estudiante
Páginas: 16 (3811 palabras)
Publicado: 17 de febrero de 2015
Especificaciones Técnicas_ Casa Doussang
Ficha Técnica
Proyecto: Vivienda Unifamiliar
Dirección: Sta. Rosa de Chena
Condominio: El Duraznal, Parcela nº 7
Comuna: Calera de Tango
Propietario: Nancy de las Mercedes Villaseca Escobar
Rut: 9.701.335-7
Fecha: Octubre 2010
Empresa Proyectista
y Constructora : ACONS Ltda.
Rut: 76.067.089-8Arquitecto: David Cancino Salas
Rut: 13.704.053-0
Arquitecto Colaborador: Yerko Andrés Díaz Cádiz
Observaciones Generales
Las presentes especificaciones y planos anexos, se refieren a una construcción de una vivienda de tipo unifamiliar. A proyectarse en el condominio El Duraznal_ parcela Nº 7, Camino Sta. Rosa de Chena a 0,8 Kms. Del paradero 2 Camino a Lonquen, comunade Calera de Tango.
La propiedad pertenece a la familia Doussang con un frente de 40 mt. Y un fondo de 125 mt. Equivalentes a 5.000 m².
El proyecto ejecutara en dos etapas. Primero se construirá una casa de tipo unifamiliar, fosa séptica+ poso absorción, piscina y un quincho.
Después en una segunda etapa se construirá otra casa Unifamiliar constara con la misma semejanza a la yaconstruida.
Cualquier duda con respecto a la interpretación de los planos o de las presentes especificaciones técnicas será resuelta por el ACONS Ltda. Y Arquitectos a Cargo.
Cualquier modificación a la obra no expresamente autorizada será de exclusiva responsabilidad del propietario de la obra.
Todos los materiales y procedimientos de ejecución cumplirán con las exigencias indicadas en estasespecificaciones técnicas y en los planos de arquitectura. Se aplicarán las normas I.N.N. pertinentes. Y con una resistencia al fuego de F-60
Aun cuando en los antecedentes señalados anteriormente y en las presentes especificaciones no se exprese taxativamente, el alcance de los trabajos implica realizar estos totalmente terminados en condiciones de uso de todas las instalaciones y recintos.En todos los planos las cotas prevalecen sobre el dibujo.
00_ Arquitectura
Descripción_ Vivienda de un piso con posibilidad de crecer a 2 pisos, construcción que cuenta con unidades modulares octogonales que distribuyen de forma ordenada el programa de todos los recintos requeridos por los mismos propietarios.
Las unidades modulares corresponden a la topología de construcción queen este caso seria de albañileria reforzada, amarrada por pilares y vigas de hormigón armado a las fundaciones. Generando una sola unidad estructural dando flexibilidad y firmeza al diseño de la casa.
Criterios de Diseño_ se construirá con materiales que trabajen bien a la compresión y aislación térmica, cuyo costo economice la inversión de los mismos propietarios en tiempo de Transporte,ejecución de la construcción y posterior uso del inmueble. En este caso estaríamos hablando del Ladrillo Fiscal amarrado piezas de Hormigón Armado.
Las alturas de piso a cielo terminado en las zonas privadas de servicio, dormitorios y baños será de 2,40 metros y en la zona publica living – comedor será de una altura máxima de 3,40 en ele centro y hombros 2,40.
Se opta por un diseño exteriorminimalista y octogonal con sobre muros que tapen el techo liviano y den la posibilidad de construir posteriormente un segundo piso siguiendo la modulación estructural del primer piso.
01_ Obras Preliminares
01.1_Instalación de faenas Se contempla la construcción y la instalación provisoria de una caseta tipo media agua pre-fabricada para bodega, el acopio de materiales y cuidadonocturno + una caseta sanitaria. Permitiendo el normal desarrollo de la obra. Al término de la obra, se efectuará el desarme y retiro de las instalaciones.
01.2_Condiciones del terreno Se considera que el terreno se encuentra limpio y parejo, sin elementos que entorpezcan el normal desarrollo de las obras de construcción
01.3_Empalmes de electricidad y agua potable El propietario...
Especificaciones Técnicas_ Casa Doussang
Ficha Técnica
Proyecto: Vivienda Unifamiliar
Dirección: Sta. Rosa de Chena
Condominio: El Duraznal, Parcela nº 7
Comuna: Calera de Tango
Propietario: Nancy de las Mercedes Villaseca Escobar
Rut: 9.701.335-7
Fecha: Octubre 2010
Empresa Proyectista
y Constructora : ACONS Ltda.
Rut: 76.067.089-8Arquitecto: David Cancino Salas
Rut: 13.704.053-0
Arquitecto Colaborador: Yerko Andrés Díaz Cádiz
Observaciones Generales
Las presentes especificaciones y planos anexos, se refieren a una construcción de una vivienda de tipo unifamiliar. A proyectarse en el condominio El Duraznal_ parcela Nº 7, Camino Sta. Rosa de Chena a 0,8 Kms. Del paradero 2 Camino a Lonquen, comunade Calera de Tango.
La propiedad pertenece a la familia Doussang con un frente de 40 mt. Y un fondo de 125 mt. Equivalentes a 5.000 m².
El proyecto ejecutara en dos etapas. Primero se construirá una casa de tipo unifamiliar, fosa séptica+ poso absorción, piscina y un quincho.
Después en una segunda etapa se construirá otra casa Unifamiliar constara con la misma semejanza a la yaconstruida.
Cualquier duda con respecto a la interpretación de los planos o de las presentes especificaciones técnicas será resuelta por el ACONS Ltda. Y Arquitectos a Cargo.
Cualquier modificación a la obra no expresamente autorizada será de exclusiva responsabilidad del propietario de la obra.
Todos los materiales y procedimientos de ejecución cumplirán con las exigencias indicadas en estasespecificaciones técnicas y en los planos de arquitectura. Se aplicarán las normas I.N.N. pertinentes. Y con una resistencia al fuego de F-60
Aun cuando en los antecedentes señalados anteriormente y en las presentes especificaciones no se exprese taxativamente, el alcance de los trabajos implica realizar estos totalmente terminados en condiciones de uso de todas las instalaciones y recintos.En todos los planos las cotas prevalecen sobre el dibujo.
00_ Arquitectura
Descripción_ Vivienda de un piso con posibilidad de crecer a 2 pisos, construcción que cuenta con unidades modulares octogonales que distribuyen de forma ordenada el programa de todos los recintos requeridos por los mismos propietarios.
Las unidades modulares corresponden a la topología de construcción queen este caso seria de albañileria reforzada, amarrada por pilares y vigas de hormigón armado a las fundaciones. Generando una sola unidad estructural dando flexibilidad y firmeza al diseño de la casa.
Criterios de Diseño_ se construirá con materiales que trabajen bien a la compresión y aislación térmica, cuyo costo economice la inversión de los mismos propietarios en tiempo de Transporte,ejecución de la construcción y posterior uso del inmueble. En este caso estaríamos hablando del Ladrillo Fiscal amarrado piezas de Hormigón Armado.
Las alturas de piso a cielo terminado en las zonas privadas de servicio, dormitorios y baños será de 2,40 metros y en la zona publica living – comedor será de una altura máxima de 3,40 en ele centro y hombros 2,40.
Se opta por un diseño exteriorminimalista y octogonal con sobre muros que tapen el techo liviano y den la posibilidad de construir posteriormente un segundo piso siguiendo la modulación estructural del primer piso.
01_ Obras Preliminares
01.1_Instalación de faenas Se contempla la construcción y la instalación provisoria de una caseta tipo media agua pre-fabricada para bodega, el acopio de materiales y cuidadonocturno + una caseta sanitaria. Permitiendo el normal desarrollo de la obra. Al término de la obra, se efectuará el desarme y retiro de las instalaciones.
01.2_Condiciones del terreno Se considera que el terreno se encuentra limpio y parejo, sin elementos que entorpezcan el normal desarrollo de las obras de construcción
01.3_Empalmes de electricidad y agua potable El propietario...
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