Estudiante

AVALUO

o.0040-2011

REFERE CIAL COMERCIAL AGRICOLA

1. DATOS GE ERALES
1.1 Clase de inmueble y ubicación:
Finca Rústica ubicada en el Km.138, Carretera CA-2 que conduce a México, en
elMunicipio de Patulul, Departamento de Suchitepéquez, consistente en
parcelamiento otorgado a una Comunidad del Altiplano, la cual no se encuentra
trabajada.
1.2 Avalúo solicitado por:
Asociación deDesarrollo Integral Comunitario del Caserío Agua Tibia de la
Aldea San Vicente Buenabaj, Municipio de Momostenango Departamento de
Totonicapán
1.3 Propietarios del inmueble:
Ellos mismos
1.4Alcance del Avalúo:
Determinar el valor de mercado.
2. DATOS DEL REGISTRO GE ERAL DE LA PROPIEDAD
2.1 Números de registro:
El inmueble objeto de avalúo aparece inscrito en el registro general de lapropiedad bajo los siguientes registros:
.
Finca No. 3,620
Folio No. 76
Libro No. 23 de Sololá
2.2 Área registrada:
14 Caballerías, 19 Manzanas, 4,944 varas cuadradas (6.637,815.54 mt2)
2.3 Áreafísica
13 Caballerías, 59 Manzanas, 5,200 varas cuadradas (6.357,373.62 mt2)

.

3. MEDIDAS Y CARACTERISTICAS ACTUALES
3.1 Medidas y colindancias
Norte:
Colinda con Finca Rio Rico
Sur:Colinda con Finca El Refugio y Comunidad Agraria La Pradera
del Quetzal
Oriente:
Colinda con Finca Rio Rico
Poniente:
Colinda con Finca Soledad
3.2 DESCRIPCION Y LOCALIZACION
La Finca se encuentraubicada en el Kilometro 138.00 de la Carretera CA-2 en
Jurisdicción del Municipio de Patulul, Departamento de Suchitepéquez,
Actualmente se encuentra cultivado únicamente con siembras de estación,como
maíz, frijol, y pastan algunas vacas, arboles de madera Melina (sin mercado).
3.3 LOCALIZACION FISICA DEL INMUEBLE
Para llegar se toma la Carretera CA-2 Sur que conduce a la costa sur, al llegaral
Kilometro 138, se cruza rumbo al sur, tomando camino asfaltado de
aproximadamente 1.00 kilometro, que lleva a Finca La Soledad, luego a la
izquierda camino de terracería, a aprox. 2.00...