estudiante

ESTUDIANTES: PAOLA GONZÁLES JALLO
CICLO : XI
TURNO : NOCHE



TACNA-PERU
2013


INTRODUCCION

Por una parte, la publicidad, en su concepción más amplia, ha de ser comprendida como todo medio que se emplea para divulgar y amplificar el conocimiento de una determinada situación o acontecimiento, procurando quedichos acontecimientos adquieran la calidad de evidente, manifiesto, patente para la colectividad en general. Con ello, lo que se busca es tornar de notoriedad la existencia de una determinada cosa o acto, siendo la idea primigenia la de comunicar o hacer posible que la sociedad tome conocimiento o esté en la posibilidad de hacerlo sobre ese hecho que es objeto de publicidad.
Por otro lado, lapublicidad en sentido jurídico, en la cual se encuentra la publicidad registral, le ha de corresponder una delimitación conceptual mucho más específica y delimitada. Es, pues, la delimitación de los alcances de esta temática la que mayor controversia ha generado en nuestro ordenamiento jurídico. En ese sentido, el presente artículo abordará el concepto de la publicidad registral, así como la arduadisquisición en la doctrina sobre los alcances de la misma, especialmente el tema referido a si es necesario recurrir hasta el título archivado que da origen al asiento registral o simplemente estar enterado de lo publicitado en dicho asiento a efectos de tomar conocimiento de una determinada situación jurídica (ya sea actos o derechos) inscrita en Registros Públicos.










PUBLICIDADREGISTRAL
I. DEFINICION
La publicidad registral, es la exteriorización sostenida e ininterrumpida de determinadas situaciones jurídicas que organiza e instrumenta el Estado a través de un órgano operativo para producir cognocibilidad general “erga omnes” respecto de terceros, con el fin de tutelar los derechos y la seguridad en el tráfico de los mismos. Por ello, la publicidad registral, ennuestro ordenamiento jurídico peruano, es el medio empleado por la oficina registral para difundir y dar a conocer a todo el público en general los actos, contratos, resoluciones administrativas, judiciales y demás documentos que se encuentran en la entidad, con el objeto de garantizar y proteger a los inscribientes y a terceros, teniendo como importancia la de brindar seguridad jurídica eficaz.Adicionalmente, MOISSET DE ESPANÉS nos aclaró hace mucho tiempo que: “La publicidad es una actividad dirigida a hacer notorio un hecho, una situación o una relación jurídica”. Siendo, además, una actividad dirigida a hacer cognoscible una situación jurídica real con el fin de proteger el crédito y la seguridad del tráfico jurídico.

Similar opinión tiene HERNANDEZ GIL, al propugnar que se debe deentender a la publicidad registral como el sistema de divulgación encaminado a hacer cognoscible determinadas situaciones jurídicas, destinado a la tutela de los derechos y la seguridad del tráfico, añadiendo, además, que esta publicidad se otorga como un servicio ejercido en interés de los particulares. Como se puede apreciar, la definición se enmarca en un mismo camino, la cual es laexteriorización o divulgación de un hecho o acto de relevancia jurídica que busca ser publicitado a efectos de que los terceros se encuentren informados y puedan tomar decisiones en base a hechos publicitados como reales.

Igualmente, CARRASCAL PORTILLA, esclarece que la publicidad registral no es sino la exteriorización de un hecho, situación o relación jurídica para producir cognoscibilidad general oposibilidad de conocer. Bajo esta concepción, hemos de notar que se resalta un aspecto más de la publicidad registral, el simple hecho de la posibilidad de conocer, característica de la cognoscibilidad, toda vez que la misma se orienta a tonar cognoscible un hecho, ya sea porque se llegó a tomar conocimiento efectivo del acto o derecho publicitado o porque simplemente se pudo conocer, precisamente...