Estado Actual De La Vivienda 2010 Copia

Estado Actual
de la Vivienda
en México

2010

BBVA-Bancomer





Cidoc





Conavi





Fovissste



HIC





Infonavit





Sedesol



SHF

Servicio de Estudios Económicos Grupo BBVA-Bancomer
Fundación Centro de Investigación y Documentación de la Casa A.C.
Comisión Nacional de Vivienda
Fondo de la Vivienda del ISSSTE
Habitat International Coalition
Instituto delFondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
Secretaría de Desarrollo Social
Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C.

Estado Actual de la Vivienda en México 2010
Primera edición, octubre de 2010
D.R.© Cidoc y SHF
Fundación Cidoc
Sierra Mazapil #135
Col. Lomas de Chapultepec, C.P. 11000,
Delegación Miguel Hidalgo
México, D.F., México
Sociedad Hipotecaria Federal
Av. Ejército Nacional #180, piso10
Col. Anzures, C. P. 11590,
Delegación Miguel Hidalgo,
México, D.F., México
Se autoriza la utilización de la información contenida
en esta publicación, citando la fuente.
Impreso y hecho en México
Printed and made in Mexico
www.cidoc.com.mx
www.shf.gob.mx

Diseño y cuidado de la edición: Editorial Sestante, S.A. de C.V.



Estado Actual de la
Vivienda en México

2010

Preparado por laFundación Cidoc y SHF con el apoyo de Conavi,
Sedesol, Infonavit y Fovissste, y con la participación de HIC y
BBVA-Bancomer; así como otras instituciones relacionadas
con el sector vivienda.

Presentación

Con la presentación del estudio Estado Actual de la Vivienda en México 2010 cumplimos siete años consecutivos
de integrar una radiografía indicativa de las transformaciones y adaptaciones que inciden enel desarrollo dinámico del
sector vivienda.
Desde el primer estudio, en 2004, hemos transitado por un periodo de crecimiento continuo, el surgimiento de instrumentos de apoyo como los subsidios a la vivienda en 2007, que fortalecieron al sector, y la reciente crisis financiera
mundial que, por supuesto, tuvo repercusiones en el país y condujo a la firma del Pacto para la Vivienda en 2009.Coordinado por Cidoc , Centro de Investigación y Documentación de la Casa, y con la activa participación de Sociedad
Hipotecaria Federal, SHF, esta edición 2010 contó con la colaboración y compromiso de la Comisión Nacional de Vivienda,
Conavi, la Secretaría de Desarrollo Social, Sedesol, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores,
Infonavit, el Fondo de la Vivienda del Issste,Fovissste, Hábitat International Coalition, HIC, y el Área de Estudios Económicos de BBVA-Bancomer.
El presente informe evidencia la sólida colaboración interinstitucional entre los diversos actores en el campo de la
vivienda, las instituciones y los especialistas al identificar los cambios, avances y acciones que inciden en el sector vivienda, específicamente en esta ocasión, considerando lacrisis que enfrentó el país en 2009 y que ha derivado en el reto
económico y financiero y en el desarrollo de viviendas en México.
Para comprender este reto han sido esenciales las acciones derivadas de diversas políticas públicas; SHF ofreció tres
productos: crédito para destrabar proyectos en marcha detenidos por falta de recursos, garantías de la SHF a los bancos para créditos puente, yfinanciamiento de capital y crédito a los desarrolladores de proyectos conjuntos. Destaca
como un importante fondeador de recursos para Sofoles y Sofomes ante la escasez de liquidez experimentada por
los intermediarios financieros.
En el mes de marzo de 2009 los O NAVIS iniciaron la incorporación de novedosos esquemas de crédito y subsidio, propiciando la construcción de 135 mil viviendas ecológicas en elprimer trimestre de 2010.
El sector vivienda ha demostrado su capacidad de respuesta con la participación activa de diversos actores. El Fovissste
se abocó a la resolución de 450 mil problemas de diversas índoles en tres años, atendió demandas de viviendas inconclusas, créditos impagables y acreditados sin seguridad jurídica.
Otro importante avance han sido los programas del Infonavit; Hipoteca...