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CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ________________POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, POR LA OTRA EL C._____________________, A QIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, Y REPRESENTADO POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “LA FIADORA”, A LA C. MARIA DELSOCORRO SOTO GUERRERO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES:

I. Declara “EL ARRENDADOR” bajo protesta de decir verdad que:

a. Es el propietario del bien inmueble que se encuentra ubicado en la CALLE _______________________________________________
b. Tiene la capacidad legal para arrendar.

II. Declara “EL ARRENDATARIO” bajo protesta de decir verdad que:a. Es una persona física de nacionalidad mexicana y en pleno uso de sus facultades.

b. Es su voluntad tomar en arrendamiento el Local A del inmueble descrito en la Declaración I. inciso a) que antecede, por lo que está conforme en celebrar este contrato con “EL ARRENDADOR”.

c. Conoce el Local A del inmueble descrito en la Declaración I. inciso a) que antecede, y es de su conocimiento que seencuentra en muy buenas condiciones para ocuparse y que cuenta con todos y cada uno de los servicios propios de su objeto y fin.

d. Su domicilio actual se encuentra ubicado en CALLE CIRCUITO RIO TEQUISQUIAC NÚMERO 79 COLONIA PASEOS DE CHURUBUSCO CODIGO POSTAL 09030 DELEGACION IZTAPALAPA, DISTRITO FEDERAL para los fines a que haya lugar.

Las partes declaran estar de acuerdo en celebrar estecontrato sujetándose a las siguientes,


CLÁUSULAS:

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” el Local A del inmueble materia del presente contrato, descrito en la Declaración I. inciso a) que antecede, la cual se da por reproducida en esta cláusula.

SEGUNDA.- La duración del presente contrato de arrendamiento será de un año contado a partir del 1º DE FEBRERODELAÑO 2014, mismo que concluirá el día 1º DE FEBRERODEL AÑO 2015, término forzoso para ambas partes.

TERCERA.- Las partes convienen que “EL ARRENDATARIO” deberá informar con 30 días naturales de anticipación al vencimiento de este contrato a “EL ARRENDADOR” si es su deseo renovar el presente contrato.

CUARTA.- Las partes convienen que “EL ARRENDADOR” deberá informar con 30 días naturales deanticipación al vencimiento de este contrato a “EL ARRENDATARIO” si requiriere de la desocupación de la localidad materia del presente contrato, descrito en la Declaración I. inciso a) que antecede, al vencimiento de este contrato.


QUINTA.- “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR” o a quien sus derechos represente la cantidad de $ 3000 (TRES MIL PESOS 00/100 M/N) como arrendamiento mensualde la localidad arriba mencionada, que se cubrirá en moneda nacional, con toda puntualidad, por meses adelantados los días primero de cada mes del año en curso, que comenzará a contar a partir de la fecha en que se firme este contrato.

SEXTA.- La renta deberá ser pagada en el domicilio de “EL ARRENDADOR” el cual se encuentra ubicado en la CALLE MIGUEL GARCÍA GARCÍA MANZANA 3, LOTE 20, COLONIAFRACCIONAMIENTO BENITO JUÁREZ O CAMPAMENTO 2 DE OCTUBRE, CÓDIGO POSTAL 08930, DELEGACIÓN IZTACALCO.

SEPTIMA.-Todo mes de arrendamiento es forzoso para “EL ARRENDATARIO” comprometiéndose a pagarlo aún cuando se ocupe la localidad por un solo día, por lo que deberá pagar forzosamente la renta por el término estipulado en este contrato, conviniendo en que por falta de pago puntual de una o másmensualidades “”EL ARRENDADOR” podrá demandar ante un órgano jurisdiccional competente la recisión del contrato en los términos del artículo 2489 fracción I y demás relativos del Código Civil para el Distrito Federal, en concordancia con el artículo 2454 del Código Civil para el Distrito Federal, lo anterior sin perjuicio que “EL ARRENDADOR” en su momento interponga Juicio de Controversia de...