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ARBITRA PERÚ
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR al SR Jhonathan Herrera Barra
Identificado con DNI N° 72771135 , con domicilio en la
______urb ttio __E 1-24________________________________; y de la otra parte como EL
ARRENDATARIO, el señor(a) ___Gabriela Huayapo Cansaya________________________.identificada con DNI N°
____47196587___________ y domiciliada en la ____urb progreso jiron paruro D-4 Lote B______________ ; quienes convienen de mutuo
acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones
siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en la
__urb ttio E 1-24____________________________________________ y departamento de Cusco, el mismo
que se encuentra inscrito en la Partida N° ....174........., del Registro de la Propiedad Inmueble
de Cusco, cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignadas en el referido
documento registral.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la
cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estadode conservación y habitabilidad,
y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al
ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a
vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en
lacláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO,
en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma deS/._______425_______ (_____________Cuatrocientos Veinticinco _______________ y 00/100 Nuevos Soles)
mensuales, cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se
refiere la cláusula siguiente.
A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma
de S/.____425____________ (________Cuatrocientos Veinticinco ______________ y 00/100 Nuevos Soles),correspondiente al mes adelantado de __MAYO__________, y; la suma de S/. ____1275_________
(_____Mil doscientos Setenta y Cinco______________ y 00/100 nuevos soles), por concepto de tres mensualidades
adelantadas en garantía del pago, los cuales no generaran intereses ni rentas y serán
devueltas a la entrega del bien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a los
queestaobligado EL ARRENDATARIO.
QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que el
ARRENDATARIO pagará en el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer día útil de cada
mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir del
___________01 de mayo del 2013_________________hasta el _______01 de mayo del2014___________________, a cuyo
vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las
condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y
uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SETIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo
en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificarácon la entrega de
las llaves.
OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la
forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y
quinta.
NOVENA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe
de todos los servicios públicos, tales como agua y desague, energía eléctrica y otros...