estudiante de derecho


UNIDAD I “TEORIA
DEL PATRIMONIO”

1.1 Concepto de Patrimonio
1.2 Elementos del Patrimonio
1.3 Derecho Real y sus elementos
1.4 Derecho personal y sus elementos
1.5 Universalidad de Hecho
1.6 Universalidad Jurídica
1.7 Obligaciones Reales o Propter Rem
1.8 Obligaciones Reales in faciendo


Concepto de patrimonio.- Es el conjunto de Bienes, derechos y obligaciones pertenecientesa una persona, apreciables en dinero.

El patrimonio de una persona estará siempre integrado por un conjunto de bienes, de derechos, además por obligaciones y cargas; pero es requisito indispensable que estos derechos y obligaciones que constituyen el patrimonio sean apreciables en dinero, es decir, que puedan ser objeto de una valorización pecuniaria.

Elementos del Patrimonio

Activo.- seintegra por el conjunto de bienes y derechos apreciables en dinero.

Pasivo.- se integra por el conjunto de obligaciones y cargas también susceptibles de valorización pecuniaria.


Diferencia entre Bienes, Derechos, obligaciones y Cargas

Bienes.- Se entiende por bien todo aquello que puede ser objeto de apropiación (muebles e inmuebles).

Derechos.- Es la facultad que tiene el acreedorde exigir a un deudor una obligación de un hacer, un no hacer o de abstenerse, o de un dar.

Obligaciones.- aquí el deudor tiene que cumplir a lo que se obligo con su acreedor, (dar, hacer, no hacer o un dar).

Cargas.- Es una obligación impuesta por un tercero a una determinada persona.

Derecho real.- Es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un bien para suaprovechamiento total o parcial, siendo este poder jurídico oponible a terceros.

Elementos del Derecho Real

a) La existencia del poder jurídico
b) La forma de ejercicio de este poder en una relación directa e inmediata entre el titular y la cosa.
c) La naturaleza económica del poder jurídico que permite un aprovechamiento total o parcial de la misma.
d) La oponibilidad respecto de tercerospara que el derecho se caracterice como absoluto. (erga omnes valedero contra todo el mundo)

Derecho Personal.- es una relación jurídica que otorga al acreedor la facultad de exigir del deudor una prestación o una abstención de carácter patrimonial o moral.

Elementos del derecho personal.

a) Una relación jurídica entre sujeto activo y pasivo.
b) La facultad que nace de la relación a favordel acreedor para exigir cierta conducta del deudor
c) El objeto de esta relación jurídica que consiste en una prestación o abstención de carácter patrimonial o simplemente moral.

Distinción entre Universalidad de hecho y Universalidad de Derecho

1) Universalidad de hecho.- Es una modalidad de la propiedad con la que nos encontramos cuando esta recae sobre un conjunto de bienesindividualizados, los cuales, sobre la base de un elemento científico y técnico, se consideran formando un todo, o si se prefiere como constituyendo un bien determinado, se distinguen de las jurídicas en que solo comprenden una masa de bienes destinados a un fin económico.
2) Universalidad de derecho.- Es un conjunto de bienes que forman un activo y reportan un activo; conjunto de bienes que es distinto,desde el punto de vista de la relación jurídica abstracta, de los elementos que lo componen.


Obligaciones Reales o Propter Rem.- Aquí el dueño o el poseedor de una cosa resulta obligado a la prestación de un hecho, o a su abstención, y el deudor tiene la necesidad de realizar un acto positivo, exclusivamente en razón y en la medida de una cosa que se posee, la conducta del obligado es pasiva,como lo es dejar hacer.

Tres casos específicos de las obligaciones reales reconocidas por nuestra legislación civil.

a) La impuesta a propietarios de bienes comunes para reparar y reconstruir las paredes de propiedad común, y para el mantenimiento de las vallados, setos, vivos, zanjas y acequias también comunes, lo que se costeará proporcionalmente por todos los dueños que tengan a su...