estudiante

MINUTA DE HIPOTECA
Entre las partes varón, panameño, casado, mayor de edad, portador de la cedula de identidad personal número ocho ciento ochenta setecientos treinta y cuatro () actuando en nombre y representación propia, con domicilio en el Corregimiento de san Francisco, Calle Republica de la lndia, Casa No.19, Distrito de Panamá, Provincia de panamá, República de Panamá, quien enadelante se denominará EL ACREEDOR y por el otro lado MANUEL FELIZ RUIZ, varón, mayor de edad, con cedula E8-80247 y GREGORIA TEJADA DE DOMINGUEZ con cedula E8- 8-78850 ambos con domicilio calle primera Juan Díaz, Casa 6B EL TREBOL, Corregimientos de Juan Díaz, Distrito de panamá, provincia de Panamá, actuando en nombre y representación, quien de ahora en adelante se denominaran LOS DEUDORES quienesacuerdan celebrar contrato de préstamo garantizado con primera hipoteca y anticresis, sobre la base de las siguientes clausulas:
Primera: Declaran LOS DEUDORES que acepta y reconoce haber recibido de EL ACREEDOR en concepto de préstamo a su entera satisfacción la suma de CINCO MIL DOLARES (U$ 5,000.00), de los Estados Unidos de América, moneda de curso legal en la República de Panamá (enadelante denominados DOLARES).
SEGUNDA: Declaran LOS DEUDORES que por este medio se obligan a pagar a EL ACREEDOR la expresada suma de CINCO MIL DOLARES (USS 5,000.00), dentro de un plazo de dos (2) año, contados a partir de la fecha de inscripción de la presente Escritura Publica en el Registro Público. Declara EL DEUDOR, que para garantizar las obligaciones qué ha contraído para con EL ACREEDOR eneste contrato, o sea, la suma de CINCO MIL DOLARES (B/.5,000.00) moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, constituye a favor de EL ACREEDOR, hasta la suma de CINCO MIL DOLARES (B/. 5,000.00) moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, primera hipoteca sobre la finca número DOSCIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO (261164), inscrita al Documento NOVECIENTOSOCHENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE (984587), de la sección de propiedad del Registro Publico de Panamá, propiedad de GREGORIA TEJADA DE DOMINGUEZ.
TERCERA: Declaran LOS DEUDORES que se comprometen a pagar a EL ACREEDOR un interés del uno por ciento (1%) mensual sobre el saldo adeudado, calculados mensualmente. Cuando el saldo adeudado varíe en el transcurso de un mes, el cálculose realizará tomando en cuenta el saldo adeudado en relación a cada día transcurrido, tomando como base que el uno (1%) por ciento mensual, debe calcularse sobre meses de treinta (30) días. Los pagos se realizarán en las oficinas de EL ACREEDOR, ubicadas en el Corregimiento de San Francisco, Calle Republica de la lndia, Casa No.19, Distrito de Panamá, Provincia de Panamá. En ningún caso podrán LOSDEUDORES dejar de realizar dichos pagos a EL ACREEDOR en las fechas estipuladas en esta cláusula. El incumplimiento por parte de LOS DEUDORES en el pago de alguna de las mensualidades antes mencionadas otorgará derecho a EL ACREEDOR para declarar unilateralmente y sin necesidad de pronunciamiento judicial previo, la deuda de plazo vencido y a exigir el pago inmediato de la totalidad del saldoadeudado, incluidos los intereses, costas, gastos e intereses generados a la fecha o que se generen por la solicitud de pago por parte de EL ACREEDOR.
CUARTA: Declara EL ACREEDOR que LOS DEUDORES podrá hacer abonos extraordinarios a capital antes de vencer el plazo pactado, por cantidades iguales o múltiplos a los abonos pactados. El hecho de hacerse abonos extraordinarios no relevará a LOSDEUDORES en forma alguna de la obligación de seguir cumpliendo con los pagos establecidos por las sumas y en las fechas determinadas ni tampoco de su obligación por los gastos legales.
QUINTA: igualmente declaran LOS DEUDORES que pagará a EL ACREEDOR las comisiones, intereses y gastos aplicables de acuerdo con las tarifas de EL ACREEDOR vigentes en cada momento. Declaran LOS DEUDORES que pagará a...