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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA LA CONSTRUCCION DEL COLISEO DE BALSAPAMBA DEL CANTON BOLIVAR

REQUERIMIENTOS GENERALES


INFORMACIÓN TÉCNICA REQUERIDA PARA LA EJECUCIÓN DE OBRA.

1.-DEFINICION.

Para proceder con el inicio de las obras, es indispensable disponer de la documentación técnica completa y tener el total conocimiento de la misma, con los planos arquitectónicos,estructurales, de instalaciones hidro-sanitarias, eléctricas, memorias de diseño y especificaciones técnicas, documentación que permita al contratista y su personal, el cabal conocimiento de las obras a ejecutar y la que se genera durante la ejecución de las obras.

Unidad: s/u.

Materiales mínimos: planos, memorias y demás documentación técnica.

Equipo mínimo: equipo de dibujo y de mediciónen planos y en obra.

Personal técnico: El contratista, los profesionales colaboradores tales como: residente de obra, superintendente de obra, los profesionales de ingenierías, subcontratistas y maestros de obra.

2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES

2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS
Como complemento, el contratista y su personal debe conocer el sitio designado para laconstrucción de la edificación, verificando las características del mismo, ya que la falta de reconocimiento no lo releva de calcular adecuadamente el costo de las obras en el límite de tiempo acordado. En el sitio de la obra se verificarán las siguientes características:

Ubicación, condiciones topográficas y climatológicas.
Condiciones relativas al transporte, horarios permitidos y lugaresde desalojo, disponibilidad de mano de obra, materiales, agua potable, drenaje de aguas y energía eléctrica.
Condiciones especiales por normativas municipales, ubicaciones de cerramientos provisionales y demás requerimientos a cumplirse antes del inicio de las obras.
Ubicaciones de obras previas como guardianía, bodegas, sitios para acopio de materiales, para acopio de escombros, serviciossanitarios provisionales para personal técnico y obreros, oficina de obra.
Establecimiento del plan de revisión periódica de planos, memorias y especificaciones técnicas, debidamente aprobado por fiscalización.
Establecimiento de los procedimientos, para solución de incongruencias con respecto a los documentos técnicos.
Inicio del libro de obra, libro empastado y prenumerado. El libro de obra almenos un original y dos copias.

2.2.- DURANTE LA EJECUCIÓN
Realización de planos de taller y detalles de construcción, antes de su ejecución y su aprobación por parte de la dirección técnica y la fiscalización.
Realización consecutiva y permanente de planos “Tal y como es construida la obra”.
Control del cumplimiento del plan de revisión continúa de los planos y especificaciones técnicas,para asegurar su conocimiento y actualización.
Solución de divergencias o dudas técnicas, conforme los procedimientos previamente establecidos.
Registro y anotación diaria del libro de obra, que deberán estar debidamente suscritos por el contratista y la fiscalización.

2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIÓN
Finalización de los planos “tal y como es construida la obra”, para revisión y aprobación defiscalización y su posterior entrega al Gobierno Municipal de San Miguel.
Entrega de los manuales e información de mantenimiento de la obra y sus instalaciones, recomendaciones particulares del constructor.
Entrega de manuales de los equipos instalados y garantías del proveedor o fabricante.
Entrega del libro de obra.

3.- EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN

Como documentación necesaria para suestudio y análisis e interpretación, se hará la entrega al constructor:
Planos arquitectónicos.
Planos estructurales.
Planos de instalaciones eléctricas - telefónicas y de intercomunicación.
Planos de instalaciones hidráulicas.
Planos de instalaciones sanitarias.
Detalles constructivos.
Volúmenes de Obra.
Especificaciones técnicas de todos los rubros
Memorias de diseño y cálculo. (de...