estudiante




“AÑO DE LA PROMOCION DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO CLIMATICO”
Universidad Científica Del Perú

Facultad de Derecho y Ciencias Políticas
Título:
“SISTEMAS REGISTRALES”
Autora:
QUIJANO TAFUR, Gina Yajaida
LOPEZ DIAZ, Yajaira
Docente:
Elvis Félix, ZAVALA GUERRA
Asignatura:
Derecho Notarial y Registral
Ciclo VIII
Loreto- San Juan
Perú
2014
ÍNDICECARATULA……………………………………………………………….…….1
INDICE…………………………………………………………………………..2
INTRODUCCION…………………………………………………………….…3
DEDICATORIA…………………………………………………………………4
CAPITULO I SISTEMAS REGISTRALES
1. Concepto. 5
1.1. Sistema registral declarativo 5
1.2. Sistema registral constitutivo. 5
2. Sitema Francés 6
2.1. Fuentes 6
2.2. Organización 6
2.3.Procedimiento: 6
2.4. Actos registrales 7
2.5. Carácter de la Registración 7
2.6. Eficacia del Registro 8
3. Sistema Alemán 8
3.1. Fuentes 83.2. Organización 8
3.3. Procedimiento: 8
3.4. Derechos inscribibles. 9
3.5. Carácter de la Inscripción 9
3.6. Eficacia del registro 10
4. Sistema Australiano 10
4.1. Fuentes. 10
4.2. Organización 11
4.3. Procedimiento.12
4.4. Carácter de la inscripción 12
4.5. Eficacia Del Registro 12
4.6. El Fondo de Seguro 13
5. Sistema Registral Español 13
5.1. Registros jurídicos y registros administrativos. 14
Publicidad efecto y publicidad noticia. Seguridad jurídica.
5.1.1. Los registros administrativos y los registrosjurídicos 14
5.1.2. Publicidad noticia y publicidad efecto 15
5.1.3. Seguridad jurídica y seguridad del tráfico 16
6. Folio Real 17
7. Folio personal o contractual 18
8. Tratamientolegislativo, en el c.c. De 1984. Aplicación normativa. 19
8.1. Instancias Procesales 19
8.2. Tribunal Registral, Registrador, Asistente Registral, Certificador 19
9. Conclusión 21
10. Bibliografía. 22




INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo monográfico trataremos el tema de “sistemas registrales”, el mismo que siempre, y hoy más quenunca es un tema muy importante en el campo del derecho, por la gran demanda de compra y venta de propiedades, en el mundo inmobiliario, siendo que con el tiempo ha ido evolucionando.
Asimismo vale decir que el derecho de propiedad sobre un bien merece todas los mecanismos de seguridad, para que pueda ser objeto de un legítimo negocio, lo cual incentivará un desarrollo económico tanto delpropietario como de un país en general, el mismo que todo un país y el mundo ansia.
Con respecto al tema a tratar como primer punto tocaremos los sistemas registrales, y todo lo que conlleva a este tema, siendo que de este tema deriva el sistema registral francés, sistema registral alemán, sistema registral australiano y sistema registral español, así como también tocaremos el tema del tratamientolegislativo, en el c.c. de 1984 y su Aplicación normativa.
De esta manera nos daremos cuenta que cada sistema tiene sus propias particularidades, o semejanzas asimismo identificaremos cual es el sistema que nuestro país a adoptado. y por consiguiente cuán importante es el registrar una propiedad, y que es lo que sucede en caso de o hacerlo, según los diversos tipos de sistema,...