical/dúplex/cuádruplex))
• Equipamientomedio

SIN PUNTAJE:
• Ubicación no urbana
• Baja redensificación
• Sin equipamiento
• Sin transporte cercano

Reglas de Operación 2012 vs 2011
Monto de Subsidio y Valor de solución habitacional para
modalidad de adquisición de vivienda
ROP’s 2011

Vertical Horizontal

Modalidad &
Valor de Vivienda
60 a 128

ROP’s 2012

Nueva

Usada

Rango
Puntaje

33

33

128 a158

0

25

60 a 128

33

33

128 a 158

33

Valor Vivienda
60 a 128

128 a 158

158 a 200

S1

33

33

33

S2

33

32

0

S3

32

0

0

33

Las cifras se expresan en veces de Salario Mínimo General Vigente Mensual
(SMGVM) del área geográfica A

Puntaje ubicación y sustentabilidad entorno

S1
S2
S2
S3

Monto máximo del
subsidio (SMGVM)
3332
33
32

Rango de valores de la
vivienda (SMGVM)
0-200
129-158
0-128
0-128

Rangos de puntaje por modalidad de subsidio
Adquisición de vivienda Adquisición de vivienda
Lote con servicios
nueva y autoproducción
usada
S1
750-1000
470-550
470-550
S2
450-749
380-469
380-469
S3
200-449
90-379
90-379
Subsidio base
0
0
0
Ubicación /
Equipamiento /
Ubicación /Ubicación /
Dimensiones
Redensificación /
Equipamiento
Equipamiento
Competitividad

Programa “Esta es tu Casa”: Presupuesto 2012
SUBPROGRAMA

META 2012

TOTAL

$8,235

Programa “Esta es tu Casa”
PROGRAMA NO AFILIADOS
Objetivo: Debido a que el rezago habitacional se concentra en gran parte
en el segmento de la población no afiliada a la seguridad social, se han
desarrollado dos...