estudiante
Páginas: 15 (3504 palabras)
Publicado: 23 de noviembre de 2014
INDICE
1.- Antecedentes
a. Identificar los antecedentes del Sector
2.- Análisis Situacional (Centro Comercial)
a. Monitoreo Ambiental Externo
b. Monitoreo Ambiental Interno
c. Análisis del Sector
3.- Diagnóstico
a. Matriz Foda
4.- Identificación de Factores críticos de los C.C. en el Perú
a. Factores claves favorables para el sector
b. Factores clavesdesfavorables para el sector
c. Factores claves inherentes / imprescindibles para el sector
5.- Planteamiento / Identificación de políticas comerciales (centros
comerciales)
6.- Planteamiento / identificación de políticas comerciales (Retail)
7.- Proyecciones del Sector
8.- Conclusiones
1. ANTECEDENTES
A. Identificar los antecedentes del sector.Los centros comerciales o más conocidos actualmente como Malls, datan de los años 50, luego de la Segunda Guerra Mundial y ha ido evolucionando hasta ahora.
Los antecedentes de los ya legendarios centros comerciales que hoy vemos en el Perú tuvieron su primera aparición en los años cincuenta, cuando se inauguró la primera galería comercial: “Galerías Boza” en 1956, situado en pleno Jirón dela Unión, se le considera el primer ensayo de centro comercial en Lima.
“Galerías Boza” era la más lujosa y moderna galería comercial de Lima, en los años 70, se instaló una sucursal de la desaparecida firma de artefactos electrodomésticos “Yompián”. Lamentablemente, parte de todo esto fue saqueado o destruido durante los disturbios del 5 de febrero de 1975. Las Galerías Boza fueron parcialmenteincendiadas y no volvieron a ser las mismas. Actualmente su estado es deprimente. Quizá el único negocio que queda de los setentas es una estructura de madera y vidrio que está en el pasadizo, entrando por el Jirón de la Unión, donde se venden puros, encendedores y regalos varios.
Galerías Boza (Jirón de la Unión)
En 1960 apareció el primer con el formato queactualmente conocemos: Centro Comercial San Isidro y el Centro Comercial Risso impulsados por el crecimiento demográfico y económico concentrado en Lima metropolitana. El primero, conocido como Centro Comercial “Todos”, estaba Casi al costado Sears de la Vía Expresa. Risso estaba en Lince, a la altura de la cuadra 22 de la avenida.
El 12 de enero de 1973, se inauguró, en Miraflores, el AvantGarde. En un inicio promocionado como una drugstore, en realidad, fue el primer centro comercial que conocieron los vecinos miraflorinos, ubicado en la primera cuadra de la calle Schell.
El "Avant Garde" de Miraflores en los años setenta
En 1976, se inauguraron dos centros comerciales: Plaza San Miguel e Higuereta. Finalmente, en 1978, se empezó a construir el Centro Comercial Arenales, enLince, sobre un terreno de 5,500 metros cuadrados, la primera etapa (primer piso y sótano) se inauguró en noviembre de ese año. Luego, en septiembre de 1981 y en diciembre de 1983, se culminaron el segundo y tercer piso, respectivamente. El complejo, en realidad, cuenta con cuatro niveles: un sótano y tres pisos; y tiene 120 locales comerciales, que van desde 7 metros cuadrados hasta uno de 2 mil;el estacionamiento tiene capacidad para 200 vehículos. Asimismo, se construyeron dos salas cinematográficas para 600 y 400 personas (Arenales Ámbar y Arenales Jade, respectivamente), en un área de 1,498 m2, con aire acondicionado. El complejo de los cines, además, tiene un hall central donde hay una cabina de proyecciones y servicios higiénicos. En total, el centro comercial Arenales tiene 21,100metros cuadrados de área techada.
El Centro Comercial "San Miguel"
El centro comercial emblemático de los años 80 fue Camino Real, en San Isidro, que inició sus operaciones en diciembre de 1980. En 1992, Camino Real fue víctima de un atentado terrorista, en el que murió una persona y hubo pérdidas materiales por 14 millones de dólares; el miedo ahuyentó a mucha gente. A pesar de estar...
INDICE
1.- Antecedentes
a. Identificar los antecedentes del Sector
2.- Análisis Situacional (Centro Comercial)
a. Monitoreo Ambiental Externo
b. Monitoreo Ambiental Interno
c. Análisis del Sector
3.- Diagnóstico
a. Matriz Foda
4.- Identificación de Factores críticos de los C.C. en el Perú
a. Factores claves favorables para el sector
b. Factores clavesdesfavorables para el sector
c. Factores claves inherentes / imprescindibles para el sector
5.- Planteamiento / Identificación de políticas comerciales (centros
comerciales)
6.- Planteamiento / identificación de políticas comerciales (Retail)
7.- Proyecciones del Sector
8.- Conclusiones
1. ANTECEDENTES
A. Identificar los antecedentes del sector.Los centros comerciales o más conocidos actualmente como Malls, datan de los años 50, luego de la Segunda Guerra Mundial y ha ido evolucionando hasta ahora.
Los antecedentes de los ya legendarios centros comerciales que hoy vemos en el Perú tuvieron su primera aparición en los años cincuenta, cuando se inauguró la primera galería comercial: “Galerías Boza” en 1956, situado en pleno Jirón dela Unión, se le considera el primer ensayo de centro comercial en Lima.
“Galerías Boza” era la más lujosa y moderna galería comercial de Lima, en los años 70, se instaló una sucursal de la desaparecida firma de artefactos electrodomésticos “Yompián”. Lamentablemente, parte de todo esto fue saqueado o destruido durante los disturbios del 5 de febrero de 1975. Las Galerías Boza fueron parcialmenteincendiadas y no volvieron a ser las mismas. Actualmente su estado es deprimente. Quizá el único negocio que queda de los setentas es una estructura de madera y vidrio que está en el pasadizo, entrando por el Jirón de la Unión, donde se venden puros, encendedores y regalos varios.
Galerías Boza (Jirón de la Unión)
En 1960 apareció el primer con el formato queactualmente conocemos: Centro Comercial San Isidro y el Centro Comercial Risso impulsados por el crecimiento demográfico y económico concentrado en Lima metropolitana. El primero, conocido como Centro Comercial “Todos”, estaba Casi al costado Sears de la Vía Expresa. Risso estaba en Lince, a la altura de la cuadra 22 de la avenida.
El 12 de enero de 1973, se inauguró, en Miraflores, el AvantGarde. En un inicio promocionado como una drugstore, en realidad, fue el primer centro comercial que conocieron los vecinos miraflorinos, ubicado en la primera cuadra de la calle Schell.
El "Avant Garde" de Miraflores en los años setenta
En 1976, se inauguraron dos centros comerciales: Plaza San Miguel e Higuereta. Finalmente, en 1978, se empezó a construir el Centro Comercial Arenales, enLince, sobre un terreno de 5,500 metros cuadrados, la primera etapa (primer piso y sótano) se inauguró en noviembre de ese año. Luego, en septiembre de 1981 y en diciembre de 1983, se culminaron el segundo y tercer piso, respectivamente. El complejo, en realidad, cuenta con cuatro niveles: un sótano y tres pisos; y tiene 120 locales comerciales, que van desde 7 metros cuadrados hasta uno de 2 mil;el estacionamiento tiene capacidad para 200 vehículos. Asimismo, se construyeron dos salas cinematográficas para 600 y 400 personas (Arenales Ámbar y Arenales Jade, respectivamente), en un área de 1,498 m2, con aire acondicionado. El complejo de los cines, además, tiene un hall central donde hay una cabina de proyecciones y servicios higiénicos. En total, el centro comercial Arenales tiene 21,100metros cuadrados de área techada.
El Centro Comercial "San Miguel"
El centro comercial emblemático de los años 80 fue Camino Real, en San Isidro, que inició sus operaciones en diciembre de 1980. En 1992, Camino Real fue víctima de un atentado terrorista, en el que murió una persona y hubo pérdidas materiales por 14 millones de dólares; el miedo ahuyentó a mucha gente. A pesar de estar...
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