Estadistica De Compradores Y Vendedores Inmobiliarios En Usa 2012

Estadísticas de Compradores en USA

Por Fernando García Erviti – http://www.inmobiliarios20.com

Ha caído en mis manos la última edición de la encuesta que hace la NAR entre compradores yvendedores en Estados Unidos. Es un mercado diferente, qué duda cabe. Para empezar, un 79% de lo vendido fueron viviendas unifamiliares aisladas, y un 7% más adosados. El 51% de las viviendas que sevendieron fue en urbanizaciones, y solo el 17% en ciudades de cierto tamaño. Los compradores eligieron la zona por la calidad del barrio en un 61%, proximidad al trabajo en un 41%. El transporte públicoqueda en un 6%, que sube al 21% entre los que viven en las ciudades
Cada vez se da más importancia a las características medioambientales, sobre todo a los costes de calefacción y aire acondicionado.Las cosas que la gente sacrificó fue el precio en un 18%, las dimensiones en un 16%, y el estado en un 16%.
El proceso de compra de los que finalmente compraron, que en 2001 era de 7 semanas, en2012 fue de 12 semanas, y en ese tiempo vieron 10 viviendas.
Un 41% de los que compraron empezó su búsqueda mirando pisos en internet, y un 11% lo que miraron primero fue información sobre barrios oel proceso de compra. Un 18% se fueron directamente a un inmobiliario, y un 8% primero visitó la zona. Solo un 1% miró revistas en primer lugar.
A lo largo del proceso, un 90% usó Internet en algúnmomento un 79% de ellos frecuentemente, porcentajes que siguen creciendo. Un 87% usó una inmobiliaria un 67% de ellos con frecuencia. Solo un 53% usó los carteles de se vende, y de ellos solo el 18%con frecuencia. En cuanto a la utilidad de la información obtenida, el 82% consideraron Internet muy útil, pero el 78% consideraron muy útil la del inmobiliario.
Si en 2001 un 48% de los compradoresvieron la casa que finalmente compraron a través del agente inmobiliario, y solo un 8% en Internet, ya en el 2009 se igualaron, y actualmente ya el 42% la encontraron en Internet, frente al 34% del...