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Contrato privado de arrendamiento, que celebran por una parte el C. HUGO CHAVEZ, actuando por su propio derecho, a quien en lo sucesivo se le designara como el “Arrendador”; y por la otra parte la C. Noemí Ileana Romero Horta, también por su propio derecho y a quien en lo sucesivo se le designara como el “Arrendatario” y que se sujeta de conformidad con las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.-ARRENDAMIENTO.
El C. HUGO CHAVEZ, actuando por su propio derecho, por el presente contrato da en arrendamiento a la C. Noemí Ileana Romero Horta, la finca urbana marcada con el numero 801, ubicado en Calle Villa Londres de la colonia Las Villas de esta ciudad de León, Guanajuato.

SEGUNDA.- TÉRMINO DE VIGENCIA DEL CONTRATO.
El término de vigencia del presente contrato es de seis meses, loscuales se contaran a partir de la fecha 01 de febrero de 2012.
Dicho termino acuerdan las partes que no se prorrogue por el simple transcurso del tiempo, siendo necesario para tal efecto, la celebración de un nuevo contrato de arrendamiento, cuyo termino de vigencia lo decidirán de manera exclusiva el “Arrendador” y “Arrendatario”, así como las nuevas condiciones del precio. Así mismo el“Arrendatario” esta de acuerdo en que si llegara a rescindir el contrato de arrendamiento, antes de que llegue a su fin de termino de contrato, de la fecha aquí establecida, se quedara el “Arrendador” con el deposito para cubrir daños y perjuicios por rescisión de contrato por parte del “Arrendatario”. En caso de rescisión de contrato de arrendamiento por parte del “Arrendatario”, el “Arrendatario” estaráobligado a dar aviso al “Arrendador” con sesenta días de anticipación como mínimo.

TERCERA.- FIN DEL ARRENDAMIENTO.
Manifiesta expresamente el arrendatario, estar de acuerdo en utilizar la finca que mediante este contrato se le da en arrendamiento, para uso exclusivo de “USO HABITACIONAL”. Así como al incurrir en algunas de las causales previstas en los términos del articulo 1999 del CódigoCivil Vigente para el Estado de Guanajuato.

CUARTA.- PRECIO DE LA RENTA.
El “Arrendatario” pagara puntualmente al “Arrendador” la cantidad de $1,300.00 (Mil trescientos pesos 00/100 M.N.) de manera mensual y libre de impuestos, dicha cantidad será pagada el día 01 de cada mes, por concepto de renta. Cantidad que pagara puntualmente en el domicilio de la finca urbana dada en arrendamiento, elubicado en ubicado en Calle Villa Londres numero 801 de la colonia Las Villas de esta ciudad de León, Guanajuato.

LA RENTA.
El “Arrendatario” se obliga expresamente a pagar al “Arrendador”, el día 01 de cada mes, o al día hábil siguiente, en el supuesto caso de que el día 01 del mes resulte inhábil por disposiciones legales. Así mismo conviene expresamente el “Arrendatario” en que todo mes dearrendamiento es forzoso y que lo pagara integro, aun cuando ocupe el inmueble un solo día y que por falta de pago de una sola de las rentas o el atraso de las mismas, se rescindirá el presente contrato de arrendamiento, por parte del “Arrendador”. Y al “Arrendatario” se le aplicara la penalización de acuerdo a la clausula octava. Estando de acuerdo el “Arrendatario” y conjuntamente con el “Fiador”,en todas y cada una de estas clausulas, en cubrir el pago de las rentas atrasadas, como el pago del equivalente a la clausula penal estipulada de acuerdo a la clausula decima y la desocupación del inmueble inmediato.

TERMINO DEL CONTRATO.
Se dará por terminado el contrato el día 31 de Julio del año 2012. Y se recibirá con carta de recepción, en el momento que sea entregada por parte del“Arrendatario”. O en su defecto se llegue a convenir firmar un nuevo contrato de arrendamiento. Una vez que el “Arrendatario” haya cumplido en su totalidad con el anterior contrato de arrendamiento, el “Arrendador” y solamente el “Arrendador”, decidirá hacer un nuevo contrato de arrendamiento y el nuevo precio de la renta del inmueble en mención, Cada vez que el “Arrendatario” pague su renta,...