estructura de funcionamiento de una empresa desarrolladora inmobiliaria

SEMINARIO DE PRÁCTICA PROFESIONAL ASISITIDA EN TECNOLOGÍA

SPrAT
Seminario de Práctica Profesional Asistida en
Tecnología

TRABAJO DE CAMPO FINAL
“Formulación de un Proyecto Tecnológico, Viable, Factible y
Pertinente”

 Profesora Adjunta a Cargo: Arq. Emma Susana Prat.
 Prof. Titular: Arq. Daniel Edgardo Vedoya.
 J.T.P.: DG. Cecilia Ileana Roca Zorat.
Arq. Rosanna Morán.
Arq.Claudia Alejandra Pilar.

 Alumnos/as:
Giovannetti, Eliana. - Lun Nº: 16387
González Méndez, Silvana M. - Lun Nº: 17015
Marturet, Gabriela. - Lun Nº: 16405
Ross, Irupé. - Lun Nº: 16329
Urdiales, M. Belén. - Lun Nº: 16443
Zalazar, Juan Pablo. - Lun Nº: 17080

AÑO 2011

GIOVANNETI || GONZALEZ MENDEZ || MARTURET || URDIALES || ZALAZAR

FAU
UNNE
2011

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Para la realización de la PPA se seleccionó el tema correspondiente al Módulo Nº 3: “ Las
Nuevas Tecnologías de la Información y la Comunicación: Las TIC´S en la Práctica
Profesional / La PC en el Taller de Diseño”.
1. DENOMINACIÓN O TÍTULO DEL PROYECTO
“Evaluación del empleo de TIC´S como herramientas para el desarrollo empresarial : El
caso de IDEA CONSTRUCCIONES– Desarrollos Inmobiliarios”.
1.1. RESPONSABLES DE LA REALIZACIÓN DEL PROYECTO
Equipo de trabajo:
Giovannetti, Eliana. - Lun Nº: 16387
González Méndez, Silvana M. - Lun Nº: 17015
Marturet, Gabriela. - Lun Nº: 16405
Ros, Irupé. - Lun Nº: 16329
Urdiales, M. Belén. - Lun Nº: 16443
Integrante a cargo de la PPA: Juan Pablo Zalazar – Lun Nº: 17080
1.2. DESTINATARIOS
Se considera comobeneficiario directo a la empresa sele ccionada para la realización de
la PPA. Asimismo, se consideran también beneficiarias a todas aquellas empresas del
medio, de similares características, que se encuentren interesadas en utilizar el presente
trabajo de manera informativa, a fin de actualizar y optimizar los medios y herramientas
aplicados al proceso proyectual.
1.3. DIAGNÓSTICO
IDEACONSTRUCCIONES es una empresa dedicada a los d esarrollos inmobiliarios con
sede en la ciudad de Resistencia. Sus oficinas están situadas en la intersección de las
calles Arutro Illia y Av. San Martín.
IDEA CONSTRUCCIONES es el nombre con el que figura inscripta la empresa
legalmente, sin embargo, su denominación comercial es KONZEPTION. Los integrantes
de la misma decidieron buscar una denominación querepresente mejor su misión y
visión en el mercado. De allí se desprende también su slogan “Ideando espacios,
construyendo ideas”.
Se ocupa principalmente del desarrollo integral de emprendimientos inmobiliarios, desde
la selección del terreno, teniendo en cuenta diversos parámetros de ubicación y entorno,
pasando por la realización de un estudio de potenciales clientes, hasta la definicióndel
proyecto ejecutivo y su posterior comercialización.
Hasta el momento la empresa no posee obras ejecutadas debido a su reciente inserción
en el mercado local. Cuenta, sin embargo, con varios proyectos en curso en las
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localidades de Resistencia,Villa Ángela y Co rrientes, cuya documentación se encuentra
en proceso de aprobación municipal definitiva.
Eventualmente, la construcción de las obras será encomendada a INTERAMERICANA
SUR, otra firma del mismo grupo empresarial que cuenta con una trayectoria de más de
veinte años en el rubro.
Dentro de las oficinas en donde la empresa desarrolla sus actividades funcionan
diversas áreas:





Área de Gerencia: cumple una función exclusivamente administrativa y
organizacional.
Oficina Legal y Contable: encargada de la ejecución de contratos y seguimiento
de las finanzas.
Oficina Técnica: es el área encargada de la realización de los proyectos de
arquitectura. Además funciona como nexo entre la empresa y otros profesionales
intervinientes en cada trabajo, pero que no...