estudiante

UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA DE OCCIDENTE
DEPARTAMENTO DE CIENCIAS JURÍDICAS
DÉCIMO TERCER PROCESO DE GRADO

“LOS PROCESOS DE INQUILINATO BAJO LA PERSPECTIVA DEL CÓDIGO
PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL”

TRABAJO DE GRADUACIÓN PARA OPTAR AL GRADO DE LICENCIADA EN
CIENCIAS JURÍDICAS

PRESENTADO POR:
MARTÍNEZ PORTILLO, ANA CECILIA
PAYÉS GONZÁLEZ, REINA DE LOSÁNGELES

DOCENTE DIRECTOR:
LICDO. MIGUEL ÁNGEL DUBÓN

COORDINADOR GENERAL DEL PROCESO:
LICDO. JOSÉ ROBERTO REYES GUADRÓN

DICIEMBRE 2010

SANTA ANA, EL SALVADOR, CENTROAMÉRICA

AUTORIDADES DE LA UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR

RECTOR
INGENIERO Y MASTER RUFINO ANTONIO QUEZADA SÁNCHEZ

VICE-RECTOR
ARQUITECTO Y MASTER MIGUEL ÁNGEL PÉREZ RAMOS

VICE-RECTOR ADMINISTRATIVOLICDO. OSCAR NOÉ NAVARRETE

SECRETARIO GENERAL
LICDO. DOUGLAS VLADIMIR ALFARO

FISCAL GENERAL
DOCTOR RENÉ MADECADEL PERLA JIMÉNEZ

FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA DE OCCIDENTE
AUTORIDADES DE LA FACULTAD
MULTIDISCIPLINARIA DE OCCIDENTE

DECANO
LICDO. JORGE MAURICIO RIVERA

VICE-DECANO
LICDO. Y MASTER ELADIO ZACARÍAS ORTÉZ

SECRETARIO DE LA FACULTAD
LICDO. VICTOR HUGO MERINOQUEZADA

JEFE DEL DEPARTAMENTO DE CIENCIAS JURÍDICAS
LICDO. JOSÉ ROBERTO REYES GUADRÓN

AGRADECIMIENTOS
A DIOS TODOPODEROSO: Por haberme brindado la vida y la gran oportunidad de
estudiar y ser una profesional, a mi madre reina de los cielos y la tierra MARÍA por su
compañía y apoyo en todos los momentos alegres y difíciles de mi vida.

A MIS PADRES: Lucas Martínez y Juana AntoniaPortillo de Martínez; por su
incalculable apoyo en toda mi vida, su gran amor, su comprensión y sacrificio; a mi
niño José Mauricio Martínez, por su ternura y gran amor que siempre me ha
mostrado.

A MIS HERMANOS: José Francisco, Mauricio de Jesús, María del Tránsito y
Cándida del Carmen; por su gran apoyo incondicional sin importar las adversidades
siempre estuvieron junto a mihasta culminar mi carrera.

A MIS AMIGOS/AS: por brindarme todo su cariño, apoyo y tener confianza en mí, les
agradezco mucho por estar siempre conmigo.

A MI DOCENTE ASESOR: Licdo. Miguel Ángel Dubón, por haberme ayudado sin
condición alguna a la realización de toda la investigación, por su inigualable
conocimiento y cariño. Al Licdo. René Alberto Padilla por su conocimiento aportado.A LA UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR: Por haberme abierto las puertas del
conocimiento y culminar así mi carrera.
ANA CECILIA MARTÍNEZ PORTILLO

AGRADECIMIENTOS

A DIOS TODOPODEROSO, por haberme brindado salud, por su misericordia e iluminar mi
camino y fortalecido en los momentos difíciles de mi vida.

A MIS PADRES, Oscar Edgardo Payés Menjívar y María Dinora González de Payés,por su
orientación, educación, comprensión, sacrificio y apoyo incondicional a lo largo de la carrera,
este triunfo es dedicado a ustedes.

A MIS HERMANAS, Sandra Rebeca y Sara Noemy, por apoyarme y a estar a mi lado, por la
fé, confianza y cariño depositado en mí, sin olvidar a mi sobrino Iñaki Santiago, este logro
también les pertenece.

A MIS AMISTADES, por ofrecerme su apreciodesinteresado, por haberme ayudado en todo
momento y por sus consejos, sin ustedes no hubiera finalizado mi carrera. GRACIAS.

A MI DOCENTE ASESOR, Licdo. Miguel Ángel Dubón, por su cooperación, enseñanzas y
conocimientos que aportó para la realización de último paso de la carrera. Asimismo al Licdo.
René Alberto Padilla, por compartir sus conocimientos y brindado su experiencia deforma
desinteresada. Muchas gracias.

A LA UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR, a la Unidad de Estudios Socioeconómicos y a la
Licda. Vicky Espadero, por haberme otorgado su ayuda financiera para la culminación de
mis estudios superiores.

REINA DE LOS ÁNGELES PAYÉS GONZÁLEZ

ÍNDICE

CONTENIDO

PÁG.

INTRODUCCIÓN……………………………………………………………………………………………….

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CAPITULO I
MARCO...