estadias mantto

Capítulo 2. Diseño del Proyecto

2.1 Recolección de Datos
Revisar rutinas de mantenimiento

Mantenimiento Preventivo Minisplit
Evaporador:
Limpieza de Frente Decorativo.
Limpieza de los Filtros de Aire.
Limpieza de la Charola de Desagüe.
Limpieza de la Turbina.
Limpieza del Chasis.
Limpieza de las Rejillas.
Limpieza del Serpentín.
Lubricación del Buje.
Lubricación del MotorEvaporador.
Revisión de Opresor en Turbina.
Revisión del Amperaje en Motor Evaporador.
Revisión Microfaradios del Capacitor.
Revisión de Sensores de Temperaturas (Ω)
Revisión de Terminales (Block de Terminales).
Revisión de Baterías (Control Remoto)
Revisión del Display (Quien recibe la señal del control)

Condensador
Limpieza del Gabinete.
Limpieza del Serpentín.
Limpieza AspaCondensador.
Lubricación del Motor.
Revisión del Amperaje del Motor Condensador.
Revisión Microfaradios del Capacitor.
Revisión de Presión de Gas Refrigerante.
Revisión de Voltajes.
Revisión de Amperaje de Motor Compresor.
Revisión de Terminales (Block de Terminales)



Ejemplo de Orden de Servicio
FECHA
4 de Octubre 2013
SOLICITA
Secretaría Académica
EDIFICIO
ÁREA DE TRABAJO
TELÉFONO(EXTENSIÓN)
K
Psicopedagogía
126

TRABAJO A REALIZAR
Cambio del edificio “J” al “K” del equipo de Noritari



TRABAJO ASIGNADO A:
PRIORIDAD

URGENTE
NO URGENTE



MATERIAL UTILIZADO
HERRAMIENTA







OBSERVACIONES





MANTENIMIENTO PREVENTIVO

MANTENIMIENTO CORRECTIVO PROGRAMADO

FECHA QUE SE REALIZÓ

FECHA QUE SE REALIZÓ

TIEMPO REAL

TIEMPO REALEFICIENCIA

EFICIENCIA


RECIBIÓ TRABAJO TERMINADO
FECHA DE RECIBIDO



Instrucciones
1
El empleado que solicite una operación de mantenimiento deberá llenar la sección de arriba.
2
El jefe de mantenimiento especificará a su criterio de experiencia la prioridad de la orden de servicio.
3
El técnico que realice la orden de servicio especificará el material utilizado y la herramienta,anotará sus observaciones en la siguiente sección.
4
En la sección intermedia, el técnico indicará con “OK” o  si se trata de mantenimiento preventivo o mantenimiento correctivo. Además llenará los campos hacia abajo que se indiquen.
5
En caso de que la operación solicitada no sea mantenimiento preventivo o mantenimiento correctivo programado, anotar “NA” en ambos campos.
6
La persona quehaya solicitado la operación de mantenimiento deberá llenar el espacio de “RECIBIÓ TRABAJO TERMINADO” y la “FECHA DE RECIBIDO”. O indicarle al técnico quien los llenará.
2.2 Análisis de la Situación Actual
Cuando surge algún mantenimiento preventivo o correctivo, los técnicos deben basarse en la experiencia, en su conocimiento o en lo que les dice el jefe para poder realizarlo. Cada día surgennuevos problemas que hay que resolver, en toda la Universidad hay muchas personas, tales como profesores, empleados de limpieza y alumnos. Todas estas personas pueden solicitar algo al departamento, desde una acción de traslado, transporte, hasta mantenimientos correctivos. Hay veces que la cantidad de técnicos no es suficiente y se pretende ayudar a mejorar el tiempo de espera en las órdenes deservicio realizando todas las acciones que un técnico haría.
Actualmente como se ha mostrado en antecedentes del problema, se tiene tiempo muerto cuando hay que hacer otro tipo de trabajo.

2.3 Diagnóstico
Cuando hay muchas acciones a realizar a veces los técnicos necesitan ayuda con las órdenes de servicio, es necesario apoyar realizando todos los deberes de un técnico.2.4 Alternativas de Solución
1.- Realización de las actividades por parte de los mismos técnicos
2.- Realización de las actividades por proveedores externos
3.- Tener un técnico especializado y dedicado a las actividades que se requieran.
2.4.1. Autorización de alternativa.
El ingeniero y asesor, Ing. Víctor Hugo Ramírez, autoriza la alternativa de solución:
Trabajar como un técnico en...