Esteban
Páginas: 10 (2483 palabras)
Publicado: 10 de agosto de 2010
MEMORIA TECNICO DESCRIPTIVA CONJUNTO HABITACIONAL “RANCHO VALLE DEL LAGO" UBICADO EN EL PARAJE YAHUICHE, TLACOLULA, OAXACA
UBICACIÓN: KM. 29+200 LADO SUR DE LA CARRETERA INTERNACIONAL OAXACA- TLACOLULA-SALINA CRUZ, PARAJE YAHUICHE EN EL DISTRITO DE TLACOLULA, OAXACA.
PROPIETARIO: INMOBILIARIA AGUILAR DEL SURESTE, S. DE. R. L. DE C. V.
El proyecto consiste en desarrollar un conjuntohabitacional de Interés Social para vivienda económica en el terreno cuya ubicación se refiere anteriormente y que tiene una forma irregular, orientado en su longitud mayor de Sur-Oeste a Nor-Este donde se encuentra su frente a la carretera. Tiene una superficie integrada por tres lotes adjuntos que en total suman la cantidad de 84,305.31 m2. En dicho terreno se propone la construcción de 279edificios cuádruplex con 4 viviendas por edificio, en total 1,116 viviendas prototipo cdx 3r y prototipo cdx 2r, 24 viviendas unifamiliares de prototipo rancho y en tres etapas de construcción.
El criterio de desarrollo urbano, considera una vialidad de acceso a lo largo de su colindancia Sur que se construye aprovechando el camino existente; una vialidad principal de penetración y una en formaperpendicular que une los tres predios originales, y varias vialidades secundarias que conforman la distribución en Manzanas con diferentes números de lotes cada una de ellas.
El terreno tiene una pendiente más o menos uniforme de 1.27 % de Este a Oeste y que es el sentido en que correrán las vialidades principales.
El suministro de agua potable se ha previsto por medio de un pozo profundo quegarantice un aforo de 9.5 a 12 lts./seg., un tanque regulador de 500 mts.3 y un tanque elevado para proporcionar una presión mínima de 0.5 Kgs./cm2 y de un volumen de 50 Mts.3, de acuerdo con la memoria de cálculo correspondiente.
Las aguas pluviales y las aguas residuales serán conducidas, por separado, hasta una laguna de almacenamiento, en una zona que manifiesta un área natural receptora deaguas de escurrimiento, buscándose aprovechar esta laguna como área de esparcimiento para el conjunto.
Las aguas de lluvia, que serán conducidas a la laguna, deberán ser canalizadas a algunos pozos de infiltración a lo largo de la
red de conducción, teniéndose la laguna como una gran área de infiltración a los mantos freáticos. Las aguas negras y las aguas grises, serán conducidas a uncárcamo receptor en donde se le dará tratamiento a las aguas , de manera que puedan verterse, una vez tratadas y filtradas a la laguna, que servirá como vaso receptor de oxidación para ser reutilizadas para riego en todo el conjunto.
El suministro eléctrico se considera en alta tensión, proveyéndose una subestación para distribuir en baja tensión, subterráneamente la alimentación domiciliaria y deservicios. Actualmente se cuenta una línea eléctrica de Alta Tensión en la zona colindante con la carretera que podría considerarse para el suministro, y otra línea que colinda en el lado Nor-Oeste que también podría ser considerada para proveer la energía necesaria. Se requerirá una carga aproximada de 10,000 kw.
De acuerdo con la topografía del terreno, se propone la construcción de las casasen terrazas individuales o conjuntas según lo permita el nivel del terreno, las vialidades primarias tendrán una pendiente uniforme de Oriente a Poniente de 1.25% y las secundarias de 1 a 1.2 % en el sentido Sur-Norte, perpendiculares a las principales. Este concepto permite que el movimiento de tierras sea el mínimo, restringiéndolo al desalojo de la tierra vegetal que se estima en un espesor de0.50 mts. a las vialidades. El nivel de piso terminado de cada una de las casas se proporcionara con el producto de las propias excavaciones de las cepas para cimentación y para drenaje.
TERRENO:
Colindancias:
Noroeste: mide inflexión de 14.12 metros, 33.45 metros, inflexión de 33.30 metros, inflexión de 14.71 metros, inflexión de 63.29 metros, inflexión de 19.65 metros, inflexión de...
UBICACIÓN: KM. 29+200 LADO SUR DE LA CARRETERA INTERNACIONAL OAXACA- TLACOLULA-SALINA CRUZ, PARAJE YAHUICHE EN EL DISTRITO DE TLACOLULA, OAXACA.
PROPIETARIO: INMOBILIARIA AGUILAR DEL SURESTE, S. DE. R. L. DE C. V.
El proyecto consiste en desarrollar un conjuntohabitacional de Interés Social para vivienda económica en el terreno cuya ubicación se refiere anteriormente y que tiene una forma irregular, orientado en su longitud mayor de Sur-Oeste a Nor-Este donde se encuentra su frente a la carretera. Tiene una superficie integrada por tres lotes adjuntos que en total suman la cantidad de 84,305.31 m2. En dicho terreno se propone la construcción de 279edificios cuádruplex con 4 viviendas por edificio, en total 1,116 viviendas prototipo cdx 3r y prototipo cdx 2r, 24 viviendas unifamiliares de prototipo rancho y en tres etapas de construcción.
El criterio de desarrollo urbano, considera una vialidad de acceso a lo largo de su colindancia Sur que se construye aprovechando el camino existente; una vialidad principal de penetración y una en formaperpendicular que une los tres predios originales, y varias vialidades secundarias que conforman la distribución en Manzanas con diferentes números de lotes cada una de ellas.
El terreno tiene una pendiente más o menos uniforme de 1.27 % de Este a Oeste y que es el sentido en que correrán las vialidades principales.
El suministro de agua potable se ha previsto por medio de un pozo profundo quegarantice un aforo de 9.5 a 12 lts./seg., un tanque regulador de 500 mts.3 y un tanque elevado para proporcionar una presión mínima de 0.5 Kgs./cm2 y de un volumen de 50 Mts.3, de acuerdo con la memoria de cálculo correspondiente.
Las aguas pluviales y las aguas residuales serán conducidas, por separado, hasta una laguna de almacenamiento, en una zona que manifiesta un área natural receptora deaguas de escurrimiento, buscándose aprovechar esta laguna como área de esparcimiento para el conjunto.
Las aguas de lluvia, que serán conducidas a la laguna, deberán ser canalizadas a algunos pozos de infiltración a lo largo de la
red de conducción, teniéndose la laguna como una gran área de infiltración a los mantos freáticos. Las aguas negras y las aguas grises, serán conducidas a uncárcamo receptor en donde se le dará tratamiento a las aguas , de manera que puedan verterse, una vez tratadas y filtradas a la laguna, que servirá como vaso receptor de oxidación para ser reutilizadas para riego en todo el conjunto.
El suministro eléctrico se considera en alta tensión, proveyéndose una subestación para distribuir en baja tensión, subterráneamente la alimentación domiciliaria y deservicios. Actualmente se cuenta una línea eléctrica de Alta Tensión en la zona colindante con la carretera que podría considerarse para el suministro, y otra línea que colinda en el lado Nor-Oeste que también podría ser considerada para proveer la energía necesaria. Se requerirá una carga aproximada de 10,000 kw.
De acuerdo con la topografía del terreno, se propone la construcción de las casasen terrazas individuales o conjuntas según lo permita el nivel del terreno, las vialidades primarias tendrán una pendiente uniforme de Oriente a Poniente de 1.25% y las secundarias de 1 a 1.2 % en el sentido Sur-Norte, perpendiculares a las principales. Este concepto permite que el movimiento de tierras sea el mínimo, restringiéndolo al desalojo de la tierra vegetal que se estima en un espesor de0.50 mts. a las vialidades. El nivel de piso terminado de cada una de las casas se proporcionara con el producto de las propias excavaciones de las cepas para cimentación y para drenaje.
TERRENO:
Colindancias:
Noroeste: mide inflexión de 14.12 metros, 33.45 metros, inflexión de 33.30 metros, inflexión de 14.71 metros, inflexión de 63.29 metros, inflexión de 19.65 metros, inflexión de...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.