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Desarrollo Urbano

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DESARROLLO

URBANO

objetivo estratégico:
ordenar el crecimiento del municipio a partir de una gestión del
desarrollo urbano sustentable con visión metropolitana, que promueva la rehabilitación y el desarrollo de infraestructura urbana
y la conservación del patrimonio cultural edificado.

Plan MuniciPal De Desarrollo w 2011-2013

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nuestro gobierno va a adoptar un enfoque basado en la
administración estratégica que nos
permita instrumentar programas y proyectos de mediano y largo plazo con características sustentables y detonadoras de desarrollo.

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bitrio de los fraccionadores
y lamayoría de las veces no
cuentan con los servicios
públicos (drenajes, agua
potable, alumbrado público, pavimentación etc.).
Por esa razón, los avecindados forman grupos de
presión que exigen la regularización de sus predios
en propiedad privada, así
como la dotación de servicios públicos.
Quienes adquieren lotes en colonias marginadas son grupos sociales de
bajo ingresos, quienes ante
locaro de las rentas y la
imposibilidad de adquirir
viviendas, compran sus lotes en lugares en donde las
densidad de la población
es elevada y que muchas
veces carecen de servicios
públicos. Existen otros gru-

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pos que son invasores o
“paracaidistas” y no pagan
cantidad alguna por el territorio que ocupan.
Al aumentar la densidad
de la población y al no distribuirse uniformemente
entodo el municipio, se
genera un aumento de demanda de servicios públicos, viviendas, alumbrado
público, ruta de transporte, mayores volúmenes de
agua potable, alimentos y
servicios de abasto.
Actualmente se observa
en el municipio que tanto
los grupos de clase media
como el de bajos ingresos,
están habitando fraccionamientos populares o
asentamientos irregulares
donde la densidad depoblación es más altas (75/
viv/ha), tal es el caso de

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L

a composición urbana
de la ciudad se constituye en la periferia
de la Zona de Monumentos Históricos y a lo largo
de los Valles Centrales; el
crecimiento se ha dado de
forma lineal hasta saturar
las áreas; incluso alcanzando las faldas de los cerros y
después de forma concéntrica a esta mancha.
El Municipiode Oaxaca
de Juárez, cuenta con 35
asentamientos irregulares,
los que ocupan principalmente áreas zonificadas
como parques ecológicos,
áreas verdes, equipamiento, zonas federales y derechos de vías, que crean
demandas urbanas insatisfechas. Este fenómeno
genera la venta de tierras
ejidales y comunales, lo
que modifica los usos del
suelo, así como las actividades productivas y la
forma dela tenencia de la
tierra. Estas zonas urbanas
ejidales y comunales, han
sido los instrumentos más
importantes utilizados por
los ejidatarios y comuneros
para fomentar los asentamientos irregulares.
Los asentamientos irregulares no son considerados en los planes y programas de desarrollo urbano,
por lo que su trazo urbanístico es definido según el ar-

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fraccionamientos de interés social, como por ejemplo: Unidad Habitacional
1 de Mayo, Ricardo Flores
Magón, Unidad Habitacional del ISSSTE, FOVISSSTE,
IMSSS, etc.
El rápido aumento de la
población citadina, consolida los límites físicos del
Municipio, modificando la
dimensión de espacios habitables por una familia.Ello
induce al aumento de densidad de población y genera
cambios en el sistema de valores, actitudes y comportamientos de zonas que antes
eran de baja densidad.
Por otra parte, destacan
en el Municipio los riesgos
que se derivan de los fenómenos naturales y los provocados por el hombre, por
ejemplo: los riesgos geoló-

gicos (sismos, deslaves, fallas); también es necesario
destacar que...