estudiante de derecho

"SEÑOR NOTARIO:- En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase incorporar una de COMPRA VENTA DE DERECHOS FIDUCIARIOS DE BENEFICIARIO DE UN FIDEICOMISO MERCANTIL Y MÁS DECLARACIONES, al tenor de las siguientes cláusulas:-

PRIMERA: OTORGANTES.-

Comparecen a la celebración y suscripción de la presente escritura:-

UNO. UNO.- El señor TEODORO CÉSAR ANDRADE MORÁN, por suspropios y personales derechos y en representación de la señora ALMA PATRICIA DE LA TORRE GUERRERO quien otorga poder…. (FAVOR LLENAR DE MANERA CORRECTA LA LEYENDA O EL TEXTO DE PODER PARA VENDER EN REPRESENTACIÓN DE LA CONYUGE…), por sus propios y personales derechos y por los que representan de la sociedad conyugal que tienen formada entre sí, parte a la que en adelante se lo podrá denominarsimplemente como “EL VENDEDOR” y/o “PARTE VENDEDORA”;

UNO. DOS.- El señor CESAR ANDRES ANDRADE PEREZ, parte a la que en adelante se lo podrá denominar simplemente como “EL COMPRADOR”.

Los otorgantes declaran que son personas físicamente en pleno ejercicio de sus derechos y que cuentan con la capacidad legal necesaria para la celebración del presente contrato. Ambos son de nacionalidad ecuatorianay declaran que su domicilio es la ciudad de Guayaquil.-

SEGUNDA: ANTECEDENTES.-

DOS. UNO.- “EL VENDEDOR” es propietario del CIEN POR CIENTO de los derechos fiduciarios sobre el “Fideicomiso Mercantil El Paraíso”, cuyo patrimonio autónomo está conformado por dos lotes de terreno de CINCO MIL y QUINIENTAS hectáreas, desmembrado del predio “El Paraíso”, perteneciente a la parroquia LasDelicias del cantón Santa Elena, Provincia de Santa Elena y de Paján, Jipijapa, provincia de Manabí.-

DOS. DOS.- Mediante escritura pública celebrada el primero de Junio del año dos mil cuatro, ante el Notario Público Titular Cuarto del cantón Guayaquil, señor Doctor Alberto Bobadilla Bodero, inscrita el siete de junio del dos mil cuatro en el Registro de la Propiedad del Cantón Santa Elena, elseñor Luis Humberto Pizarro Castañeda, la Compañía de TRANSPORTE RUTAS COLIMEÑAS RUCOL S.A.; el señor Luis Ycaza Columbus constituyeron el Fideicomiso Mercantil denominado FIDEICOMISO MERCANTIL EL PARAÍSO administrado por la compañía ADMINISTRADORA DE FONDOS DEL PICHINCHA, FONDOSPICHINCHA S.A.;

DOS.TRES.- Al fideicomiso anteriormente referido comparecieron como Constituyente A, el señor LUISHUMBERTO PIZARRO CASTAÑEDA, y como Constituyente B, la compañía de Transporte RUTAS COLIMEÑAS RUCOL S.A., legalmente representado por su Presidente, señor Jaime Eduardo Flor Guevara. La Constituyente A, aportó un lote de terreno de CINCO MIL HECTÁREAS, desmembrado del predio “El Paraíso”, perteneciente a la parroquia las Delicias, del Cantón Santa Elena, provincia de Santa Elena; y, laConstituyente B, aportó un lote de terreno de QUINIENTAS HECTÁREAS, desmembradas del predio “El Paraíso”, perteneciente a la Parroquia Las Delicias, del Cantón Santa Elena, Provincia de Santa Elena. Los linderos, dimensiones e historia de Dominio de los lotes aportados se transcriben a continuación:- a) El aporte realizado por el señor Luis Humberto Pizarro Castañeda, consistió en un lote de terreno de CINCOMIL hectáreas, desmembrado del predio “El Paraíso”, perteneciente a la parroquia Las Delicias del cantón Santa Elena, Provincia de Santa Elena, con los siguientes linderos: POR EL NORTE: Desde el punto llamado Las Delicias, con nueve millones ochocientos siete mil setecientos veinticinco Norte, quinientos cuarenta y nueve mil seiscientos veinticinco Este, nueve millones ochocientos siete milsetecientos cincuenta Norte, quinientos cincuenta mil cuatrocientos cincuenta Este, nueve millones ochocientos siete mil seiscientos Norte, quinientos cincuenta mil novecientos cincuenta Este, nueve millones ochocientos siete mil seiscientos cincuenta Norte, quinientos cincuenta y un mil doscientos Este, nueve millones ochocientos siete mil cuatrocientos Norte, quinientos cincuenta y un mil...