estadisticas

Ley fácil n° 20562
Guía legal sobre:
Saneamiento y regularización de loteosDescribe el procedimiento para regularizar loteos sin recepción definitiva por parte de la municipalidad
¿Qué cambiosintrodujo la ley respecto a los loteos?
Permite sanear y regularizar las condiciones de urbanización en loteos existentes, a través de un procedimiento sencillo y en un plazo de tres años (hasta el25 de enero de 2015).
¿Cuáles son los principales beneficios de regularizar un loteo?
Permite sanear las condiciones de urbanización de un loteo existente. Este procedimiento permite que los loteosque no han sido recepcionados por no cumplir las exigencias de urbanización (agua potable, pavimentación, porcentajes de áreas verdes, ancho de las calles, tamaños prediales, etc.) puedan obtener unarecepción provisoria que, fijando ciertas condiciones, los habilita para postular a programas de financiamiento urbano y de mejoramiento del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, como pavimentación oalcantarillado del sector.
Realizadas las obras de urbanización necesarias, podrá obtenerse el certificado de recepción definitiva.
¿Qué tipo de loteos afecta esta ley?
Los loteos urbanos y ruralesque a la fecha de publicación de la ley en el Diario Oficial no cuenten con la recepción definitiva de la Dirección de Obras de la municipalidad que corresponda y que cumplan, además, con ciertosrequisitos.
¿Qué requisitos hay que cumplir para acogerse a este nuevo procedimiento de regularización de loteos?
Que el loteo sea anterior al 31 de diciembre de 2006.
Que no tenga recepcióndefinitiva, independiente de si se le otorgó permiso de urbanización o no.
Que en más del 40% de los lotes que resulten del loteo existan residentes, si está ubicado dentro del radio urbano. En el área rural,la cifra debe ser de 30%.
Que las viviendas ubicadas en él tengan una tasación máxima de 2.000 UF, considerando para ello el procedimiento de tasación que realizan los directores de Obra, esto es...