Estudianta

AREA UTIL DE CONSTRUCCIÓN: Es la superficie resultante de restar del área total de construcción las áreas de servicio comunal tales como: escaleras, circulaciones generales, ascensores, ductos deinstalaciones y basura, cuartos de basura, pozos o patios de iluminación y ventilación, estacionamientos cubiertos o abiertos en subsuelos y planta baja, los locales no habitables en subsuelos, porchs,halls (corredores-pasillos), balcones, terrazas y en general todas las áreas de equipamiento comunal de las edificaciones establecidas por las normas.
ÁREA BRUTA (TOTAL) URBANIZABLE: Corresponde alárea total del predio a urbanizarse.

ÁREA NETA (ÚTIL) URBANIZABLE: Es la resultante de descontar del área bruta, las áreas correspondientes a afectaciones de vías y derechos de vías, equipamientos yservicios públicos, las áreas de protección a canales, líneas de alta tensión, ferrocarriles, etc. Incluye el área de contribución comunitaria establecido en las normas.

ÁREA COMUNAL: Corresponde alárea total de espacios verdes o recreativos y de equipamiento destinados para el uso de la comunidad.

AREA DE EXPANSIÓN URBANA: Área periférica a la ciudad y a cabeceras parroquiales con usosurbanos en diferentes grados de consolidación. Sus límites están condicionados por proyectos de infraestructura y pueden ser incorporadas al área urbana por etapas.

AREA HISTORICA: Demarcaciónsocio-territorial que conlleva connotaciones culturales desarrolladas en el tiempo y que presenta conjuntos o unidades de bienes patrimoniales en medio urbano o suburbano.

AREA HOMOGÉNEA: Unidad deplanificación urbana de características funcionales, tipológicas, ambientales y sociales unitarias que ocupan una parte delimitada en el territorio.

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: Es la suma de las superficiesedificadas por piso, excluyendo el área de azoteas.

ÁREA URBANA: Es aquella en la cual se permiten usos urbanos y cuentan con todas las obras de infraestructura.
Índice de ocupación: Cociente...