Estudiante

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE PARA USO COMERCIAL.
En México, Distrito Federal, el día _______ de agosto del año 2011, comparecen a celebrar contrato de arrendamiento por una parte la Señora ________________a quien en lo sucesivo se le denominará como la “ARRENDADORA”, por la otra parte el Señor __________________________________________, a quien en lo sucesivo se le denominará el“ARRENDATARIO” así como el (la) Sr (a) _________________________________________, mismo que en el cuerpo del contrato se le conocerá como el “FIADOR”. Los comparecientes manifiestan que es su deseo celebrar el presente contrato, de conformidad a las siguientes:
DECLARACIONES
1. Manifiesta LA ARREDADORA, ser de nacionalidad Mexicana, mayor de edad, con capacidad de obligarse y ser propietaria dellocal anexo al inmueble ubicado en la calle ___________________
LA ARRENDADORA tiene su domicilio en ______________________

2. Manifiesta EL ARRENDATARIO, ser de nacionalidad Mexicana, mayor de edad y con capacidad de obligarse.
EL ARRENDATARIO tiene su domicilio en _________________________________, Col. _________________________________, Delegación ___________________________, C.P.___________________.
3. Manifiesta EL FIADOR, que se presenta para garantizar las obligaciones generadas por el contrato que nos ocupa, que es propietario del bien inmueble ubicado en _________________________________, Col. _________________________________, Delegación ___________________________, C.P. ___________________.
Realizadas estas declaraciones, las partes manifiestan que es su deseo sujetarseal presente contrato con base en las siguientes:

CLAUSULAS:
Primera. “LA ARRENDADORA” entrega en arrendamiento al “ARRENDATARIO”, quien recibe de igual forma, el inmueble señalado en la declaración número 1 del presente contrato, en buen estado de uso y a su entera satisfacción, estando al corriente de los pagos del impuesto predial, así como de los rubros relativos a los servicios con losque cuenta el inmueble, mismos que se describen en la cláusula segunda del presente contrato.
Segunda. El inmueble materia del arrendamiento cuenta con los servicios de agua y luz, todos al corriente de sus pagos; además el mismo se encuentra, en buen estado de uso y conservación, con la totalidad de los vidrios y puertas, así como:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Tercera. EL uso para el cual serpa destinado el inmueble de referencia será exclusivamente COMERCIAL para ____________ por lo que cualquier variación en cuanto al destino que se haya de dar al inmueble, dará lugar a la rescisión del contrato.
Cuarta. EL ARRENDATARIO, altérmino del contrato, deberá devolverlo en las condiciones en las que lo recibió y, en su caso, pagar los daños y perjuicios ocasionados por cualquier variación no autorizada al inmueble.
“EL ARRENDATARIO” no podrá variar la forma del inmueble materia del presente contrato, sin el debido consentimiento por escrito de “LA ARRENDADORA”.
Quinta. Las reparaciones que por el uso requiera elinmueble correrán por cuenta del “ARRENDATARIO”, siempre y cuando no se trate de reparaciones que no sean producto del desgaste normal y onerosamente excesivas, caso en el cual correrán por cuenta de “LA ARRENDADORA”. Para ello LA ARRENDATARIA deberá de informar al ARRENDADOR, oportunamente y por escrito, sobre la necesidad de efectuar las reparaciones respectivas, o en su caso se considerarán dichasreparaciones a cuenta de renta, hasta por un monto no mayor a dos meses de utilidad.
Sexta. Por concepto de renta del inmueble materia del presente contrato se pagará la cantidad de $ _________________ (____________________________________________________pesos 00/100 m.n.) mensuales, mismos que deberán ser pagadas por anticipado a más tardar dentro de los 7 primeros días naturales de cada...