Estados Financieros

Análisis Financiero
De Empresa Hites S.A

Inacap.

INDICE
DESCRIPCION DE LA COMPAÑÍA……………….………………………………………………………………3
ESTRUCTURA ACCIONARIA………………………..………………………………………………………………4
DESCRIPCION DEL NEGOCIO…………………….….…………………………………………………………….5
BALANCE GENERAL………………………………….…….…………………………………………………………..6
ESTADO DE RESULTADO………………………….…….…………………………………………………………..9
ANALISISVERTICAL……………………….………………..………………………………………………………..10
ANALISIS HORIZONTAL……………………………………………………………………………………………..12
ANALISIS FINANCIEROS (INDICADORES)..……….……………………………………………….….…….15
PROYECCION DE VARIABLES ESPECIFICAS………….……………………………………………………...18
APALANCAMIENTO FINANCIERO……………………………………………………………………………….19
APALANCAMIENTO OPERACIONAL………………………………………………………………………….….21
PROYECCIONES DEL EJERCICIO 2010…………………………………………………………….……………..24
COMPARACION CON ELSECTOR………………………………………………………………………………….29
CONCLUSION………………………………………………………………………………………………………………..31

Descripción De la Compañía:
Hites S.A. participa en la industria del retail, específicamente en la venta al detalle de vestuario, accesorios y artículos para el hogar en el formato de tiendas por departamento. Adicionalmente participa en el negocio financiero a través del crédito directo a susclientes con la tarjeta Hites. A la fecha, la empresa opera 12 tiendas a lo largo de Chile, dos de ellas tiendas y 10 multitiendas, alcanzando 68.000 metros cuadrado de sala de venta, de los cuales un 70% se encuentran en la Región Metropolitana.
La estructura corporativa de la compañía está organizada en tres áreas de negocio (comercial, desarrollo y servicios financieros) y dos áreas de apoyo(operaciones y finanzas). A su vez Hites S.A. agrupa las operaciones de venta de retail y tarjeta de crédito mediante las empresas Comercializadora S.A. e Inversiones y Tarjetas S.A
Los hermanos Isaac y Alex Hites controlan el 100% de la propiedad de la compañía en partes iguales, existiendo un pacto de accionistas entre ambos respecto de la transferencia de acciones. Tras la colocación, la familiaHites mantendrá con un 70% de la propiedad, equivalente a 248 millones de acciones, de un total de 379 millones.

ESTRUCTURA ACCIONARIA
En esta sección encontrará la estructura accionaria de la compañía.
12 mayores accionistas de la compañía. N° de acciones % Propiedad
INVERSIONES NIAGARA SA 110.803.852 29,38%
INVERSIONES PALUMA UNO LIMITADA 110.803.852 29,38%
BANCHILE C DE BS A 22.979.750 6,09%
COMPASS SMALL CAP CHILE FONDO DE INVERSION 15.476.050 4,10%
FONDO DE INVERSION LARRAIN VIAL BEAGLE 14.772.500 3,92%
COMERCIAL E INMOBILIARIA NACIONAL LIMITADA 12.742.888 3,38%
SIGLO XXI FONDO DE INVERSION 8.036.519 2,13%
BANCO DE CHILE POR CUENTA DE TERCEROS NO RESIDENTES 7.991.454 2,12%
LARRAIN VIAL S A CORREDORA DE BOLSA 5.277.720 1,40%
FONDO DEINVERSION SANTANDER SMALL CAP 5.035.847 1,34%
CHILE FONDO DE INVERSION SMALL CAP 4.613.428 1,22%
CELFIN CAPITAL S A C DE B 3.562.279 0,94%

Descripción del Negocio
Empresas Hites S.A. participa en el negocio del retail financiado en el mercado chileno y sus negocios están orientados al área de Retail-Financiero, Bancario e Inmobiliario:

NEGOCIO RETAIL-FINANCIERO
Su foco de concentraciónexclusivo, desde sus orígenes, es la satisfacción de las necesidades de consumo y de servicios financieros al segmento socio económico C3-D. Se comercializan tanto productos para el hogar, como electrónica, línea blanca, muebles, artículos de decoración, así, como vestuario, calzado y complementos,
Comienza fabricación propia de lavadoras, refrigeradores, estufas, entre otros productos del hogar,los cuales son vendidos en el comercio y puerta a puerta. La creciente demanda de productos obliga a comenzar la importación de estos, al cual sigue la aperturas de nuevas tiendas de mayor tamaño.
La empresa desarrolla sus actividades comerciales en 12 puntos de venta, localizados tanto en Santiago como en regiones, en ubicaciones que siempre privilegian el alto...